Ukkaskadgel.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Опасна ли временная регистрация для собственника жилья?

Зачем нужна временная прописка и как ее получить

Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более трех месяцев в регионе, в котором у него нет постоянной прописки. Временная регистрация может понадобиться для оформления документов, при устройстве на работу или для получения пенсии.

Вместе с юристами разбираемся, для чего нужна временная регистрация и как ее получить.

Содержание:

Временная и постоянная регистрация: в чем разница

Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.

Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения. Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.

Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. «Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства. При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.

Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.

Штрафы за отсутствие регистрации

За проживание в жилом помещении более трех месяцев без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. Причем штрафовать будут не только человека, который живет без регистрации, но и гражданина, который предоставил свое помещение. Согласно Кодексу административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1), человеку без прописки придется заплатить от 2 тыс. до 3 тыс. руб., лицу, предоставившему жилое помещение, — от 2 тыс. до 5 тыс. руб. Если таким лицом является организация (например, работодатель), размер штрафа составит от 250 тыс. до 750 тыс. руб.

«В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафов выше — от 3 тыс. до 5 тыс. руб. для граждан, от 5 тыс. до 7 тыс. руб. — для собственников помещения (для собственников-организаций — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.)», — добавил Степан Хантимиров.

Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно, Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым. Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

Где можно и где нельзя зарегистрироваться

Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме. Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы. Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.

Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.

Временная регистрация для иностранцев

Иностранцы должны зарегистрироваться по месту пребывания, как только они приехали в Россию. Данное правило не распространяется на высококвалифицированных специалистов и членов их семей при условии, что:

  • они прибыли на территорию России не более чем на 90 дней;
  • они имеют постоянную регистрацию на территории России, но временно переехали в другой регион не более чем на 30 дней.

Иностранцы, приехавшие в Россию, имеют несколько вариантов временной регистрации. Например, они могут временно зарегистрироваться в нежилом помещении своего работодателя, если они фактически там проживают (в офисе, на заводе, в складских помещениях). С этого года иностранцы, которые имеют в собственности недвижимость на территории России, могут выступать в качестве принимающей стороны и регистрировать у себя в квартирах и домах граждан других государств. До этого граждане других государств, владеющие недвижимостью в России, не могли временно регистрировать других иностранцев. Исключения предусматривались для высококвалифицированных специалистов. Сейчас для регистрации иностранного гражданина собственник квартиры должен в течение семи рабочих дней уведомить орган миграционного учета о его заселении.

«В случае если недвижимость, где намерен проживать житель другой страны, принадлежит гражданину России, который постоянно проживает за границей, иностранец обязан лично уведомить орган миграционного учета о своем прибытии. При этом также понадобится нотариально заверенное согласие принимающей стороны», — добавила член АЮР.

Временная прописка для ребенка

Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Если у родителей место жительства по разным адресам, ребенка можно зарегистрировать по любому из них.

Временная регистрация несовершеннолетнего понадобится для совершения от его имени различных юридических действий. Например, зачисление в школу или прикрепление к поликлинике. Хотя формально ребенка должны принимать в детский сад или школу и без регистрации, но на практике это нередкая причина отказов. Соответственно, можно либо обжаловать такие действия, либо оформить регистрацию, отметила адвокат Наталья Тарасова.

Сама процедура регистрации достаточно проста, для этого необходимо предоставить в МФЦ пакет документов. Он включает в себя:

  • заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы;
  • копию свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.

«Однако при регистрации несовершеннолетнего следует учитывать одно очень важное обстоятельство. Необходимо представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй — против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода», — предупредила Ольга Полубкова.

Временная регистрация и пенсия

Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.

«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.

Читать еще:  Как взыскать алименты с иностранного гражданина?

Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было. Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали. В результате был введен данный ценз.

Способы оформления временной регистрации

Есть несколько способов оформления временной регистрации — это онлайн через портал «Госуслуги», через многофункциональные центры (МФЦ) или подача в подразделение МВД. Записаться на прием в МФЦ можно, воспользовавшись услугой на mos.ru. Срок регистрации — от трех до восьми рабочих дней.

Список документов для временной регистрации:

  • документ, подтверждающий личность гражданина;
  • документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
  • заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
  • паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.

Через портал «Госуслуги»

Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно через портал «Госуслуги». Для этого на портале должна быть создана учетная запись. Затем необходимо заполнить заявление в электронном виде, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина России; паспорта гражданина России или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя; документа, на основании которого проводится регистрация. После отправки заявления нужно дождаться результатов его проверки. В личный кабинет придет приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте. В течение трех дней после получения приглашения нужно будет представить оригиналы документов.

Прийти в подразделение нужно с собственником помещения, в котором человек собирается временно зарегистрироваться. Собственник должен подтвердить свое согласие. Если нет возможности собрать всех заинтересованных собственников, можно предоставить их согласие, заверенное нотариусом. Когда свидетельство о временной регистрации будет готово, гражданина вызовут в учреждение МВД для его получения.

Подача документов через МФЦ

Для оформления временной регистрации через МФЦ нужно обращаться в то отделение, которое обслуживает район, где гражданин намерен зарегистрироваться. Записаться на прием можно через терминал электронной очереди в многофункциональном центре или онлайн на сайте МФЦ.

Заявитель должен прийти в МФЦ вместе с владельцем жилья, в котором он будет временно регистрироваться. Собственник должен иметь при себе паспорт и документы на недвижимость. Пакет документов для оформления временной регистрации через МФЦ точно такой же, как и в других случаях.

Покупка временной регистрации

В интернете есть множество сайтов с объявлениями о продаже временной регистрации в Москве. Многие граждане задаются вопросом о возможности фиктивной регистрации. Однако юристы предупреждают, что это незаконно. «Покупка временной регистрации противоречит действующему законодательству, так как сама по себе регистрация не может выступать объектом купли-продажи», — пояснила Наталья Тарасова.

Следовательно, за фиктивную регистрацию придется нести ответственность как покупателю, так и продавцу. «Правонарушение подобного рода влечет за собой штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до трех лет», — добавила член АЮР.

Чем грозит временная регистрация для собственника жилья

Многие граждане нашей страны, особенно проживающие в крупных городах, в настоящее время сдают принадлежащие им жилые помещения в наем. Но, предоставляя свою квартиру временным жильцам для проживания, они могут столкнуться с рядом проблем. Поэтому для собственников квартир имеет актуальность вопрос, какие риски несет он, регистрируя в нем другого жильца.

Чем грозит временная прописка человека в квартире, не будет ли он претендовать на жилплощадь, какие он получает права и, не будет ли проблем с его выселением. Имеются ли основания для подобных опасений, ответы эти и другие вопросы рассмотрим в статье далее.

Что такое временная регистрация

Временная регистрация – постановка на регистрационный учет по месту пребывания граждан на территории РФ. Место пребывания физического лица, в отличие от постоянного места жительства, не является основным местом его проживания.

Постановка на учет осуществляется в управлении по вопросам миграции при МВД РФ. Также пройти процедуру можно в паспортном столе управляющей компании, в многофункциональном центре (МФЦ или отделение «Мои документы») или через официальный портал Госуслуг. Специалист УВМ МВД вносит сведения о прописанном жильце в базу данных.

За регистрацией по месту пребывания необходимо обращаться после истечения 90 дней, в течение которых гражданин может проживать без постановки на временный учет.

Чтобы оформить прописку нужно предоставить следующие документы:

  1. Заявление по форме № 6 (должно быть подписано собственником жилья и регистрируемым лицом);
  2. Письменное согласие иных собственников (при наличии долевой собственности);
  3. Выписка из домовой книги (при прописке в муниципальной собственности);
  4. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на жилплощадь (выписка из ЕГРН);
  5. Документ, подтверждающий законное основание пользования квартирой (договор найма/аренды жилого помещения);
  6. Разрешение на регистрацию всех прописанных граждан (в случае вселения в муниципальную жилплощадь).

Что дает временная регистрация?

После постановки на регистрационный учет по временному месту проживания жилец получает следующие права и гарантии:

  1. Официально трудоустроиться на работу;
  2. Обслуживаться в медицинском учреждении бесплатно (как самому, так и в отношении ребенка);
  3. Получать государственные услуги, предоставление которых осуществляется по территориальному принципу (поменять паспорт РФ, оформить различные документы);
  4. Записать ребенка в детский сад или школу.

Права временного жильца

Оформление прописки по месту временного проживания, обеспечивает жильцу следующие права по отношению к жилому помещению:

  1. Право проживания по адресу регистрации;
  2. Гражданин вправе прописать ребенка, на что не требуется получение согласие собственника квартиры;
  3. Получать гарантированные государством льготы и субсидии социального характера;
  4. Пользоваться коммунальными услугами в полном объеме.

Преимущества для собственника квартиры

Собственник жилого помещения, регистрируя временного жильца, обеспечивает требования миграционного законодательства, что позволяет ему избежать возможных неблагоприятных последствий со стороны инспектирующих органов и ФНС.

При заключении договора найма квартиры, выступающего основанием постановки временного жильца на регистрационный учет, владелец несет обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (13%) в бюджет государства. В случае невыполнения данной обязанности налоговая инспекция может привлечь собственника жилья к соответствующей ответственности.

Недостатки для собственника жилья

Чем грозит собственнику временная прописка в своей жилплощади.

При постановке на учет временного жильца в своем жилье, владелец несет следующие риски:

  1. Повышение размера жилищно-коммунальных платежей;
  2. Временно регистрируемое лицо имеет право на прописку ребенка в квартире (без согласия собственника);
  3. Если будет оформлена регистрация по месту жительства вместо регистрации по месту пребывания, владелец квартиры сможет выселить жильца только в судебном порядке.

Можно ли зарегистрировать ребенка без разрешения собственника

Если несовершеннолетний проживает не в регионе своей постоянной регистрации, то его родители (опекуны, усыновители) должны оформить его регистрацию по месту временного проживания.

Согласно пункту 29 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, постановка на учет детей до 14-летнего возраста совершается на основании заявления их родителей. При этом согласие от владельца жилого помещения не нужно.

Последствия регистрации ребенка для собственника жилья:

  1. Продление срока действия регистрации родителей (усыновителей);
  2. Отказ от добровольной выписки, при завершении срока прописки при отсутствии адреса постоянной прописки;
  3. Понижение стоимости при продаже жилья.
Читать еще:  Ходатайство о допуске защитника. образец заполнения и бланк 2021 года

Вправе ли временно прописанный претендовать на жилье?

Регистрация по месту временного пребывания, в соответствии с законодательством РФ, дает лишь право временного проживания в жилом помещении. Временные жильцы имеют право проживания в принадлежащей собственнику квартире в течение определенного срока, после истечения которого обязаны съехать с нее.

По завершении срока регистрации жилец в автоматическом порядке снимается с учета, если регистрация не будет продлена владельцем жилплощади.

Отрицательные стороны для собственника:

  • выселение зарегистрированного гражданина без в принудительном порядке не допускается до момента истечения срока его временной прописки в жилом помещении;
  • собственник жилья несет ответственность за действия прописанного жильца до истечения срока его временной регистрации (например, в случае залива нижерасположенной квартиры);
  • прописанный временно жилец будет учтен при расчете платы за коммунальные услуги (к примеру, при расчете услуг ЖКХ по нормативам).

Продление временной прописки

Нормы действующего законодательства устанавливают требование о необходимости получения согласия собственника на продление регистрации.

В связи с этим управление по вопросам миграции отказывает в пролонгации регистрационного учета, если к документам временного жильца не приложено разрешение владельца жилья в письменной форме.

Минус для владельца квартиры:

  • Зарегистрированный по месту временного пребывания гражданин вправе прописать в занимаемой жилплощади своего малолетнего ребенка (возрастом до 14 лет), при этом получать на это согласие собственника не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, место жительства детей определяется по месту проживания их законных представителей (родителей, опекунов).

Благодаря этому прописка в жилье (даже в съемном) родителей является бесспорным основанием для постановки на учет в нем их несовершеннолетнего ребенка.

В результате владелец квартиры может и не узнать, что в его жилье прописаны новые квартиранты.

Чем опасна для собственника жилья временная регистрация третьих лиц

Законодательство РФ позволяет собственникам жилья регистрировать третьих лиц, будь то граждане России, иностранцы или лица без гражданства. Однако многие владельцы жилья опасаются производить временную регистрацию, считая, что эта процедура может привести к дальнейшим проблемам. Так ли это на самом деле, постараемся разобраться в следующей статье, изучив законодательные порядки и правила временной регистрации.

Временная прописка – возникнут ли трудности при выселении?

Временной регистрацией называется прописка по месту фактического проживания (пребывания). Согласно законодательным нормам, временная прописка не может считаться официальным местом жительства человека. Срок, во время которого человек является временно прописанным, определяется территориальным органом Федеральной миграционной службы (ФМС), и он автоматически заканчивается в момент установленной даты. Из этого следует, что временно прописанный человек обязан выселиться из жилья к окончанию срока своей регистрации.

Если же срок временной прописки подошел к концу, но зарегистрированное лицо не спешит покидать жилище, владелец данного объекта недвижимости имеет право обратиться в правоохранительные органы. При выяснении, что временная регистрация является просроченной, проживание человека на данной жилплощади будет считаться незаконным. В последующем решением этого вопроса займется суд, обязав правонарушителя к принудительному выселению. Спор о принудительном выселении рассматривается судом общей юрисдикции по месту нахождения рассматриваемого жилого объекта.

Закон о временной регистрации не делает исключений и для особых категорий лиц, к которым относятся несовершеннолетние и инвалиды. Соответственно, по окончанию срока временной регистрации данные лица также не имеют права проживать в соответствующем жилье.

Для собственника жилья временная регистрация третьих лиц имеет только один негативный аспект, а именно – увеличение стоимости коммунальных платежей. Однако владелец жилья имеет право требовать от временно прописанного лица уплату соответствующей части коммунальных платежей, начисленных за электроэнергию, газ и воду.

Можно ли досрочно выписать временно зарегистрированного человека?

В стандартных ситуациях снятие лиц с регистрационного учета с последующим выселением происходит по причине окончания срока временной прописки. Но также эта мера может быть предпринята досрочно в связи со следующими факторами:

1. Призыв на военную службу (мобилизация)

В данном случае выселение временно прописанных лиц производится на основании решения военного комиссариата.

2. Признание человека безвестно пропавшим или умершим

При вышеназванных обстоятельствах снятие с регистрационного учета может быть произведено только после вступления в силу соответствующего судебного решения.

3. Приговор суда о лишении свободы

Человек может быть выписан досрочно только после вступления в силу соответствующего постановления.

4. Принудительное выселение по решению суда

Чаще всего причиной такого решения являются следующие факторы – порча имущества, опасная хроническая болезнь, хранение опасных и взрывоопасных вещей и т.д.

5. Документы лица оказались недействительными или поддельными

Если окажется, что для оформления временной регистрации человек использовал недействительные или поддельные документы, суд признает его проживание незаконным, и после вступления в силу соответствующего решения регистрационный учет будет аннулирован.

6. Неправомерные действия должностных лиц органа ФМС

Если обнаружится, что во время получения гражданином временной прописки должностные лица ФМС совершили неправомерные действия, человек будет снят с регистрационного учета досрочно.

Кроме того, основанием для досрочного выселения временно прописанного лица является его регистрация по новому месту жительства.

Как осуществляется процедура временной регистрации?

Чтобы получить временную прописку по месту пребывания необходимо согласие собственника или законного владельца жилья. Если жилье является собственностью нескольких лиц, то дать свое согласие на прописку должны все владельцы. Если человек будет прописан без согласия хотя бы одного собственника, в последующем его проживание в жилом объекте может быть оспорено в судебном порядке. Согласие выдается в письменной форме, независимо от отношений владельца (владельцев) и регистрируемого лица.

Порядок оформления временной прописки выглядит следующим образом:

1. Согласование временной регистрации со всеми собственниками жилья.

2. Сбор необходимых документов, включая письменное разрешение от владельцев жилого объекта.

2. Подача документов в территориальный орган Федеральной миграционной службы.

3. Проверка представленных документов на полноту сведений, подлинность и отсутствие оснований для отказа в оформлении временной регистрации.

4. Оформление временной регистрации лица с выдачей соответствующего свидетельства.

Обратите внимание, что временная регистрация не является основанием для снятия лица с регистрационного учета по официальному месту постоянного проживания.

Подача заявления на временную регистрацию в электронном виде

В 2010 году начал работать официальный портал www.gosuslugi.ru, который призван упростить порядок получения государственных и муниципальных услуг. На данном ресурсе также можно подать заявление на временную регистрацию, заполнив для этого специальную форму. При успешной подаче заявки на указанную электронную почту придет сообщение о завершении процедуры. После этого в течение трех дней регистрационный орган обязан сообщить заявителю и собственнику жилья о принятии заявления.

Если обращение было подано правильно и при этом владелец жилья не возражает против оформления временной регистрации, то в течение трех дней заявителю нужно обратиться в ФМС, чтобы получить свидетельство о временной прописке.

Если же хотя бы один владелец жилья не даст письменного согласия о регистрации на своей жилой площади третьего лица, то заявление будет аннулировано.

Причины для отказа временной прописки

Территориальный орган ФМС может отказать заявителю в оформлении временной регистрации только при наличии веских оснований. Такими основаниями считаются:

• отсутствие одного или нескольких документов;

• предоставление поддельных или ошибочных сведений;

• неверно составленный договор о найме жилья, который является основой для получения временной регистрации (отсутствие подписей, реквизитов и т.д.);

• отсутствие согласия между владельцем (владельцами) жилья и нанимателем.

Читать еще:  УСН 6 или 15 что лучше выбрать

Обратите внимание, что договор между владельцем жилья и нанимателем, который подтверждает возможность осуществления временной регистрации, заверять в налоговой инспекции или ином органе не нужно. Этот документ должен содержать только подписи сторон, участвующих в сделке.

Таким образом, наличие временной регистрации не дает лицам никаких прав на жилье, и по истечению указанного срока их право на проживание будет автоматически аннулировано.

Опасна ли временная регистрация для собственника жилья?

Финансовый институт развития в жилищной сфере

Универсальный ипотечно-строительный банк

Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Единая информационная система жилищного строительства.

Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости

Федеральный брокер по недвижимости

Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок

Управление жилой и коммерческой недвижимостью

Управление паевыми инвестиционными фондами

Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ

Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы

Облигации на финансирование инфраструктуры

  • О компании
    • Информация о компании ДОМ.РФ
    • Корпоративное управление
      • АО «ДОМ.РФ»
      • Дочерние и зависимые общества АО «ДОМ.РФ»
      • Фонд ДОМ.РФ
    • Закупки
    • Инсайдерам
    • Фирменный стиль
    • Социальная ответственность
    • Карьера
      • Карьера
      • Вакансии
      • IT вакансии
      • Стажировка
      • Образовательные программы
      • Истории успеха
      • DAY.СТРОЙ
  • Деятельность
    • Ипотека
      • О рынке ипотеки
      • Где получить
      • Обслуживание кредита
    • Аренда
    • Городская среда
      • О городской среде
      • Стандарт
      • Проекты
      • Образование
    • Реализация земли и объектов
      • Реализация земли и объектов
      • Список торгов
      • Календарь торгов
      • Как принять участие в торгах
      • Вовлечь объект
      • Архив
      • Участки, переданные субъектам РФ
      • Меры поддержки арендаторов (COVID 19)
      • Залоговая недвижимость
      • Жилищно-строительные кооперативы
      • Объекты недвижимости ЗПИФ
      • Правительственная комиссия
    • Финансирование строительства
      • Проектное финансирование
      • Инфраструктурные облигации
      • Механизм гарантирования
      • Льготное кредитование застройщиков
      • Выкуп жилья у застройщиков
      • Досрочное исполнение контрактов
    • Программы господдержки
  • Инвесторам
    • Информация для инвесторов
    • Финансовые результаты и отчетность
    • Раскрытие информации
    • Кредитные рейтинги
    • Ценные бумаги
      • Облигации
      • Акции
      • Еврооблигации
    • Облигации с ипотечным покрытием
  • Аналитика
    • Все исследования
    • Жилищное строительство
    • Ипотека
    • ИЦБ
    • Социологические опросы
    • Интересное по рынку
    • Архив
  • Цифровая академия
  • Новости
  • Контакты

Продажа коммерческих
помещений в Москва-Сити

Аукционы по продаже помещений с готовым арендным бизнесом.
IQ-квартал, 1 этаж, 7 помещений площадью от 19 м² до 402 м².

Успейте подать заявку до 8 ноября!

Семейная ипотека
от 4,4%

Теперь и для семей с одним ребенком

Программа поддержки
проектов жилищного
строительства

Льготное кредитование застройщиков на цели реализации низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Льготная ипотека
на новостройки от 5,45%

Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке

Продажа имущественного комплекса

Имущественный комплекс расположен в районе с развитой
инфраструктурой в 8 км от Кремля. Время экспонирования ограничено.
Успейте подать заявку!

Продажа земельного участка

Реализуемый лот расположен в 13 км от центра Барнаула, на крупнейшей магистрали «Павловский тракт». До международного аэропорта «Барнаул» всего 4 км.
Время экспонирования ограничено. Успей подать заявку!

Создаем стандарты
арендного жилья

Уже более 2 000 квартир в 6 арендных домах. Оцените комфорт
проживания и уровень сервиса в арендных домах ДОМ.РФ!

Единый оператор льготных программ в жилищной сфере

Обеспечение доступности жилья для граждан за счет применения федеральных, региональных и отраслевых мер поддержки

Обслуживание кредитов

01.01.2021 функции по сервисному обслуживанию закладных АО «ДОМ.РФ» переданы из Банка ВТБ (ПАО) в АО «Банк ДОМ.РФ».

О компании

ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере.
Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению жилищной политики.

Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.

Новости

Новости

Объявлены победители конкурса лучших проектов индивидуального жилья

Ипотека

ДОМ.РФ занимается развитием рынка ипотеки в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Цель проекта — улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса на него.

Аренда для жизни

ДОМ.РФ занимается созданием современных стандартов цивилизованного рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Владимировича Путина, которое он дал на Госсовете в мае 2016 года.

Городская среда

Комплексные работы по развитию городской среды в России ведутся в соответствии с поручениями Президента, поручениями Председателя Правительства по итогам форума «Городское развитие и совершенствование качества городской среды» в сентябре 2016 года, а также в соответствии со «Стандартом комплексного развития территорий», разработанным ДОМ.РФ, КБ Стрелка, при участии Минстроя России.

Реализация земли и объектов

ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.

Все ответы о жилье

Спроси.дом.рф – ваш проводник в мире жилья. Здесь вы найдете подробную информацию по любым жилищным вопросам и сможете бесплатно проконсультироваться с экспертами ДОМ.РФ.

Аналитика рынка

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования на 1 октября 2021 г.

Конкурентный анализ — 2021 г.

Дайджест: жилищная сфера Китая

Дайджест в жилищной сфере — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector