В каком порядке гражданин признается малоимущим в целях получения социального жилья?
В каком порядке гражданин признается малоимущим в целях получения социального жилья?
В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, когда жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Перечень таких заболеваний установлен Приказом Министерства здравоохранения от 29.12.2012г. №987н. Данная категория граждан обеспечивается жилыми помещениями за счет предоставляемых местным бюджетам субвенций из соответствующих бюджетов.
Но прежде чем гражданин будет принят на учет нуждающихся по договорам социального найма по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой гражданами, нуждающимся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещении, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелыми формами хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
При признании гражданина малоимущим орган местного самоуправления должен учитывать доход, приходящийся на каждого члена семьи, стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (квартиры, машины, земельные участки).
Гражданин, который обращается с заявлением о признании его малоимущим, должен представить в администрацию района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по месту жительства следующие документы:
- копия паспорта гражданина заявителя или иного документа, удостоверяющего личность гражданина заявителя, заверенные органом местного самоуправления;
- документы о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства гражданина – заявителя;
- копию финансово – лицевого счета;
- документы, подтверждающие источники доходов гражданина – заявителя и членов его семьи, а также супругов таких лиц в случае если они совместно не проживают, за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о признании гражданина малоимущим;
- документы, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина – заявителя и членов семьи, а также супругов таких лиц если они совместно не проживают, имущества, подлежащего налогообложению.
Орган местного самоуправления рассматривает представленные документы на комиссии по признанию граждан малоимущими, созданных в администрациях районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принимает решение об отказе или признании гражданина заявителя – малоимущим.
С заявлением о принятии на учет должны быть представлены следующие документы, подтверждающие право гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма:
- копия решения органа местного самоуправления о признании гражданина – заявителя малоимущим;
- документы о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства гражданина – заявителя;
- справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у гражданина – заявителя и (или) членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности;
- документы, подтверждающие право граждан на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Гражданин – заявитель представляет документы в подлинниках либо копиях, верность которых засвидетельствована нотариально, либо заверенных в установленном порядке выдавшими соответствующий документ органами государственной власти или органами местного самоуправления.
В настоящее время, граждане, проживающие в городе Уфе, вправе обращаться по вопросам признания малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в администрации районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан по месту жительства либо через многофункциональные центры.
Список офисов МФЦ:
г.Уфа, ул.Кирова, д.34, ТОСП РГАУ МФЦ
г.Уфа, ул. Дагестанская, д.2, Операционный зал РГАУ МФЦ Дема
г.Уфа, ул.Губайдуллина, д.6, Операционный зал РГАУ МФЦ Аркада
г.Уфа, ул.Георгия Мушникова, д.17, Операционный зал РГАУ МФЦ Инорс
г.Уфа, ул.Новомостовая, д.8, Центральный офис РГАУ МФЦ
г.Уфа, пр.Октября, д.4/1, Операционный зал РГАу МФЦ Мир
г.Уфа, ул.Баязита Бикбая, д.44, Операционный зал РГАУ МФЦ Сипайлово
г.Уфа, ул.Рыльского, д.2/1, Операционный зал РГАУ МФЦ Рыльского
г.Уфа, ул.Менделеева, д.205А, Операционный зал РГАУ МФЦ ТЦ Башкортостан
г.Уфа, ул.Интернациональная, д.113, Операционный зал РГАУ МФЦ Интернациональная
г.Уфа, ул.Менделеева, д.137, корп.4, Операционный зал РГАУ МФЦ ХБК
В каком порядке гражданин признается малоимущим в целях получения социального жилья?
от 27 сентября 2005 года N 113-ЗО
О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда
Принят
Законодательным Собранием
Тверской области
16 сентября 2005 года
Настоящий Закон Тверской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.
Статья 1. Основные понятия
1. В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) малоимущие граждане — граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории соответствующего муниципального образования Тверской области, а также иностранные граждане, если предоставление жилых помещений по договорам социального найма предусмотрено международным договором, чей доход, приходящийся на каждого члена семьи (доход одиноко проживающего гражданина), не превышает размера предельной величины среднедушевого дохода, установленного органом местного самоуправления, а стоимость имущества, находящегося в его собственности и собственности членов его семьи (в собственности одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, не превышает предельную величину стоимости имущества, определяемую органом местного самоуправления;
2) орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, — орган местного самоуправления, уполномоченный осуществлять в порядке, установленном настоящим Законом, признание граждан малоимущими и их учет в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда;
3) учет малоимущих граждан — регистрация граждан, признанных в установленном настоящим Законом порядке малоимущими, с одновременным аккумулированием сведений, поданных такими гражданами для признания их малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;
4) гражданин-заявитель — одиноко проживающий гражданин или гражданин, проживающий в составе семьи, обратившийся в орган местного самоуправления от своего имени либо в интересах членов своей семьи и осуществляющий в последнем случае представительство членов своей семьи перед указанным органом в установленном законодательством порядке;
5) расчетный период — период, равный одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления о постановке на учет для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
6) среднемесячный доход семьи (одиноко проживающего гражданина) — совокупная сумма доходов, определенная путем деления дохода, полученного за расчетный период каждым членом семьи, на число месяцев, в которых имелся доход;
7) среднедушевой доход семьи (одиноко проживающего гражданина) — совокупная сумма доходов каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), деленная на число всех членов семьи;
8) средняя рыночная стоимость жилого помещения — стоимость жилого помещения, сложившаяся на рынке жилья муниципального образования;
9) предельная величина среднедушевого дохода — среднедушевой доход, установленный на территории муниципального образования органом местного самоуправления для признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
10) предельная величина стоимости имущества — стоимость имущества, принадлежащего семье (одиноко проживающему гражданину), установленная на территории муниципального образования органом местного самоуправления для признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2. Иные термины и понятия, используемые в настоящем Законе, по своему содержанию соответствуют аналогичным терминам и понятиям, используемым в Жилищном кодексе Российской Федерации, Гражданском кодексе Российской Федерации, Налоговом кодексе Российской Федерации.
Статья 2. Полномочия органов, осуществляющих признание граждан малоимущими
Для признания граждан малоимущими органы, осуществляющие признание граждан малоимущими, устанавливают:
1) предельную величину среднедушевого дохода на территории муниципального образования для признания граждан малоимущими;
2) предельную величину стоимости имущества на территории муниципального образования для признания граждан малоимущими;
3) размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;
4) величину среднедушевого дохода, приходящуюся на гражданина-заявителя и каждого члена его семьи, и стоимость имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи;
5) расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, определяемый как результат произведения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на количество членов семьи и средней расчетной рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, соответствующей средним условиям муниципального образования в части состояния жилого помещения и обеспеченности коммунальными услугами;
6) среднюю расчетную рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, соответствующую средним условиям муниципального образования в части состояния жилого помещения и обеспеченности коммунальными услугами;
7) порядок организации проведения переоценки доходов и стоимости имущества граждан в сроки и с периодичностью, установленной настоящим Законом;
8) порядок проведения проверок достоверности представленных гражданами сведений, в том числе посредством письменных запросов в организации;
9) порядок распространения в любой форме, с помощью любых средств информации о порядке признания граждан малоимущими, правилах оформления и проверки представляемых документов, а также об ответственности за представляемые сведения.
Статья 3. Организация работы по признанию граждан малоимущими
1. Решение о признании граждан малоимущими принимается уполномоченным органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан (далее — заявление о признании малоимущими), поданных ими в указанный орган или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) по месту своего жительства.
2. Признание недееспособных граждан малоимущими осуществляется на основании заявлений о признании малоимущими, поданных их законными представителями.
3. Гражданин-заявитель и члены его семьи признаются малоимущими при одновременном наличии следующих условий:
1) среднедушевой доход гражданина-заявителя и членов его семьи определенный в соответствии со статьей 11 настоящего Закона, не превышает размера предельной величины среднедушевого дохода, установленного на территории муниципального образования;
2) стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению, определяемая в порядке, установленном статьей 13 настоящего Закона, не превышает предельной величины стоимости имущества, установленной на территории муниципального образования.
4. Для осуществления единообразия по ведению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, рекомендуется использовать примерные формы документов, разработанные Правительством Тверской области в соответствии с настоящим Законом.
Статья 4. Документы, представляемые гражданином-заявителем для признания малоимущим
1. Гражданин-заявитель подает заявление о признании малоимущим, в котором указываются фамилия, имя, отчество (при его наличии), адрес места жительства, поименный состав семьи, дата подачи заявления. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение), желающими получить другое жилое помещение по договору социального найма вместе с заявителем.
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи и подтверждающие состав семьи (паспорт заявителя и членов его семьи, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство об установлении отцовства, судебное решение о признании членом семьи и иные документы в соответствии с законодательством);
в) копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенные налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы гражданина и всех членов его семьи;
г) документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на движимое имущество, подлежащее налогообложению;
д) документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество, подлежащее налогообложению, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
е) копии документов, подтверждающих сведения о стоимости принадлежащего на праве собственности гражданину и членам его семьи налогооблагаемого движимого имущества;
ж) копии документов, подтверждающих сведения о стоимости принадлежащего на праве собственности гражданину и членам его семьи налогооблагаемого недвижимого имущества, если сведения о кадастровой стоимости данного имущества отсутствуют в фонде данных государственной кадастровой оценки.
3. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала.
Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.
В случае невозможности представления оригиналов документов граждане вправе представить копии, заверенные в установленном порядке органами государственной власти или органами местного самоуправления, а также организациями, выдавшими соответствующий документ.
4. Представление документов, определенных частью 2 настоящей статьи, возлагается на гражданина, подающего заявление.
