Ukkaskadgel.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пошаговая инструкция где и как приватизировать квартиру?

Приватизация квартиры через МФЦ в 2021 году: пошаговая инструкция

С 1991 года государство предоставило право населению на приватизацию государственного жилья. На данный момент уже 80% жилого фонда России приватизировано. У каждого гражданина Российской Федерации есть возможность реализовать право собственности один раз. Как приватизировать квартиру через МФЦ, мы подробно рассмотрим далее.

Что такое приватизация

Приватизация жилья – это бесплатная передача государственного или муниципального жилого помещения в собственность граждан. Официальное название процедуры – «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации». Регулируется она законом Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с российским законодательством каждый гражданин страны имеет право один раз в жизни осуществить приватизацию: зарегистрировать свое право собственности или получить жилье в собственность. Исключение – дети, которым на момент регистрации права собственности было меньше 18 лет. По достижении восемнадцати лет они могут воспользоваться своим правом еще раз. Кроме того, чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо согласие всех совершеннолетних граждан, которые в нем проживают.

Способы приватизации государственного и муниципального имущества регламентируются законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества.

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ

Для получения права собственности на жилье необходимо разрешение от Жилищного комитета. После этого гражданин должен зарегистрировать жилплощадь в Росреестре. Приватизация квартиры через МФЦ в 2021 году – наиболее удобный способ получить услугу, так как в многофункциональном центре можно как подать документы на разрешение Жилищного комитета, так и внести жилье в реестр недвижимости.

Чтобы оформить приватизацию квартиры в МФЦ нужно предварительно записаться на прием. Для этого необходимо зайти на региональный сайт многофункционального центра или позвонить по телефону горячей линии в вашем регионе и выбрать дату и время посещения.

Обратите внимание, что для записи для получения госуслуг Росреестра в некоторых областях действует отдельная телефонная линия.

Затем необходимо соблюдать следующий порядок для приватизации имущества:

  1. Собрать весь пакет документов. Рекомендуем заранее узнать, какие справки могут понадобиться конкретно для вашего случая, иначе вам могут отказать в праве на собственность.
  2. Прийти вовремя в назначенный день в МФЦ. При опоздании более чем на 15 минут ваша запись аннулируется.
  3. Заполнить заявление с помощью сотрудника многофункционального центра.
  4. Получить расписку от работника МФЦ о том, что документы приняты.
  5. В указанный в расписке день повторно прийти в отделение и забрать документы о приватизации.
  6. Зарегистрировать жилье в Росреестре.

Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. Явка обязательна даже для тех, кто отказывается от своих прав на жилье. У всех с собой должен быть паспорт, а также при себе нужно иметь свидетельство о рождении всех детей младше 14 лет. Если в многофункциональный центр обращается представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность.

Необходимые документы

Оформление приватизации квартиры требует тщательной подготовки пакета документов. Все документы необходимо правильно заполнить, в противном случае есть вероятность получить отрицательный ответ.

В обязательный пакет документов для приватизации квартиры через МФЦ:

  • заявление, которое заполняется с сотрудником;
  • копии паспорта всех граждан, у которых есть право на приватизацию данной квартиры;
  • копии документов о составе семьи, в том числе свидетельства о рождении всех детей до 14 лет, свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • справки о регистрации по форме №9, в которых содержатся сведения обо всех временных и постоянных регистрациях гражданина;
  • документы, в которых подтверждается, что право на приватизацию ранее не было реализовано;
  • разрешение от органов опеки и попечительства (если в квартире проживают дети до 14 лет);
  • заявление о согласии на приватизацию жилья другими гражданами, имеющими право на собственность (оформляется не позднее чем за 30 дней до обращения в МФЦ);
  • договор социального найма или другие документы, подтверждающие право на приватизацию данного жилья;
  • выписка из Росреестра или кадастровый и технический паспорт помещения;
  • ордер на приватизируемое жилье.

Рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Он поможет собрать пакет документов в соответствии с вашей ситуацией и оформит их правильно. Это значительно увеличит шансы на получение разрешения Жилищного комитета.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Сроки оказания услуг по приватизации жилья в соответствии со статьей от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» составляет 2 месяца с момента подачи документов. В случае если были предоставлены не все документы срок рассмотрения заявки может увеличиться еще на 1 месяц.

Приватизация жилья с 2017 года является бессрочной.

Стоимость услуги

Цена приватизации квартиры в 2021 году зависит от количества необходимых справок и документов. Сама процедура подачи заявления и рассмотрение в Жилищном комитете осуществляется бесплатно.

Что делать в случае отказа

Жилищный комитет может отказать, в случае если не был предоставлен хотя бы один из документов. Также основанием для отказа является ранее реализованное право на приватизацию и незаконная перепланировка квартиры.

В случае отказа оспорить решение можно только в суде. Вам нужно составить иск и предоставить все документы, подтверждающие право на приватизацию. Советуем обратиться к квалифицированному юристу, он поможет правильно составить иск и собрать полный пакет документов. При обращении к специалисту вероятность получения положительного решения в суде гораздо выше.

Какое жилье нельзя приватизировать

Право на приватизацию можно реализовать не для всего государственного жилья. Нельзя оформить приватизацию:

  • комнат в общежитиях;
  • жилых помещений в аварийном состоянии;
  • служебного жилья (кроме жилищного фонда совхоза и сельхоз предприятий);
  • домов или квартир в закрытых военных городках.

Как приватизировать квартиру быстро и правильно?

Кроме того, перед тем, как приватизировать квартиру, собрать документы и куда-то ходить, желательно знать и прочие условия, что и как происходит. Это всевозможные нюансы, льготы для сирот, ветеранов и военнослужащих, а также сроки, которые занимает оформление. Например, сам процесс длится около трёх месяцев, большую часть времени из которых уходит на проверку поданных сведений.

Зачем нужна процедура приватизации квартиры

Для тех, кто ещё сомневается или не понимает, для чего нужно оформление приватизации, когда жилье и так предоставлено в их распоряжение, можно пояснить некоторые моменты. Да, владельцы неприватизированного жилья имеют некоторые льготы относительно коммунального обслуживания, например, платят за эти услуги несколько меньше. Кроме этого, такие жильцы освобождены и от уплаты налога на недвижимость, пусть и не существенного, но факт остаётся фактом.

Однако вышеуказанные преимущества сомнительны, в сравнении с перспективами на будущее, особенно тем, у кого есть дети. Поскольку российское законодательство постоянно подвергается всевозможным изменениям, не исключено, что в скором времени льготы и для жильцов муниципальных квартир могут быть отменены, тем более, что вопрос этот неоднократно затрагивался.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Читать еще:  Акт приема-передачи документов. образец и бланк для скачивания 2021 года

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Ещё одним аргументом в пользу приватизации является то, что после собственнику можно самостоятельно распоряжаться недвижимостью. Иными словами, жилье можно будет обменять, продать, оформить дарственную, завещать наследникам без разрешения вышестоящих органов.

Для кого актуален вопрос оформления приватизации квартиры

Пошаговая инструкция о том, как правильно приватизировать квартиру, предусматривает и перечень лиц, которые имею на это право. Оформить эту процедуру можно не во всех случаях, например, если жилье было предоставлено в пользование по договору безвозмездно, приватизировать его нельзя. Также этот вопрос закрыт для граждан, которые не имеют там постоянной регистрации, и родство во внимание приниматься не будет.

Чтобы передать право приватизации родственнику, обязательным условием будет его прописка по тому же адресу. Сделать это можно только по письменному согласию каждого члена семьи. В итоге при приватизации в договоре будут фигурировать все участники в равных долях собственности. Разумеется, можно не только стать таким участником, но и отказаться от такого права, также письменно.

Перед тем, как приватизировать квартиру самостоятельно, важно учесть, что сделать это разрешается только один раз за всю жизнь гражданина. За исключением лиц, чьи права были ущемлены ранее в аналогичном процессе. Доказать подобный факт и защитить свои права в этом случае можно только в судебном порядке.

Самостоятельно осуществить приватизацию жилья можно и тем, кто временно отсутствует по месту регистрации. Даже в случае, когда документы оформляются при отсутствии таких граждан, их часть жилплощади остаётся, неизменно, за ними закреплена.

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Задаваясь вопросом, куда идти, кому и какие подавать документы, стоит разобраться в порядке и последовательности действий. Всё оформление происходит поэтапно. Во-первых, нужно сходить в нотариальную контору для получения доверенности о том, что все родственники согласны на приватизацию. Если кто-то против этого, должен быть официальный отказ. Эта доверенность нужна, чтобы вопросами оформления можно было заниматься одному человеку от имени остальных.

Во-вторых, необходимо самостоятельно собрать документы, перечень которых, в зависимости от ситуации, можно уточнить у того же нотариуса. Общим же списком можно отметить, что это:

  • паспорта всех совершеннолетних лиц, которые проживают и зарегистрированы в квартире,
  • свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан;
  • свидетельство о браке (разводе);
  • договор социального найма;
  • ордер на приватизируемое жилье;
  • паспорт жилья (технический, кадастровый);
  • квитанции об уплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие, что по коммунальным услугам нет задолженности, выданные не позднее трёх месяцев назад;
  • справка о том, что квартира не была приватизирована.

Следующий шаг — поход в Бюро технической инвентаризации, где нужно получить план и эксплуатацию квартиры, со всеми указанными перепланировками, если таковые были. Подавать документы на приватизацию нужно уже с учётом экспертиз.

Когда процесс приватизации квартиры невозможен

Что ещё нужно знать перед тем, как быстро приватизировать квартиру, это нюансы, которые могут не позволить самостоятельно оформить этот процесс. Законодательством Российской Федерации выделено четыре категории жилья, которое приватизировать нельзя для кого бы то ни было:

№ п/пКатегории
1Квартира в доме закрытого типа
2Жилье в общежитии
3Жилье, которое находится в аварийном состоянии (при условии, что капитальный ремонт ситуацию не исправит, об этом должны свидетельствовать документы)
4Жилье, которое используется как служебное помещение

Как проверить, была ли квартира приватизирована

Когда по каким-либо обстоятельствам возникает необходимость проверить, было ли жилье приватизировано, например, когда имеет место быть процесс покупки-продажи жилья, можно сделать запрос непосредственно в Управление Федеральной Регистрационной Системы. Этот запрос является платной услугой.

Вторым вариантом получить такие сведения, если известны фамилии и инициалы проживающих в квартире лиц, можно отметить бесплатный телефонный запрос в Едином расчётном центре. Впрочем, если нет уважительной мотивации, в ответе на запрос могут отказать, но обращаться туда можно любому лицу.

В любом случае, информация о приватизации не является конфиденциальной уже потому, что она содержится на всех квитанциях об оплате коммунальных услуг, поэтому подобные запросы ни в коем случае не нарушают закон и права кого бы ни было.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Как продать квартиру без посредников: пошаговая инструкция и порядок действий

Муниципальная квартира: нужно ли приватизировать

Как продать квартиру: пошаговая инструкция и перечень документов

Оформление права собственности на квартиру — подробная инструкция

Можно ли продать квартиру, если она не была приватизирована

Как быстро и выгодно продать квартиру без агентства

Как правильно приватизировать квартиру

Бесплатная передача жилого помещения, принадлежащего государству, в частную собственность физического лица называется приватизацией. В самом процессе много нюансов, которые нужно знать и учитывать.

Как проверить приватизирована ли недвижимость

Информацию о том приватизировано ли жилье или нет, могут предоставить любому. Узнать ее можно и без обращения в исполнительные органы. Например, такие данные находятся на квитанции по коммунальным услугам, в пункте типа жилья. Однако, здесь могут содержаться не обновленные сведения.

Потому лучше обратиться в Росреестр или в МФЦ с просьбой предоставить выписку из ЕГРН. Приватизированное жилье в графе «Правообладатель» имеет фамилию владельца.

В случае проведения приватизации до 1998 года, за информацией следует обращаться в БТИ.

С чего начать — пошаговая инструкция

Прежде, чем начинать процедуру приватизации, следует получить согласие всех, кто имеет право на данную жилплощадь и соответствует ли объект установленным требованиям. Далее потребуется получить письменное согласие всех проживающих граждан и переходить к сбору пакета документов.

Внимание: если кто-то из жителей не поддерживает идею приватизации, отказ должен быть оформлен в письменном и нотариально заверенном виде.

Процесс приватизации состоит из нескольких этапов:

  • собрать необходимый пакет документов;
  • оформить кадастровый и технический паспорта и выписку ЕГРН;
  • подписать договор (в противном случае не вступит в юридическую силу);
  • получить свидетельство на право собственности.

Перечень необходимых документов

В первую очередь должно быть составлено заявление на приватизацию жилищного объекта. Согласно установленному государственному формату, оно состоит из нескольких частей:

  • шапка, в которой прописывается ФИО, дата рождения, паспортные данные и адрес регистрации заявителя;
  • в центре располагается слово «Заявление», под которым должна быть произвольно изложена просьба о передаче государственного объекта в частное пользование. Также нужно прописать точный адрес местонахождения объекта;
  • дата, подпись с расшифровкой.

К заявлению на приватизацию квартиры должен быть приложен следующий пакет документов:

  • заявления каждого жильца, имеющую постоянную прописку, включая несовершеннолетних граждан (до 14 лет вместо ребенка заявление заполняет официальный опекун или родитель);
  • договор о социальном найме;
  • подтверждение о том, что ранее приватизация жилищного объекта не проводилась;
  • подтверждение об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ;
  • выписка из домовой книги;
  • техническая документация на квартиру;
  • справка о полном составе семьи;
  • ЕГРН по третьей форме;
  • справка из Росреестра, где будет прописан действующий собственник жилья;
  • копии российских паспортов проживающих граждан.
Читать еще:  Должностная инструкция инженера по строительству

Внимание: в зависимости от ситуации, сотрудники МФЦ или УК могут запросить дополнительные справки, поэтому лучше всего собрать максимально полный список документов, включая свидетельство о заключении брака и рождения детей (младше 14 лет).

Нюансы оформления

После того, как приватизация будет завершена, собственник жилья будет обязан вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт, а также ежегодно выплачивать налог имущество. Важно отметить, что в скором времени он будет изменен на налог на недвижимость, из-за чего вырастет его стоимость. Также в обязательном порядке должны быть установлены индивидуальные приборы учета воды, что предполагает дополнительные траты и проверки.

Внимание: согласно действующему законодательству, приватизация не является обязательной процедурой и осуществляется по желанию собственников.

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН является обязательным условием для оформления приватизации муниципальной квартиры. Для ее получения необходимо предоставить следующие документы:

  • кадастровый и технический паспорт (оформление последнего происходит через БТИ);
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельства о рождении и паспорта лиц, имеющих прописка в жилом объекте.

Обратиться за получением выписки можно в МФЦ, Росреестр или в сторонние сервисы, которые напрямую сотрудничают с государственными органами.

Важно отметить, что большую часть времени при приватизации отнимает сбор документов. На практике, чтобы собрать все справки, понадобиться порядком 5 рабочих дней. Однако сервис КТОТАМ.ПРО поможет ускорить процесс и получить необходимые бумаги по приемлемой стоимости.

Как приватизировать квартиру: порядок, этапы и пошаговая инструкция по приватизации

Процедуры преобразования форм собственности не утрачивают актуальности в России. Начавшиеся в девяностых годах прошлого столетия, они активно продолжаются и сегодня, вызывая у рядовых обывателей массу вопросов. Далее мы подробно разберем пошаговую инструкцию, как самостоятельно правильно приватизировать квартиру, познакомимся с распространенными случаями судебной практики, обсудим ключевые аспекты и нюансы.

Что это такое

Приватизация – способ изменения типа имущества, предполагающий продажу-передачу (полную либо частичную) муниципальных владений в частные руки. В описываемом процессе всегда участвуют как минимум две стороны, одной из которых является государство.

Дата введения данной процедуры – 4 июля 1991 года. Именно тогда была официально разрешена передача государственной недвижимости жильцам, автоматически превращающимся в собственников. Среди основных факторов, позволяющих организовать подобное – включение в договор социального найма, а также посянная прописка на конкретной площади.

Наряду с присвоением используется другой не менее распространенный термин – разгосударствление. Многие считают их синонимичными, что в корне неверно. Несмотря на то, что понятия действительно тесно связаны и имеют ряд схожих черт, их нельзя назвать равнозначными.

Законная составляющая

Вся деятельность по преобразованию форм собственности в России регулируется Федеральным законом №178 «О приватизации государственного и муниципального имущества». Согласно составленным актам, процедура может происходить исключительно на добровольной основе с лицом, достигшим совершеннолетнего возраста, и только один раз в жизни. В том случае, когда в деле фигурируют несовершеннолетние граждане, в силу вступают иные условия. В частности, приватизационный процесс может осуществиться дважды: первый – до восемнадцати лет (под опекой родителей), второй – уже после и самостоятельно.

Среди площадей, которые не могут быть присвоены, выделяют:

помещения, входящие в категорию колхозного строительства;

здания, относящиеся к территории воинских частей;

места, находящиеся в аварийном состоянии.

Кроме того, данная процедура не может проводиться в отношении школ, больниц, муниципальных детских садов.

С чего все начинается

Первый шаг потенциального собственника – определение статуса конкретного помещения. Оно не должно попадать под следующие категории:

обладать заповедным и природоохранным значением;

располагаться в военных поселениях (городках и поселках);

принадлежать к классу общежитий.

Ну, и, разумеется, оно не может пребывать в аварийном состоянии (проверить данное обстоятельство можно на официальном портале «Реформа ЖКХ»).

Кто имеет право

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый гражданин может воспользоваться привилигией на преобразование имущества социального найма в частную собственность лишь одноразово. Что касается юридической стороны вопроса, законы и подзаконные акты требуют согласия всех лиц, проживающих на конкретной территории.

Важно: в то время как субъекты недвижимости ограничиваются одной возможностью принять участие в практическом присвоении, дома и квартиры – объекты могут быть задействованы в подобном процессе неоднократно.

О плюсах и минусах: стоит ли соглашаться на процедуру

Приватизационные мероприятия отличаются длительностью и трудоемкостью – в погоне за заветным документом собственника придется обойти ни одну инстанцию, собрать целый пакет бумаг, справок и выписок. Однако, несмотря на все сложности, существует и одно неоспоримое преимущество – возможность получить «квадратные метры» совершенно бесплатно! Единственные расходы которые придется понести, связаны исключительно с оформлением необходимой документации.

Как происходит приватизация квартиры для малоимущих, поэтапный разбор

Что касается граждан, относящихся к данной категории, то, как показывает практика, они затевают мероприятия по преобразованию формы собственности лишь с целью извлечения дополнительной прибыли. Здесь действуют следующая схема: лицо, в социальном найме которого пребывает жилплощадь, подготавливает все требуемые выписки и становится собственником. Далее, получив неограниченные права на недвижимость, оно организует сделку купли-продажи и передает «квадратные метры» покупателю по приемлемой стоимости. Следующий шаг – приобрести имущество по меньшим расценкам. Разница цен – и есть та самая выгода, ради которой затеваются подобные «махинации».

Если же говорить о минусах, то они вполне очевидны – повышение платы за коммунальные услуги, поскольку отныне она будет включать счета за содержание приобретения. Кроме того, возрастает налоговый вычет.

Можно ли приватизировать квартиру пенсионерам

Еще один актуальный животрепещущий вопрос. Поскольку пожилые люди (разумеется, дееспособные) являются полноценными членами общества, обладают всеми правами граждан Российской Федерации, они также могут запускать процедуры по преобразованию собственности. При этом действуют те же самые условия и требования, что и в отношении лиц трудоспособного возраста. Что примечательно, приватизированная площадь может быть продана, обменена либо же завещана родственникам.

Справедливости ради стоит отметить, что в редких случаях пенсионер может получить отказ в практике присвоения. Причиной тому является высокий риск потерять жилище.

О должниках

Кого-то этот факт удивит, но лица, имеющие задолженности по коммунальным платежам, также могут претендовать на приватизацию жилья. Более того, эти аспекты никак не связаны друг с другом, а потому государственные службы не вправе препятствовать получению «квадратных метров» гражданам, за которыми числятся долги.

Однако люди, обладающие большими просрочками по займам или кредитам, как правило, сами не горят желанием приватизировать имущество, поскольку это чревато разнообразными санкциями и штрафами (вплоть до наложения судебных арестов). Из неприватизированного помещения выселить должников не могут.

Отказ в пользу права на пожизненное проживание

Стоит отметить, что присвоение – вовсе не обязательное мероприятие, в котором должны участвовать все граждане. По возможности вы легко можете отказаться от данной процедуры.

Читать еще:  Образец решения на выплату дивидендов единственному учредителю

Что примечательно, если на площади проживало несколько человек, из которых лишь один не горит желанием стать собственником, остальные по-прежнему могут оформить имущество на себя. В итоге все «квадратные метры» будут разделены между жильцами в равных долях.

Важно: любое решение заверяется нотариально. В противном случае оно не имеет юридической силы.

О процессе отказа: основные сложности и особенности

Если вы точно знаете, что не будете приватизировать имущество, следует предварительно подготовить:

документ, удостоверяющий личность;

справку с места регистрации;

заявление, заполненное в соответствии с установленными нормами и правилами.

Перечисленные бумаги передаются нотариусу. Что касается бланка-заявления, то он обязательно должен содержать:

достоверную информацию о личных данных;

адрес места прописки и фактического проживания (если они не совпадают);

объяснение отказа (короткий тезисный перечень причин).

Ну и, разумеется, в нем указывается сама просьба о том, чтобы заявитель был вычеркнут из списка потенциальных собственников.

Процедура приватизации квартиры: собираем необходимую документацию

Отечественное присвоение подразумевает процесс передачи площади, находящейся в собственности государства, частным лицам. Осуществляемый с начала 1990-х годов, он обычно связывается с Е.Т. Гайдаром и А.Б. Чубайсом. Изначально законодательство Советского Союза не разрешало полноценного владения жильем, однако перестройка в корне переменила ситуацию.

Среди ключевых отличий приватизационных мероприятий:

однократность – воспользоваться правом можно лишь раз в жизни;

добровольность – никто не может заставить вас заниматься трудоемкими юридическими вопросами.

Согласно официальным статистическим данным, на 2015 год в личную собственность перешло 79% от общего числа помещений. Что касается документов, необходимых для проведения процедуры, то здесь выделяют:

паспорта (всех лиц, зарегистрированных не территории);

договоры социального найма;

сведения из домовой книги;

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные справки и выписки.

О согласиях и отказах

Нотариально заверенное заявление потенциального собственника-отказника – еще один бланк, который может потребоваться для решения приватизационных вопросов. Без него ни одна инстанция не сможет организовать процесс преобразования формы достояния, перевода его в статус частного.

Технический паспорт

Его получение – обязательный этап. Первичный документ выдается в БТИ. Адреса ближайших к вам бюро можно найти на официальном портале –www.bti.ru. Размер госпошлины составляет 1200 рублей, оплата производится в любом банковском отделении.

Бумага, подтверждающая право проживания

Другое название – ордер социального найма. Подобная отчетность должна храниться у потенциальных собственников. В случае утери требуется немедленно обратиться в местную администрацию для восстановления (вторые копии-экземпляры хранятся в архиве, а потому восстановить их не составит труда).

Выписка из ЕГРП

Еще одна важная составляющая, без которой невозможно проведение практического присвоения. Заказать ее вы можете, обратившись в Российский реестр лично либо заполнив специальную форму на официальном портале ведомства. Последний способ, разумеется, менее трудоемкий и более удобный.

Свидетельство о заключении брака

Оно потребуется только замужним гражданам. Те, кто разведен или свободен, подобную информацию могут не предоставлять.

Сведения из домовой книги

В последнее время по социальным сетям прокатилась волна слухов, согласно которым документ больше не требуются. Да, действительно, материал, ранее хранившийся в огромных книжках, постепенно будет переводиться в электронный формат, однако данный процесс еще не завершен. Именно поэтому нужную бумагу вы можете оформить в следующих местах: ЖЭК, УК, ТСЖ или МФЦ.

Выписка о неучастии (форма №2)

Заказать ее вы можете в любом отделении Многофункционального центра. Из альтернативных способов получения – личное обращение в паспортный стол или онлайн-запрос через портал Госуслуги.

Коммунальные платежи

Завершить все приватизационные мероприятия без погашения имеющихся задолженностей по коммуналке невозможно. Точные и достоверные счеты вы можете запросить в обслуживающих организациях – УК, ТСЖ.

Документ, удостоверяющий личность

В данном случае это паспорт гражданина Российской Федерации. Его должны предоставить все лица, проживающие на территории.

Подтвержденные сведения о вносе государственной пошлины

Госпошлина оплачивается в кассе любого банка, платежные реквизиты уточняются на официальном сайте Росреестра. Размер составляет две тысячи рублей.

Инфографика

Все подробности о сроках и особенностях проведения процедуры в текущем 2019 году вы найдете на фото.

Этапы процесса приватизации квартиры, последовательность действий через МФЦ

Многофункциональные центры пользуются все большей популярностью среди россиян, поскольку позволяют быстро и оперативно решать возникающие вопросы. Чтобы уладить нюансы, касающиеся права собственности с их помощью, необходимо явиться в одно из отделений (это можно сделать как в режиме реального времени, так и по предварительной записи).

Следующий шаг – обратиться на стойку регистрации для фиксации в соответствующей очереди. Консультант внимательно выслушает ваши требования и пожелания, подберет наиболее подходящего специалиста, вручив талон. Вам остается только дождаться, пока на электронном табло высветится ваш номерок и подойти к окошку.

Что происходит далее?

Вы заполняете заявление-анкету по установленному образцу.

Передаете ее специалисту.

Он обрабатывает внесенные сведения, подписывает бумаги и доверенности.

В момент обращения лучше иметь при себе договор социального найма, а также документы всех проживающих (паспорта или свидетельства о рождении).

Далее, ваше заявление направляется в соответствующую инстанцию для детальной обработки. В случае положительного ответа на ваш телефон придет СМС-сообщение, оповещающее о результатах.

Сроки

Рассмотрев порядок и пошаговую инструкцию процедуры приватизации квартиры, перейдем к не менее интересующему вопросу – об установленной длительности. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, оформление не может занимать больше двух месяцев с момента обращения в государственные структуры.

Также, предлагаем кратко охарактеризовать последствия приватизационных процессов:

Появление частных форм собственности сделало возможным переход от социализма к капитализму.

Возник социальный класс так называемых «олигархов» — общественной элиты, владеющей большими недвижимыми активами (чаще всего они доставались им за сравнительно небольшие суммы).

Преобразование типа владений скомпрометировало себя в глазах многих граждан. Анатолий Чубайс, один из главных агитаторов подобных процессов, до сих пор имеет самый низкий политический рейтинг.

Согласно социологическим опросам, свыше 80% россиян считают процедуру-приватизации нечестной, жаждут пересмотра ее итогов.

Отметим, что к сегодняшнему дню не присвоенным остается около 20% жилья.

Стоимость

Сама практика считается бесплатной, вы обязаны оплатить лишь госпошлину и сопутствующие расходы на оформление документов. Как правило, все укладывается в сумму до десяти тысяч рублей.

Когда могут отказать

Приватизационный отказ – весьма частое явление в юридической практике. Как правило, оно происходит из-за:

некорректного оформления бумаг;

несоответствия статуса жилья (например, комната в общежитии или площадь в военном городке);

индивидуальные проблемы (нежелание одного из жильцов предоставлять необходимую документацию).

Заранее позаботившись обо всех нюансах, вы сможете оформить приватизацию квартиры без каких-либо проблем.

Дорогие читатели! У вас есть интересное сообщение для редакции? Хотите поделиться новостью? Задать нам вопрос? Пишите нам по электронной почте: news@tv-gubernia.ru, присылайте сообщения в WhatsApp, Viber или Telegram на номер 8 (952) 543-17-02.

И не забудьте подписаться на нас в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», Facebook, Instagram. Также наше сообщество есть в Telegram.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector