Ukkaskadgel.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Наследование предприятия как имущественного комплекса

Энциклопедия судебной практики. Наследование отдельных видов имущества. Наследование предприятия (Ст. 1178 ГК РФ)

Энциклопедия судебной практики
Наследование отдельных видов имущества. Наследование предприятия
(Ст. 1178 ГК РФ)

1. Суд утверждает мировые соглашения по вопросу о разделе наследства, в состав которого входит предприятие

Суд утверждает мировые соглашения по делам, возникающим из наследственных правоотношений, лишь в случаях, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и нормами гражданского законодательства допускается разрешение соответствующих вопросов по соглашению сторон.

Например, мировые соглашения могут заключаться по вопросам о разделе наследства, в состав которого входит предприятие, в случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на его получение в счет своей наследственной доли или им не воспользовался (часть вторая статьи 1178 ГК РФ).

2. При наследовании предприятия оно должно быть сохранено как единый имущественный комплекс, не подлежащий разделу между наследниками

Наличие в составе наследственного имущества предприятия влечет за собой применение особого порядка передачи данного имущества. Цель и суть этого порядка состоит в том, что предприятие должно быть сохранено как единый имущественный комплекс, не подлежащий разделу между наследниками. Поэтому ст. 1178 ГК РФ устанавливает правила, в соответствии с которыми, во-первых, преимущественное право на получение предприятия имеет наследник-предприниматель (зарегистрированный индивидуальный предприниматель или коммерческое юридическое лицо), во-вторых, если предпринимателей не имеется либо они не воспользовались своим преимущественным правом, предприятие поступает в общую долевую собственность наследников. При этом правила ст. 1165 ГК РФ не применяются.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Купить документ —> Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.

Материал приводится по состоянию на сентябрь 2019 г.

См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

При подготовке «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.

Особенности наследования предприятия

Термин «предприятие» используется в гражданском праве применительно как к субъектам, так и объектам права Гражданский кодекс РФ признает одним из видов юридических лиц государственные, муниципальные унитарные, а также казенные предприятия (ст. 113-115). Одновременно тот же термин применяется для обозначения определенного объекта права. Именно в этом значении речь идет о предприятии в ст. 132 ГК и в таком значении предприятие является объектом наследования.

В данном случае под предприятием понимается имущественный комплекс, включающий земельные участки, здания, сооружения, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

Предприятие может быть объектом как вещных прав (в первую очередь права собственности), так и объектом обязательственных отношений (купли-продажи, аренды и т.д.). В целом предприятие рассматривается как разновидность недвижимости. Поскольку возможно право собственности гражданина (физического лица) на предприятие как имущественный комплекс, то возможно и его наследование. Вместе с тем действующее законодательство о наследовании не учитывает особенностей наследования предприятия.

Так, вопросы наследования предприятий в части третьей ГК регулируются только в самом общем виде. В соответствии со ст. 1178 ГК наследник, который на момент открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, либо коммерческая организация, являющаяся наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия при условии соблюдения правил ст. 1170 ГК РФ. Указанная статья предусматривает выплату компенсации наследникам в том случае, когда наследственное имущество (в данном случае предприятие), о преимущественном праве, на получение которого заявляет наследник, несоразмерно наследственной доле этого наследника.

В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие.

Наследование предприятия осуществляется по общим правилам, однако при этом необходимо учитывать специфику наследуемого имущества. В частности, в связи с тем, что предприятие рассматривается как разновидность недвижимости переход прав на него подлежит государственной регистрации. Так, в соответствии с п. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельство о праве на наследство является одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом в соответствии с п. 1 и 2 ст. 22 указанного Закона государственная регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса и сделок с ними осуществляется в учреждении юстиции по регистрации прав в месте нахождения данных объектов. В то же время регистрация прав на предприятие в целом и сделок с ним должна проводиться в месте регистрации предприятия как юридического лица.

Состав имущества предприятия не является фиксированным: одни виды его отчуждаются, другие приобретаются, что отражается в балансе предприятия. Движение имущества предприятия отражается в бухгалтерской отчетности и подытоживается за определенный период времени (месяц, квартал и т.д.).

Читать еще:  Оператор ЭВМ электронных вычислительных машин

Таким образом, чтобы фактически вступить в наследство, необходимо начать осуществлять управление предприятием. Однако вполне возможна ситуация, когда управление предприятием осуществлял не сам собственник, а наемный менеджер, с которым был заключен контракт. Следовательно, речь идет об отстранении этого менеджера от выполнения своих обязанностей в нарушение условий контракта. Решение этого вопроса требует дополнительной правовой проработки.

Как уже отмечалось, в состав имущества предприятия, переходящего по наследству, наряду с материальным имуществом и денежными средствами могут также входить исключительные права на интеллектуальную собственность. Эти права в денежном выражении учитываются на балансе предприятия в качестве нематериальных активов. В случае перехода имущества предприятия по наследству особенно важным является правильность оформления документов, подтверждающих право на данный объект. Это могут быть документы, подтверждающие передачу прав (авторский договор на передачу прав на использование произведения, лицензионный договор и т.д.), а также документы, подтверждающие факт приемки-передачи самого объекта как произведения творческого труда.

Практическое значение правил, регулирующих переход предприятия по наследству, возникает только при наследовании предприятий, принадлежащих на праве собственности гражданам, зарегистрированным в качестве предпринимателей (только физические лица могут выступать в качестве наследодателей). Между тем, эти правила действующим законодательством не разработаны. В связи с этим, очевидно, необходимо применять аналогию закона и руководствоваться нормами, применимыми при сделках с предприятием (купля-продажа предприятия, аренда и т.д.). Во всех случаях сделок по отчуждению предприятия или даже передаче его во временное владение и пользование не предполагается переход права на занятие определенной деятельностью (лицензия). Из этого следует, что при переходе предприятия по наследству лицензия от наследодателя к наследнику не переходит.

Как известно, состав наследственного имущества определяется по времени открытия наследства (день смерти наследодателя, а при объявлении умершим — день вступления в законную силу решения суда). Это означает, что в момент открытия наследства предприятие должно было бы прекратить свою деятельность для того, чтобы наследники могли бы получить по наследству именно то имущество, которое имелось в наличии на момент открытия наследства. Однако подобная остановка деятельности предприятия повлекла бы за собой невыгодные экономические последствия для наследников, поскольку в этом случае предприятие неминуемо нарушило бы свои обязательства перед контрагентами и работниками предприятия, в результате чего подверглось бы штрафным санкциям. Поэтому более целесообразным было бы определять состав наследственного имущества предприятия не по дате открытия наследства, а по дате фактического вступления в наследство. Следует, однако, иметь в виду, что в большинстве случаев наследует не само предприятие как имущественный комплекс, а акции (доли, паи) юридического лица, являющегося собственником данного предприятия. При оформлении наследства на акции в акционерных обществах нотариусу необходимо представить выписку из реестра акционеров, выдаваемую либо самим акционерным обществом либо специализированной организацией, ведущей реестр данного акционерного общества, а при наследовании доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью — расчет чистых активов общества с ограниченной ответственностью. Такой расчет чистых активов может быть осуществлен на основании заявления наследника и за его счет при условии предоставления необходимых финансовых документов. Однако в ряде случаев получить такие документы бывает достаточно сложно. Мотивируется такой отказ отсутствием свидетельства о наследстве, которое в свою очередь невозможно получить из-за отсутствия стоимостной оценки наследственного имущества.

Наследование предприятий

Содержание статьи:

Наследование прав на участие в предприятии

Наследование предприятия имеет собственную специфику и конкретные особенности и представляет собой сложный процесс, состоящий из нескольких этапов, для прохождения которых лучше всего заручиться поддержкой опытных юристов. В соответствии со статьей 1178 ГК РФ сначала производится принятие в наследство кооперативных прав предприятия, после чего на общем собрании участников принимается решение о вхождении преемника в состав предприятия и только после этого можно подавать все необходимые для регистрации документы:

  • свидетельство о смерти;
  • завещание при его наличии;
  • документы, подтверждающие право на наследство (родственные отношения);
  • документальное подтверждение места проживания умершего;
  • копии всех учредительных документов и прочая информация о предприятии, которая может быть затребована на том или ином этапе.

Получается, что для непосредственного вступления в наследство требуется начать управлять предприятием, либо нанять для этой цели менеджера.

Одним из основных моментов наследования предприятия является получение свидетельства о праве на наследство – оно выдается нотариусом, для чего ему нужно предоставить свидетельства о смерти и актах гражданского состояния. При этом стоит учитывать, что, скорее всего, нотариус потребует представить доказательства, которые станут подтверждением того, что факт смерти наследодателя действительно свершился. Если же возможности представить такие доказательства нет, то наследник включается в свидетельство о праве с согласия других наследников или представителей предприятия.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Если умерший был участником товарищества на вере, то в соответствии со ст. 69 Закона «О хозяйственных обществах» в оставшееся после него наследство может входить, в том числе и какая-то часть складочного капитала этого товарищества. В этом случае вступление в наследство осуществляется в соответствии со специальными правилами либо на основе учредительных документов товарищества, в которых может быть обозначено, что для вступления необходимо получить согласие и остальных участников. Полные товарищи имеют право, как одобрить нового товарища, так и отклонить его кандидатуру, выплатив ему при этом стоимость части имущества товарищества в соответствии с долей умершего.

Принципы наследования прав ИП

Следует учитывать тот факт, что ИП – это не ООО и не ОАО, а статус физического лица, в соответствии с которым по всем обязательствам он несет ответственность собственным имуществом. При этом единственное жилье, необходимые вещи и предметы быта не могут быть включены в наследство от ИП после смерти по завещанию, так как считаются собственностью физического лица.

Если обязательная доля не указана в завещании, то при наследовании используется право преимущества на стороне партнера умершего предпринимателя. Именно к нему переходит право на управление общим бизнесом и распоряжение счетом умершего. Долговые обязательства, если таковые имеются, тоже переходят наследнику по закону.

Читать еще:  Обжалование решения мирового судьи сроки и порядок

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

При наличии других наследников вопрос наследования решается через суд либо посредством выплаты компенсации в определенный срок.

Принципы наследования имущества члена крестьянского хозяйства

Наследование имущества крестьянского хозяйства в соответствии с п. 3 ст. 6 Закона о фермерском хозяйстве становится возможным после смерти одного из членов. В их числе могут быть как родственники, так и граждане, не состоящие в родственных связях с умершим.

Цель вступления в наследование – сохранить имущество в натуре даже в случае смерти одного из учредителей крестьянского хозяйства. Именно поэтому наследник получает долю умершего, которая не может быть выделена ему в натуре.

В случае если наследник не имеет никакого отношению к крестьянскому хозяйству, он вполне может получить компенсацию, равную причитающейся ему в ином случае доле имущества в установленном порядке. Сроки выплаты положенной компенсации оговариваются посредством соглашения наследника и членов хозяйства либо эта проблема решается путем обращения в суд. Если же наследник принимает решение сам стать одним из членов хозяйства, в выплате компенсации он получает отказ.

Особенности наследования кооперативного имущества

Наследник члена кооператива в соответствии со ст. 21 Закона «О кооперации» наследует паенакопление и одновременно с этим может получить признание собственности на определенное имущество, а также право на вступление в данный кооператив, так как наследование предприятия, как имущественного комплекса не может быть реализовано.

При этом наследнику не имеют право отказать в том случае, если он сам желает принять в наследство кооперативные права предприятия, то есть, стать членом кооператива, однако, обязать его вступать в кооператив никто не может.

Если наследников несколько, то пай может быть разделен между ними, а вот стать членом кооператива может только один из них. То же самое касается и компенсационных выплат тех наследников, которые в кооператив не вступили.

В некоторых случаях наследство представляет собой сразу несколько предприятий, преимущественное право наследования которых, также закреплено за теми наследниками, которые имеют статус юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. В подобной ситуации наследственное имущество может быть разделено так, чтобы каждый наследник, имеющий преимущество, получил свою долю предприятия.

В любом случае судьба каждого предприятия после смерти одного из его членов зависит еще и от того, подготовился ли он заранее к возможному исходу. Для того чтобы у наследников не возникло больших сложностей со вступлением в наследство, подготовить предприятие к наследованию желательно заранее, что существенно упростит последующую его передачу и обеспечит полноценную защиту от возможных недобросовестных действий заинтересованных лиц.

Пример наследования предприятий

Гражданин Сидоров скончался и завещал свое предприятие «Звезда», сыну. Проведя финансовый анализ, специалисты вынесли резюме в том, что сын может оформить на себя все составляющие части предприятия, за исключением дохода, ежегодно получаемого от сдачи в аренду здания турбазы, также находящегося в собственности у предприятия, поскольку, по желанию Сидорова доход от турбазы полностью поступал гражданину Федотову. Гражданин Федотов отказывается передавать доход в пользу наследника, утверждая, что имеется письменная договоренность об этой ситуации с предыдущим владельцем.

В сложившейся ситуации, единственный наследник, сын гражданина Сидорова наследует предприятие согласно статье 1178 ГК РФ, которая гласит, что наследник получающий предприятие вправе распоряжаться всем имуществом в комплексе. А именно, распоряжаться всеми землями, постройками, недвижимостью, полученной прибылью по своему усмотрению. Таким образом, если ранее и был составлен договор со скончавшимся владельцем, то теперь наследник вправе изменить его условия по своему желанию. Исходя из этого, гражданин Федотов не имеет права на получение прибыли от собственности, после смерти человека, с которым был заключен договор об этом.

Заключение

Оформление права наследования предприятия – дело затратное как по времени, так и по средствам. Правильно оформить его по всем правилам самостоятельно – очень сложно, в частности, по причине необходимости собирать множество документов. Также нельзя забывать и о том, что в процессе принятия наследства нередко возникают спорные ситуации, в связи с чем, приходится обращаться в суд. В таких случаях проще обратиться к специалистам, которые не только предоставят полную консультацию, но и решат любые, даже самые сложные вопросы по оформлению предприятия в наследство.

Вступая в права наследования предприятия, важно помнить о том, что:

  • обращение в суд может быть рациональным только в том случае, когда завещание отсутствует или возникают спорные ситуации;
  • в зависимости от требований, изложенных в иске, следует обращаться в суд общей юрисдикции;
  • важно выяснить, что именно положено наследнику по закону и требовать этого настойчиво и четко, подтверждая свои требования необходимыми документами.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по наследованию предприятий

Вопрос: Добрый день, меня зовут Иван Л. После смерти моего дяди, сложилась такая ситуация, что я являюсь наследником по завещанию предприятия «Ч». Однако в качестве наследника также призвана фирма-партнер предприятия «Ч», компания «М». Поскольку я не хочу заниматься делами предприятия, то хотел бы получить свою долю наследства и продать ее. С этим намерением я обратился в суд, однако получил отказ в связи с тем, что наследуемое предприятие не может быть разделено и можно только вступить в общую долевую собственность. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то предпринять в данной ситуации, куда мне обращаться и на какую часть наследства я могу претендовать? Правомерно ли решение суда относительно моего заявления?

Ответ: Здравствуйте, Иван. Суд принял абсолютно правильное решение по вашему вопросу, потому что, согласно статье 1178 ГК РФ наследование предприятий возможно как физическим, так и юридическим лицом. Причем, если никто из наследников не имеет преимущественного права, то наследуемое предприятие не подлежит разделу, а передается в общую долевую собственность. По этой причине, вы не можете реализовать свою долю наследства, так как она является частью общего владения. Впрочем, в законе есть такая оговорка, что возможно иное решение вопроса, если между преемниками будет достигнута определенная договоренность и подписано соглашении.

В вашем случае, можно договориться со вторым претендентом на наследство о том, чтобы вы передали свою долю предприятия «Ч», владельцу компании «М» за определенную компенсацию. Если второй наследник согласиться на подобное решение вопроса, то это действие будет иметь законную силу.

Читать еще:  Условно постоянные и условно переменные издержки

Что касается доли наследства, то в соответствии со статьей 1122 ГК РФ, вы можете претендовать на половину наследуемого предприятия, поскольку в завещательном акте вашего дяди не были указаны размеры долей наследников.

Список законов

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Наследование предприятия

Наследование предприятия осуществляется по завещанию или по закону.

Понятие наследования предприятия

Каждый человек в течение своей жизни зарабатывает определенные блага. К числу таких относятся место проживания, автотранспортные средства, загородная недвижимость. После смерти собственнику это уже не нужно, поэтому в силу вступает закон о наследстве, согласно которому ближайшие родственники могут получить имущество в установленном порядке.

Если с такими составляющими наследственной массы, как машины и недвижимость, имеется богатая практика работы, то наследование предприятия обычно вызывает большое количество спорных вопросов. Специалисты в области права также отмечают некоторые недоработки в законе при описании понятия «бизнес».

К составу наследуемых благ, как наследуемого объекта, следует относить целый имущественный комплекс, который используется для предпринимательской деятельности.

В эту категорию следует относить земельные участки, оборудование и хозяйственный инвентарь, сырьевые запасы и готовую продукцию, права и обязанности предприятия. В любом случае, предприятие наследуется вне зависимости от его устойчивого финансового положения.

Для того, чтобы запустить наследование предприятия, необходимо провести полную инвентаризацию общества, которая соответствует всем правилам проведения плановой проверки.

Нотариусу, который ведет дело о наследстве, необходимо будет представить следующие документы:

  • бухгалтерский баланс;
  • акт инвентаризации;
  • сведения о дебиторской и кредиторской задолженностях предприятия с указанием периодов их возникновения.

Наследование предприятия подразумевает переход обязанностей и прав, в том числе по отдельным объектам имущественного комплекса:

  • земельные участки;
  • сооружения и здания;
  • оборудование, относящееся к производственным мощностям;
  • предметы и объекты, которые входят в состав интеллектуальной собственности;
  • непосредственно предприятия;
  • акции, доли уставного фонда.

Согласно действующему законодательству, наследование предприятия не ставит своей целью его разделение. Статьей 1178 Гражданского Кодекса определяется состав наследников, которые имеют преимущественное право получения долей общества как имущественного комплекса. К этой категории соискателей следует относить:

  • наследников, которые на дату открытия дела о наследстве являются зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей;
  • организации и предприятия, которые по завещанию являются наследниками рассматриваемого предприятия.

Особенности наследования предприятия

Наследование предприятия происходит по общим правилам, при этом берется во внимание специфика общества. Если рассматривать предприятие, как совокупность объектов имущественного комплекса, переход прав к новым собственникам подлежит обязательной государственной регистрации.

В то же время, законом о государственной регистрации наличие свидетельства о праве на наследство подразумевает получение оснований для совершения сделок с недвижимым имуществом. Регистрацию прав на общество как единое целое следует осуществлять по месту регистрации предприятия.

При участии в наследовании предприятия в качестве участника следует учитывать тот факт, что имущественные права общества не имеют фиксированного состава. Баланс предприятия явно укажет на то, что одни объекты могут быть в числе приобретенных, а другие в числе отчужденных.

Именно инвентаризация предприятия позволит сделать окончательные выводы о принадлежности конкретных объектов имущественного права к активам предприятия.

Для того, чтобы принять наследство предприятия, необходимо начать управление действующим обществом. Если предприятием управлял исполнительный директор, работающий по контракту, необходимо будет отстранить его от исполнения обязанностей. Сделать это будет непросто, так как вопрос требует дополнительной правовой подготовки.

Состав наследуемого предприятия

Предприятие представляет собой целый имущественный комплекс. Состав и оценка предприятия, которое рассматривается в качестве объекта наследования, точно определяется на момент открытия наследственного дела. Результаты внеплановой инвентаризации и независимой аудиторской проверки позволят выявить, насколько предприятие является прибыльным по соотношению дебиторской и кредиторской задолженностей.

Преимущественное право вступления в управление предприятием по наследству имеет лицо, которое зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.

Закон дает право претендентам на наследство зарегистрироваться в качестве бизнесменов в период, отведенный для принятия наследства (по общему правилу 6 месяцев).

В противном случае, соискателям придется реализовать предприятие или оформить передачу прав в доверительное управление.

Стоимость наследуемого предприятия

Действующее общество подразумевает сохранение корпоративной этики. Нередко, наследник, который претендует на получение в собственность целого общества, даже не подразумевает, с чем имеет дело.

С виду может казаться, что активы (объекты) предприятия могут перекрыть любые долги. Вместе с тем, на деле может оказаться так, что предприятие имеет долги, несоизмеримые с оборотами общества. Для того, чтобы не брать «кота в мешке», человек, который в ближайшее время получит право на собственность земельных участков предприятия, имеет право запустить процедуру полной проверки предприятия на предмет устойчивости.

В этом случае можно обратиться за помощью, которую оказывают независимые компании. Это экспертные организации, имеющие соответствующий опыт проведения сплошной проверки производственных мощностей, земельных участков предприятия и других активов.

Для того, чтобы оценить предприятие, необходимо будет предоставить оценщику следующие документы:

  • копии имеющихся учредительных документов на общество (устав, свидетельство о постановке на учет);
  • бухгалтерскую отчетность за прошлые периоды (обычно это 3-5 лет),
  • отчет о прибылях и убытках;
  • бухгалтерский баланс;
  • инвентаризационная опись основных средств, которые принадлежат обществу.

Размер государственной пошлины, которую будет необходимо оплатить за совершение нотариальных действий, будет зависеть от рыночной стоимости предприятия.

Право преимущественного приобретения предприятия

Превалирующее право приобретения частей общества имеют участники долевой собственности, кроме случаев, когда предприятие реализуется на правах общей собственности на торгах или продаже доли земельного участка.

Статьей 255 ГК РФ предусматриваются случаи, когда реализация долей объектов имущественного комплекса может осуществляться без согласия остальных собственников.

В связи с несоразмерностью наследуемого имущества в наследственной доле основного претендента, право преимущественного получения права собственности на предприятие осуществляется после передачи остальным наследникам частей имущественного комплекса или выплаты соответствующей компенсации в твердом денежном эквиваленте.

Между тем, наследниками может быть оформлено и подписано соглашение, в соответствии с которым могут быть установлены иные условия преимущественного наследования.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector