Ukkaskadgel.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Способы получения выписки из домовой книги в 2021 году

Где получить выписку из домовой книги в 2021 году

Выписка из домовой книги нужна практически при всех сделках с недвижимостью. Однако не все собственники жилья имеют представление о том, где взять эту бумагу. Для начала расскажем, что представляет собой домовая книга.

Это журнал, содержащий исчерпывающие сведения о конкретной квартире. По сути, это негласная форма переписи жильцов. Домовая книга находится у домовладельца. Когда возникает необходимость внесения изменений, то документ передаётся в уполномоченную организацию (МФЦ, ЕИРЦ, управляющую компанию, паспортный стол).

Данные, которые содержит домовая книга, хранятся в базе данных перечисленных учреждений. Такой порядок был заведён уже давно и в 2021 году изменяться не будет. С учётом приведённых факторов может возникнуть вопрос: если журнал хранится дома, где взять выписку? Рассмотрим варианты получения справки.

Что представляет выписка из домовой книги?

Выписка из домовой книги – официальный бланк, содержащий данные обо всех людях, имеющих отношение к жилплощади. Обратите внимание, что именно проживающие, а не собственники. Если вы решили сдать квартиру, то данные о временном жильце заносятся в домовую книгу.

Существует две формы запроса: стандартная и расширенная. Последняя носит название архивная выписка. Различия между документами невелики, просто архивный вариант содержит более подробную информацию о собственниках и бывших владельцах жилого помещения. Обычно выписка содержит следующие пункты:

  • точное местоположение объекта недвижимости, с нумерацией квартиры за которой закреплена домовая книга;
  • сведения обо всех проживающих лицах, включая паспортные данные;
  • воинская обязанность;
  • предыдущие сведения о зарегистрированных лицах, в частности, где они проживали ранее;
  • характер проживания: постоянный или временный. В последнем случае указывается цель приезда и срок предполагаемого пребывания;
  • когда был прописан каждый из проживающих в квартире лиц;
  • если человек уезжает, то указывается место убытия.

Когда может понадобиться?

Выписка – обязательная составляющая пакета документации, необходимой для сделок с недвижимостью. Например:

  • продажа жилплощади;
  • вступление в права наследства на недвижимое имущество;
  • при переводе муниципальной квартиры в собственность;
  • для отчуждения по завещанию или по договору дарения;
  • чтобы оформить пособия или льготы по уплате коммунальных услуг;
  • в случае утери паспорта для его восстановления.

Кроме того, выписка помогает проверить обременения на квартиру. Например, получив такую справку, покупатель узнаёт, что все собственники выписались с занимаемой жилплощади.

Обратите внимание, что в документе содержатся сведения о лицах, проходящих военную службу или отбывающих наказания в исправительно-трудовых учреждениях. Обычно такие данные содержит архивная выписка.

Куда обратиться?

Как получить выписку из домовой книги? Заказывают бланк в управляющей компании, ТСЖ или ЖКХ, паспортном столе.

В 2021 году за справками стали обращаться и в МФЦ. Это оптимальный вариант для сбора документов, здесь нужные справки выдаются в режиме одного окна, что исключает мытарства по различным организациям и потери времени в очередях. Чтобы получить требуемый бланк, необходимо предоставить паспорт и документы, подтверждающие право распоряжаться жильём.

Затем пишется заявление о предоставлении данных. Образец можно узнать по месту обращения, на 2021 год это форма № 11. Бланк для заполнения выдаётся на месте.

Если нужна информация о лицах, проживающих в квартире в настоящее время, то подойдёт обычная форма. Когда нужны данные о людях, проживавших в квартире ранее, то заказывается расширенная выписка. Характер справки нужно указать в заявлении.

Стандартный вариант выдаётся в день обращения, архивная выписка оформляется в течение 5-7 дней.

Можно заказать справку через госуслуги. Для этого нужно перейти на сайт оказания госуслуг населению. Здесь заполняется приложенный образец и заявка отправляется на рассмотрение. В этом случае заявитель получает выписку цифровым файлом на электронный адрес или бумажный экземпляр на почтовый индекс. В первом случае, оформление справки происходит в установленные законом сроки, во втором – нужно учитывать время пересылки письма.

Где брать выписку, зависит только от вас. Если сроки оформления терпят, то лучше воспользоваться интернетом, когда время поджимает, то рекомендуем обращаться в МФЦ.

Сколько действует выписка?

Разобравшись, где получить справку, стоит отметить, что бумага действительна в течение определённого времени. Поэтому учитывайте этот нюанс и не заказывайте выписку заранее.

Стандартный срок выписки составляет один календарный месяц. Это срок распространяется на обычную и расширенную форму. Обратите внимание, что в некоторых организациях эта бумага действует две недели, поэтому рекомендуем заранее прояснить этот момент.

Стоимость получения

Пользователей интернета интересует вопрос: сколько стоит такая выписка? При личном обращении в управляющую компанию, паспортный стол или ТСЖ, плата за оформление бумаги не взимается.

В МФЦ потребуется оплатить госпошлину за услуги. Обычно это фиксированная сумма в размере 100-200 рублей.

При заказе сведений через интернет также придётся оплатить пошлину. Кроме того, при получении бумажного экземпляра предстоят дополнительные расходы за почтовое отправление. Такие документы обычно отправляют ценным письмом за счёт получателя.

Обратите внимание, что получить справку может и доверенное лицо. В этом случае, потребуется заверить доверенность у нотариуса. Сколько стоит услуга, зависит от региона страны, средняя цена на оформление доверенности варьируется в пределах 100-300 рублей.

Как получить выписку из домовой книги?

Оформление каждой сделки с объектом недвижимости всегда сопровождается бумажной волокитой.

Вне зависимости от того продаётся ли квартира или дом, наследуются ли они по закону или завещанию, дарятся между родственниками или чужими людьми – каждый раз сторонам сделки нужно собрать внушительный пакет документации.

Одной из таких важных бумаг является выписка из домовой книги, отражающая информацию о собственнике, о прописанных в квартире гражданах, а также об истории перехода прав на это жилье.

Как и где получить выписку из домовой книги можно в 2021 году? Многие организации занимаются выдачей таких справок, но взаимодействие с каждой из них имеет свой особый алгоритм действий.

Что такое выписка из домовой книги и зачем она нужна?

Домовая книга – это официальный документ, с помощью которого ведётся административный учёт граждан, проживающих в объектах недвижимости. В ней отражены сведения о текущем собственнике, иных лицах, совместно с ним проживающих на законных основаниях, и бывших владельцах.

Сама выписка из домовой книги выглядит внешне, как справка с указанием ФИО жильцов и сроков их прописки. Но кто может взять выписку?

Запросить и после этого получить выписку могут следующие категории лиц:

  • Сам собственник или члены его семьи, имеющие действующую прописку в квартире;
  • Иные граждане, которые имеют нотариальную доверенность на совершение этого действия.

В качестве посторонних лиц, которым может понадобиться справка из домовой книги, обычно рассматриваются потенциальные покупатели недвижимости. Они могут либо попросить собственника запросить бумагу самостоятельно, либо оформить доверенность от него у нотариуса.

Без оформления доверенности получить выписку из домовой книги могут также бывшие жильцы данной недвижимости. Они при необходимости могут с паспортом обратиться в уполномоченные органы по предыдущему месту проживания.

Как выглядит выписка из домовой книги? Она похожа на обычную справку о составе семьи.

В выписке отражается следующая информация:

  • ФИО заявителя и членов его семьи, имеющих прописку;
  • Паспортные данные;
  • Адрес объекта недвижимости;
  • Дата получения прописки;
  • Гражданство проживающих;
  • Информация о правоустанавливающих документах на недвижимость.
  • Как и любая другая справка выписка из домовой книги должна быть заверена печатью выдавшего ее органа и иметь дату выдачи заявителю.

    Какие бывают выписки?

    Выписки существуют всего в двух видах: обычная и архивная (расширенная), содержащая не привязанную к текущему периоду времени информацию.

    Отличия этих двух видов можно отобразить следующим образом:

  • Обычная выписка отражает сведения о проживающих гражданах на момент выдачи справки заявителю. Запрашивается она собственником или членами его семьи. Схема обращения и выдачи стандартна.
  • Архивная выписка содержит сведения обо всех ранее существовавших жильцах этой квартиры, в том числе и тех, кто имеет прописку, но считается временно отсутствующим. Чаще всего такую справку получают потенциальные покупатели жилья для того, чтобы получить гарантию безопасности своей сделки. Для покупателя важно знать, что никто в дальнейшем не сможет претендовать на его квартиру.
  • Читать еще:  Табель учета использования рабочего времени форма 0504421

    Архивная выписка запрашивается по обычной схеме, лишь с указанием наименования вида справки. Ее выдача, однако, может занять немного больше времени, чем в варианте с обычной выпиской.

    Вообще же срок действия выписки из домовой книги равен 3-7 дням. О том, сколько действительна выписка, однозначно рассуждать также не приходится.

    Четкого указания на это в законодательстве нет, но считается, что срок ее действия установлен в пределах от 1 недели до 3 месяцев. Чаще же всего действует справка 30 календарных дней.

    Для чего нужна выписка?

    Целей получения этой справки может быть огромное множество. Она может потребоваться при оформлении наследства в собственность, при получении различных льгот от государства, при разного рода судебных разбирательствах.

    Чаще же всего выпуска из домовой книги запрашивается по двум целях назначения:

  • Покупка квартиры. Новый собственник перед подписанием договора купли-продажи должен проверить сведения о прописанных жильцах этой квартиры. Они должны быть выписаны. Ведь если среди них будет обнаружен несовершеннолетний или недееспособный гражданин, выписать их из жилья будет невозможно. По закону это можно будет сделать только при предоставлении им равноценного жилья, чего делать новый владелец в любом случае не намерен.
  • Аренда квартиры. Арендаторы перед вселением в новое жилье и оплатой арендного платежа должны удостовериться в том, что в квартире нет временно выписавшихся граждан. Такие субъекты могут в любой момент нагрянуть и законно жить на территории жилого помещения. Поэтому оформлять арендные отношения лучше на бумаге. В таком случае при нарушении условий договора арендодателем, к нему могут быть применимы штрафные санкции или в судебном порядке с него взыскана компенсация.
  • Если у арендатора будет на руках официальный договор аренды, ему будет намного проще отстаивать свои права в суде в случае их нарушения арендодателем.

    Где берут выписку из домовой книги?

    Домовая книга по закону должна храниться в той организации, которая обслуживает данное жилое помещение. За ее сохранность организация несёт ответственность.

    Выдача выписки из домовой книги осуществляется абсолютно бесплатно, если заявление подаётся собственником жилья.

    Любые попытки получить с заявителя денежные средства за изготовление справки являются незаконными. Право на получение документа сохраняется за заявителем вне зависимости от того, есть ли у него задолженность по коммунальным платежам.

    Итак, где взять выписку из домовой книги? Обратиться за документом можно в несколько учреждений:

  • УФМС России – отделения органа выдают справки владельцам частных домов;
  • В МФЦ – Многофункциональный Центр решает многие вопросы населения, но выступает лишь посредником между заявителем и уполномоченным на выдачу документов органом из-за чего время обслуживания граждан может быть увеличено;
  • Управляющие компании или товарищества собственников жилья;
  • В здании местной администрации – чаще всего практикуется в маленьких населенных пунктах (деревнях и селах);
  • В БТИ или архиве территориальной единицы, где состоит на учете дом или квартира;
  • Через портал Государственных услуг – удаленный способ отправки запроса на получение выписки из домовой книги, доступный зарегистрированным пользователям.
  • Каждый способ получения выписки доступен любому желающему гражданину, имеющему на это право.

    Для того, чтобы получить справку, нужно выполнить определённую последовательность действий:

    • Нужно подготовить обязательный для этого пакет документов;
    • Заполнить заявление установленной формы по месту подачи обращения и вместе с документами подать его в отделение той организации, которая была для этого выбрана;
    • Получить ее оригинал в кратчайшие сроки.

    Если запрос на получение выписки будет направлен не собственником жилья, заявителю придётся оплатить установленный денежный сбор. Соответственно, подтверждение оплаты также потребуется предъявить сотруднику, принимающему документы.

    Какие документы нужны для выписки из домовой книги?

    Для получения выписки и для направления запроса нужно предоставить строго определенный пакет документов.

    Вне зависимости от того, в какую организацию Вы решите обратиться, он будет иметь стандартную комплектацию, в частности:

  • Заявление установленной формы, которое орган выдаст для заполнения в день обращения;
  • Паспорт для удостоверения личности заявителя;
  • Нотариальная доверенность в случае обращения постороннего лица;
  • Договор социального найма, если квартирой владеет город, или свидетельство о праве собственности, если она находится во владении у заявителя.
  • Если речь идёт о владельцах частных домов, то в данные организации они могут обращаться за получением акта на недвижимость. Домовая книга по сути хранится всегда у них самих на руках. Они обязаны вносить в неё изменения в части количества прописанных граждан.

    При продаже дома бывший владелец передаёт домовую книгу новому собственнику частного дома. Непередача этого документа является нарушением законодательных норм.

    Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги?

    Запросить справку через портал Госуслуг – значит сэкономить большое количество времени на взаимодействии с уполномоченными органами. Выписка таким способом запрашивается удаленно через сайт в он-лайн режиме.

    Алгоритм направления запроса выглядит следующим образом:

  • Регистрация на портале. Если регистрация ещё отсутствует, ее нужно получить. Для этого необходимо открыть сайт – https://www.gosuslugi.ru/ и ввести в нем свои личные данные. Для полного пользования услугами портала требуется получение подтверждения личности. Для этого может потребоваться посещение отделения МФЦ. Также подтвердить личность на портале можно посредством использования электронно-цифровой подписи.
  • В разделе услуг нужно выбрать запрос выписки из домовой книги и приложить пакет отсканированных документов. Там же нужно будет указать способ отправки или получения готовой выписки после ее изготовления.
  • Через трое суток справка будет готова. Получить ее можно будет либо в отделении УФМС России, либо на электронную почту. Очевидно, что во втором случае речь не будет идти об оригинале документа.
  • То есть личное взаимодействие с органами все же потребуется при получении документа заявителем на руки. Экономия времени в этом случае имеет место быть только при направлении запроса на выдачу.

    Почему могут отказать в выдаче выписки?

    Часто заявители получают отказ от уполномоченных органов на выдачу выписки из домовой книги. Иногда такие отказы ничем не обоснованы.

    Так, к примеру, отказ на основании наличия долгов по коммунальным платежам или при нежелании оплачивать услугу собственником являются не более чем нарушениями закона со стороны сотрудников этих служб.

    Не выдавать справку они могут только по следующим основаниям:

  • Документы неверно оформлены или представлены не в полной комплектации;
  • Документы просрочены;
  • Лицо, обратившееся за справкой, не имеет доверенности и не является собственником или жильцом;
  • Некорректное поведение заявителя при обращении.
  • Повторное обращение с запросом на выдачу выписки из домовой книги не имеет никаких ограничений.

    Если все недостатки в документации будут устранены, заявитель имеет полное право вновь оставить запрос на выдачу документа.

    Домовая книга – это документ, регистрирующий информацию о всех собственниках и жильцах недвижимости за весь период ее эксплуатации. Такой учёт важен для проведения законности сделок с недвижимостью при перемене собственников и жильцов.

    Получение этой информации доступно всем гражданам на разных условиях. Срок изготовления документа ограничен одной неделей.

    Где и как получить выписку из домовой книги (МФЦ и ГосУслуги) в 2021 году?

    Оформить выписку требуется для подтверждения факта регистрации гражданина в определенном месте. В документе указываются все члены семьи, прописанные в квартире, отражаются их паспортные данные.

    Получение ее необходимо при проведении сделок с недвижимостью, оформлении пособий и льгот, установлении статусов семьи (многодетные, малоимущие), назначении алиментных платежей и прочее.

    Формы

    Выписка оформляется в двух формах: расширенная и архивная. Независимо от того в какой форме выполнен документ, в нем отражаются все сведения, касающиеся лиц, проживающих в квартире или другой недвижимости.

    Архивная

    Данная разновидность чаще всего требуется при оформлении сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества. В ней содержатся сведения о том, кто прописан в доме на определенный период времени. Обратиться за получением такой выписки могут:

    • лицо, прописанное в домовой книге;
    • хозяин жилья.

    Важно! В случае, когда происходит обращение человеком, не являющимся собственником жилья, необходимо оформить доверенность. Обязательно заверить составленную бумагу в нотариальной конторе.

    Получив выписку, нужно убедиться в том, что в ней отражены все данные:

    • гражданство жильцов;
    • данные документов, удостоверяющих личности всех проживающих лиц;
    • сведения о прохождении военной службы;
    • даты оформления прописки;
    • фамилия и инициалы человека, проживающего в доме;
    • адрес, по которому расположена недвижимость.
    Читать еще:  Представление на соответствие занимаемой должности

    Расширенная

    Данный документ отличается от архивной формы тем, что содержит более полную информацию о лицах, проживающих в квартире. Однако на практике специалистами не устанавливаются различия между рассмотренными формами и заполняются они одинаково.

    Образец бланка №9

    Справки о регистрации заполняются в различных формах, которым присваивается номер. Выписка по форме № 9 требуется при:

    • проведении сделок с недвижимым имуществом;
    • поступлении детей в образовательные учреждения (школа или детский сад);
    • подаче документации на приватизацию.

    Форма №9

    В бумаге отражаются сведения о лицах, прописанных в жилом помещении, указывается их степень родства собственнику жилья, характеристики квартиры. Оформляется бланк по приведенному ниже образцу.

    Куда обратиться, чтобы получить документ?

    Хранение домовой книги возложено на орган, осуществляющий функции по обслуживанию жилого помещения. Для получения такого рода документа человек может обратиться в:

    • архив населенного пункта, где расположен дом;
    • управляющую компанию либо товарищество, состоящее из собственников недвижимости;
    • администрацию муниципалитета (относится к населенным пунктам с небольшим количеством населения);
    • многофункциональный центр (далее – МФЦ);
    • службу, ведающую вопросами миграции (УФМС);
    • бюро, проводящее техническую инвентаризацию.

    Независимо от того, куда заявитель будет обращаться, ему потребуется собрать определенный пакет документов. В перечень входят:

    • доверенность, которая оформляется надлежащим образом (требуется, если обращаться будет не собственник);
    • документ, посредством которого удостоверяется личность;
    • заявление, оформленное по установленному образцу;
    • свидетельство, подтверждающее наличие права собственности на жилье.

    Способы получения

    Получение выписки происходит путем личного обращения в компетентный орган либо через интернет. В последнем случае речь идет об обращении к порталу Госуслуг. Данный сервис позволяет заявителю сэкономить свое время.

    Через МФЦ

    Практически во всех населенных пунктах имеются отделения МФЦ. Каждый гражданин имеет возможность обратиться в данную организацию для получения необходимых ему государственных услуг. Там сосредоточены все актуальные данные относительно людей и их имущества, так как МФЦ взаимодействует с органами государственной и муниципальной власти.

    Внимание! В случае обращения в многофункциональный центр не требуется обращаться еще в какую-либо инстанцию для получения выписки. Все необходимые действия произведут сотрудники МФЦ.

    После подачи заявления человеку будет названа точная дата, когда она будет готова. Оплачивать государственную пошлину за ее получение не потребуется. В некоторые центры можно записаться через интернет, однако если такая функция отсутствует – потребуется дождаться своей очереди. Обратиться можно в любой центр, где это удобно человеку.

    Если заявитель записан через интернет, то прийти нужно за 10 минут до начала приема. Процедура обращения выглядит следующим образом:

    • посетить любой МФЦ;
    • занять очередь;
    • написать заявление (для этого можно воспользоваться информационным стендом, на котором расположены образцы документов);
    • подать документы специалисту;
    • получить расписку о получении документации и узнать дату выдачи;
    • в указанное время явиться за готовой бумагой.

    Схема регистрации граждан через МФЦ

    Срок, назначенный специалистом центра, может быть нарушен только в случае, когда имеются на то уважительные причины. К ним относится утрата книги органом, отвечающим за ее сохранность и другое.

    Через Госуслуги

    Чтобы воспользоваться сервисом Госуслуг потребуется пройти регистрацию на портале. Для этого нужно ввести данные указанных документов и дождаться пока система произведет проверку.

    После этого будет затребована проверка личности, сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ или пройдя идентификацию посредством электронной подписи. Для получения выписки из ДК потребуется:

      пройти процесс авторизации посредством ввода логина и пароля;

    Окно авторизации на сайте Госуслуг
    выбрать «Каталог»;

    Раздел «Каталог услуг»
    выбрать раздел «Квартира, земля, строительство», который расположен в столбце слева;

    Раздел «Квартира, земля, строительство»
    кликнуть на строку «Все услуги»;

    Отображение полного перечня услуг в разделе
    выбрать раздел под названием «Выдача документов»;

    Раздел «Выдача документов»

  • выбрать из представленного списка нужный документ;
  • кликнуть клавишу «Получить услугу»;

    Получение необходимых документов
    заполнить открывшуюся форму заявления.

    Форма заявления на получение документа

    Чтобы знать, как продвигается процесс по поданным заявкам, пользователь имеет возможность войти в личный кабинет и, нажав клавишу «Мои услуги» посмотреть интересующий его сервис. Получить готовую выписку можно несколькими способами:

    • посредством заказного письма;
    • лично посетив выбранный орган;
    • на электронный адрес;
    • оформив доверенность на представителя.

    Если заявитель выбрал отправку почтой, то нужно указать адрес, куда будет направлено письмо.

    Срок действия

    В зависимости от того, какой вид документа требуется получить, различаются сроки предоставления услуги. Для архивной (обычной) предусматривается срок от суток до трех, расширенная изготавливается на протяжении трех-семи суток.

    Обратите внимание, что справка должна быть выдана строго в указанный в законе промежуток времени. Любое взимание денежных средств за ее оформление незаконно.

    Исключение составляют ситуации, когда от имени заявителя действует доверенное лицо (затраты связаны с оформлением доверенности).

    Действителен документ на протяжении одного месяца с момента его выдачи. В связи с этим получать его заранее не имеет смысла.

    Из дома умершего

    Процедура выписки из дома умершего производится в том же органе, где производятся и прочие регистрационные действия – миграционная служба. В зависимости от вида населенного пункта, где проживает человек, функции органа, могут возлагаться на администрацию. Потребуется собрать пакет бумаг:

    1. Документ, на основании которого удостоверяется личность заявителя.
    2. Справка, подтверждающая гибель лица. Оформляется она по форме N 106/у-08. Если умерший скончался в стационаре больницы, то справка выдается врачом, осуществляющим его лечение. Когда смерть носит насильственный характер – в организации, производящей вскрытие.

    Выписка умершего из квартиры

  • Свидетельство о гибели, выдаваемое органами ЗАГСа.
  • В случае, когда смерть является не фактической, а юридической, то есть человек на основании решения суда был признан умершим – нужен соответствующий акт.
  • Документация, подтверждающая, что заявитель и погибший состоят в родственных связях. К примеру, свидетельство, подтверждающее рождение детей, оформление брачных отношений и прочее.
  • При написании заявления нужно обратить внимание на правильность написания всех данных, в том числе фамилии, инициалов, даты рождения и гибели, реквизитов паспорта. После того как все необходимые документы собраны нужно обратиться в компетентный орган.

    Если представленный пакет будет полным, то выписку проведут в установленные в законе сроки. Когда бумаг в перечне не достает, то заявление возвращается на доработку.

    Как выписаться из жилища без ДК?

    Предусматривается два способа, посредством которых можно выписаться из жилья в отсутствие домовой книги: автоматический и обычный. У каждой разновидности имеются свои особенности.

    Способы

    Первый способ именуется автоматической выпиской. Им могут воспользоваться те, кто уже нашел новое место жительство и хочет выписаться со старого. Потребуется написать два разных заявления, одно касается постановки на учет, второе – снятия. Все необходимые действия производятся специалистами компетентного органа. Алгоритм действий будет выглядеть так:

    • обратитесь в регистрационный орган, расположенный по месту нахождения нового жилья;
    • напишите два заявления выписки со старого адреса и прописки по настоящему;
    • представьте необходимую документацию;
    • посетите орган в назначенный день и получите паспорт с необходимыми отметками.

    При одновременной прописке и выписке явным преимуществом является то, что снятие с учета производится в автоматическом порядке, что выгодно при отсутствии домовой книги.

    Второй разновидностью представлена обычная выписка. В данном случае порядок действия заявителя таков:

    1. Обратиться можно в УВМ в том месте, где зарегистрирован человек. Также имеется возможность использовать МФЦ, управляющую компанию или ТСЖ.
    2. Заполнить заявление на выписку. Оформляется оно по форме №6.
    3. Передать пакет бумаг сотруднику.
    4. Дождаться снятия с учета.
    5. Получить лист убытия и паспорт со штампом.

    Необходимо помнить, что сотрудники перечисленных организаций вправе потребовать представить справку, подтверждающую отсутствие долгов за коммунальные услуги. В случае отсутствия такого документа откажут в выписке.

    Документы

    Когда речь идет об одновременной поставке и снятии с регистрационного учета, то заявителю требуется представить документы относительно жилой площади. Если человек, который будет прописан, не является собственником, то нужно согласие хозяина квартиры. Также в перечень бумаг входят:

    • бумаги правоустанавливающего характера (соглашение о купле-продаже, дарении и прочее);
    • документ, удостоверяющий личность;
    • лист убытия;
    • свидетельство о рождении (для детей, не достигших четырнадцатилетия);
    • два заявления.

    Образец заявления на согласие на прописку

    Документация, представляемая при втором способе выписки:

    • заявление;
    • паспорт;
    • для детей – акт о рождении.

    Как написать заявление?

    Содержание заявления, касающегося прописки в новом жилье при автоматической выписке:

    • наименование органа, куда подается бумага;
    • личные данные заявителя (ФИО, место, где он родился);
    • адрес откуда он выписывается;
    • адрес нового жилья;
    • документация о праве собственности на квартиру;
    • паспортные данные;
    • подпись и дата.

    Для того, чтобы написать заявление на выписку, можно использовать перечисленные выше данные. Однако стоит учесть, что представлять документы на квартиру не потребуется.

    Заявление на обычную выписку можно заполнить в отделении миграционной службы или скачать бланк с интернета и заполнив его дома, тем самым сэкономив свое время. В документе должны содержаться:

    • наименование органа, куда обращается заявитель;
    • данные автора заявления;
    • адрес, с которого будет выписан человек;
    • новый адрес проживания;
    • данные паспорта;
    • подпись и дата.

    В настоящее время для получения выписки разработаны различные способы, наиболее удобны из них – обращение в МФЦ или к порталу Госуслуг. Оформление рассматриваемого документа производится на безвозмездной основе, не зависимо от формы и способа его получения.

    Статья проверена экспертом: Нефедовой Анной.

    Выписка из домовой книги (образец) в 2021 году

    Любые действия с недвижимостью (покупка, продажа, дарение, обмен и др.) сопровождаются сбором определенного пакета документов, в состав которого в обязательном порядке входит выписка из домовой книги. Выписка подтверждает права на жилой объект, а также показывает историю регистрации в этом объекте разных жильцов. Выписка из домовой книги позволяет определить не прописаны ли в квартире категории граждан, требующие особого внимания. Речь идет о несовершеннолетних гражданах, а также гражданах, которые находятся в местах лишения свободы или психиатрических лечебницах. В статье рассмотрим, что собой представляет выписка из домовой книги, а также разберемся какие сведения в ней содержатся и как ее получить.

    1. Выписка из домовой книги
    2. Какие сведения содержатся в домовой книге
    3. Как получить выписку из домовой книги
    4. Срок предоставления и срок действия выписки
    5. Когда может потребоваться выписка
    6. Виды выписок из домовой книги
    7. Когда требуется расширенная выписка

    Выписка из домовой книги

    Важно! Для ведения административного учета граждан ведется домовая книга, в которую вносятся сведения о жильцах, проживающих в определенном жилом помещении. Для того, чтобы получить сведения из этой книги оформляют выписку, дублирующую данные книги.

    В выписке содержатся данные по собственнику жилья, а также по всем членам его семьи, которые зарегистрированы по адресу этого жилого объекта. Получить такую выписку может не только владелец жилого имущества, но и любое прописанное в нем лицо. Также выписку может получить и доверенное лицо.

    Получить выписку из домовой книги можно в той организации, которая осуществляет хранение домовой книги:

    • Если жилой объект является частным домом, то книга хранится у его владельца;
    • Если жилой объект является квартирой в многоквартирном доме, то домовая книга должна храниться в обслуживающей дом организации, то есть в ТСЖ, УК.

    В том случае если книга находится у владельца дома, то для получения выписки нужно будет обратиться в БТИ, паспортный стол, либо прибегнуть к платным услугам нотариуса.

    Какие сведения содержатся в домовой книге

    Сведения, которые содержаться в выписке из домовой книги:

    • ФИО жильцов, зарегистрированных в квартире (доме);
    • Дату рождения каждого жильца;
    • Предыдущее место регистрации каждого жильца;
    • Гражданство;
    • Паспортные данные каждого жильца;
    • Род занятий, сведения о военной службе.

    Как получить выписку из домовой книги

    Выписка представляет собой заверенную копию домовой книги. Заверяется этот документ одним из способов:

    • В нотариально конторе;
    • В ТСЖ;
    • В БТИ.

    Как правило, эта процедура является бесплатной, за исключением услуг нотариуса. Для того, чтобы получить выписку, потребуется составить заявление, а также подготовить определенный перечень документов:

    • Паспорт обратившегося;
    • Доверенность, если обращается за выпиской представитель;
    • Правоустанавливающие документы на жилой объект;
    • Свидетельство о праве собственности (для жилья, которое находится в собственности);
    • Договор соцнайма (ордер), если жилья не в собственности, а муниципальное;
    • Домовая книга, если она находится у владельца жилого объекта.

    Заявление на получение выписки заполняется на установленном бланке.

    Срок предоставления и срок действия выписки

    После обращения за выпиской, ее должны предоставить в срок до 7 дней. Если выписка требуется обычная, то предоставить ее могут сразу же в день обращения за ней, а если выписка нужна расширенная, то для получения может потребоваться 2-3 дня. Для получения выписки вновь нужно будет предъявить паспорт (Читайте также статью ⇒ Что такое домовая книга (для чего она нужна, где ее взять, где она храниться)).

    Выписка имеет ограниченный срок действия. Каждая организация может самостоятельно определять период действия выписки из домовой книги. Он может составлять период от 3 дней до 3 месяцев. В связи с этим брать выписку заранее не имеет смысла, так как ее получение много времени не займет.

    Важно! При совершении сделок купли-продажи выписка будет актуальна до 30 дней с даты ее получения. В том случае, если срок выписки закончился, нужно будет получить новую выписку.

    Когда может потребоваться выписка

    Выписка из домовой книги может потребоваться в следующих случаях:

    • При продаже/покупке квартиры или дома;
    • При обмене жилья;
    • При вступлении в наследство;
    • При получении жильцом нового паспорта;
    • При оформлении недвижимого имущества в залог (к примеру, если оформляется кредит);
    • В случае раздела имущества при разводе;
    • При оформлении дарственной;
    • При регистрации освободившегося из мест лишения свободы лица.

    Практически любые действия с недвижимостью требуют оформления выписки из домовой книги. Например, при покупке квартиры она требуется для того, чтобы проверить не имеют ли право на выбранный объект недвижимости третьи лица.

    Виды выписок из домовой книги

    Важно! В расширенной выписке представлена информация обо всех жильцах, которые проживали в интересующей квартире, а также узнать новый адрес их регистрации.

    Всего различают два вида выписок из домовой книги: обычную и расширенную.

    Обычная показывает информацию о жильцах, которые в настоящее время проживают в квартире. В расширенной содержится полная история обо всех жильцах, которые были зарегистрированы в квартире за определенный промежуток времени. При этом этот период указывает сам собственник, который подает заявление на выписку.

    Если необходима выписка по тому жилью, которое признано аварийным, либо снесено, то получить ее можно в городском архиве. Обратиться за выпиской может любой из бывших жильцов. В стандартной выписке содержится следующая информация:

    • ФИО подавшего заявление, а также членов семьи заявителя, информация по которым содержится в домовой книге.
    • Адрес прописки. Адрес указывается полностью, от страны и области до номера квартиры.
    • Дата регистрации каждого жильца.
    • Данные паспорта.
    • Гражданство всех жильцов.
    • Правоустанавливающие документы по квартире.

    Более востребованной является простая выписка и в случае обычных операций с недвижимостью, таких как, купля-продажа, потребуется именно она.

    Важно! Если получает выписку первый владелец квартиры, то простая и расширенная выписка для него будут идентичны.

    Когда требуется расширенная выписка

    Расширенная выписка требуется в том случае, если необходимо получить информацию о прежних жильцах квартиры, например, при покупке квартиры на вторичном рынке. Выписка позволит удостовериться в том, что на квартиру не будут претендовать третьи лица.

    Архивная выписка необходима для вступления в наследство. Она позволяет подтвердить тот факт, что чьи-либо права в отношении наследуемого имущества не нарушаются. Стандартный бланк расширенной выписки будет содержать следующую информацию:

    • ФИО жильцов за запрашиваемый период времени;
    • Дату регистрации жильцов;
    • Данные о временно выписанных лицах и зарегистрированных жильцах. Временно выписанные жильцы – это те лица, которые находятся в местах лишения свободы или психиатрических лечебницах. За ними сохраняется право жить в квартире.
    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector