Консалтинг ЖКХТСЖуправление жилой недвижимостью

Консалтинг ЖКХТСЖуправление жилой недвижимостью

Директор правового бюро недвижимости «Партнер»

Калужская область, г. Обнинск, ул. Гагарина, д. 45, оф. 303
Тел./факс: (48439) 4-45-31

Начальник управления молодежной политики Министерства образования, культуры и спорта Калужской области

г. Калуга, ул. Кирова, д. 20

Директор агентства недвижимости «Альтернатива»

г. Обнинск, пр. Маркса, д. 46, оф. 5
Тел./факс: (48439) 3-88-65

Шардин Игорь Викторович

директор по маркетингу ООО «СМУ Мособлстрой»
Обнинск, пр. Ленина, д. 203
Тел./факс: (48439) 2-77-77
www.smumos.ru

Начальник отдела ипотечного кредитования Обнинского филиала ОАО «Калужская ипотечная корпорация»

г. Обнинск, ул. Калужская, д. 20
Тел.: (48439) 5-41-84, 2-32-89

Вице-президент по вопросам регионального развития «Единого Межрегионального Строительного Центра»

Юрисконсульт агентства недвижимости «Стандарт»

Калужская область, г. Обнинск, ул. Гагарина 9а
Тел.: +7 (905) 642-93-12, (961) 123-70-45

Ведущий специалист по оценочной деятельности
ООО «Росэкспертиза Консалтинг»

Калуга, ул. Плеханова, д. 48/8, оф. 402, 404, 406, 414, 508
Тел./Факс: (4842) 54 98 54

Обнинск, ул. Королева, 4, БЦ «Британика», оф.2.01
Тел./Факс: (48439) 2-92-21

Cпециалист по газу, инженер, ЧПК «Газэнергопроект»

Калужская область, г. Обнинск, ул. Ленина, д. 127а, оф. 402
Тел./факс: (906) 640-73-33

• Новости
• Рынок недвижимости
• Аналитика
• Ипотека
• Страхование
• Реальные истории
• Вокруг недвижимости
• Консультации
  • Задать вопрос
  • Наши консультанты

Поделиться новостью

• Informetr.ru
• Недвижимость Калужской области
• Справочник
• Журнал
• Кредит, ипотека
• Страхование
• Партнеры
• O проекте
• Реклама на сайте
• Политика конфиденциальности

© 2006—2021 Проект о недвижимости «Informetr»

Телефон: +7 (484) 395-64-65

Проект разработан компанией «Четвертый Рим»

Московский район одинаково хорош для жизни и работы

Являющийся южными воротами Петербурга, Московский район обладает прекрасно развитой социально бытовой инфраструктурой, разветвленной транспортной сетью и недостающим некоторым локациям города столичном лоском.

У покупателей жилья Московский район пользуется стабильной популярностью и средние цены на жилье здесь выше, чем в других местах Петербурга. Так, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средняя базовая цена квадратного метра в классе «масс-маркет» в Московском районе составляет 123,1 тысячи рублей. Это на 13% выше средней цены в обжитых районах Санкт-Петербурга. «Высокие цены обусловлены преобладанием в предложении объектов сегмента «комфорт», а также исторически сложившимся престижным статусом района у петербуржцев», — объясняет популярность района руководитель отдела проектного консалтинга консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Евгения Литвинова.

В топе рейтинга

Популярность района у покупателей жилья подтверждает и рейтинг премии Urban Awards, в котором Московский занял наиболее высокие позиции. Целью проведенного весной текущего года экспертами Urban Awards исследования было выявление наиболее привлекательных для покупателей недвижимости районов Петербурга. Выяснилось, что Московский район сегодня является самым благоприятным для жизни Северной столице. Причем сразу по двум показателям.

Московский получил максимальную оценку по комфортности для деловых людей. Предприниматели Петербурга делают выбор в пользу жилой недвижимости вблизи крупных офисных кластеров. Для этой категории покупателей важна возможность быстрого передвижения по городу, близость к основным транспортным узлам. Кроме того, «белых воротничков» интересует наличие в шаговой доступности кафе и ресторанов. Поэтому лучшие районы для деловой элиты проанализированы с учетом наличия и объемов офисных площадей, близости и транспортной доступности аэропорта, наличия ресторанов и кафе, удобства использования личного автотранспорта.

Московский, наравне с Центральным и Петроградским районами, является одним из центров деловой активности Петербурга, но превосходит их по комфорту. На территории района расположено большое количество бизнес-центров и аэропорт с деловой зоной «Пулково». Имеется развитая досуговая инфраструктура с многочисленными ресторанами, кафе, спортивные центры и торгово-развлекательными центрами.

Кроме того, Московский занял второе место среди самых удобных районов для проживания с детьми. При определении лучших районов для жизни с детьми были проанализированы развитость социальной инфраструктуры: обеспеченности детскими садами, школами, ВУЗами, спортивными объектами и торговыми центрами. Кроме того, был также учтен и фактор благоприятной экологической обстановки – наличие или близость парков. Большие площади озелененных территорий делает этот район одним из наиболее комфортных для проживания. В этой категории Московский район уступил лишь Пушкинскому.

На южной границе

Новых комфортабельных квартир здесь много, и по всей видимости, будет еще больше. Московский район занимает четвертое место в городе по объему строящегося жилья после Приморского, Выборгского и Невского. По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в октябре объем первичного рынка Московского района составил 760 тысяч кв. м. В общем объеме строящегося в Петербурге жилья на долю района приходится 10%.

Особой популярностью у покупателей пользуются локации неподалеку от южной границы района. Это участки вдоль Пулковского и Московского шоссе, территория бывшего мясокомбината «Самсон». Сегодня там ведется активное строительство. Вдоль Пулковского шоссе выстроились жилые комплексы «Пулковский 2» и «Пулковский 3» от ГК «ЦДС», «Пулковский посад» от «Группы ЛСР», «Летний» от «Ленспецсму». Сразу за ними, в пяти минутах ходьбы от Пулковского шоссе строятся «Триумф Парк» от «Мирланд Девелопмент», «Сириус» от «Лидер Групп», «Две столицы» от «ИнтерГрупп» и 4You от «Аквилон-Инвест».

Эксперты считают такую активность девелоперов закономерной. «Локации вдоль Пулквского и Московского шоссе отличаются развитой транспортной сетью, расположены неподалеку от нескольких станций метро, вблизи от социальных объектов и объектов торговой инфраструктуры, — говорит Евгения Литвинова. – Есть потенциальные пятна под дальнейшее освоение».

Комплекс, который сможет занять одно из этих пятен, вероятно, появится в результате реализации проекта ГК «ЦДС». По имеющейся информации, он разместится на участке площадью 27 га и займет последнее пятно в районе Пулковского шоссе. Кроме жилья общей площадью 150 тысяч квадратных метров здесь будут нежилые помещения для торговой инфраструктуры, многоуровневые паркинги, детский сад и школа.

ТСЖ «ВЕРШИНИНА 9», Томск

Телефоны

Финансовая отчетность

Учредители

Связи

11 организаций, связанных через руководителя ТСЖ «ВЕРШИНИНА 9»

14 организаций, связанных через учредителей ТСЖ «ВЕРШИНИНА 9»

Лицензии

Нет сведений о лицензиях, полученных этой организацией

Проверки

В базе данных ФГИС ЕРП Генеральной Прокуратуры РФ найдена 1 проверка в отношении ТСЖ «ВЕРШИНИНА 9»

Исполнительные производства

Нет сведений об исполнительных производствах в отношении ТСЖ «ВЕРШИНИНА 9»

Хронология

Согласно данным ЕГРЮЛ, организация ТСЖ «ВЕРШИНИНА 9» — или ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ВЕРШИНИНА 9» — зарегистрирована 2 ноября 2010 года по адресу 634061, Томская область, г. Томск, ул. Вершинина, д. 9. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №7 по Томской области.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1107017019108, ИНН 7017272245, КПП 701701001. Регистрационный номер в ПФР — 080003026505, регистрационный номер в ФСС — 700003159770001. Организационно-правовой формой является «Товарищества собственников жилья».

Основным видом деятельности ТСЖ «ВЕРШИНИНА 9» является «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».

Председатель правления — Гирин Александр Борисович. Учредители — Фролова Галина Александровна, Орлова Елена Анатольевна, Гирин Александр Борисович, Котов Николай Николаевич.

На 9 октября 2021 года юридическое лицо является действующим.

Ровенская Инесса Александровна

Практикующий юрист в области природоохранного, земельного и градостроительного права, бизнес-тренер по правовым вопросам

Профессиональный опыт:

Практикующий юрист с 2003 года, в прошлом — адвокат и советник государственной гражданской службы, представляла в судах Москвы интересы мэров Москвы, Правительства Москвы, Росводресурсов

• 2013 — н. в. — Проведение консультационных семинаров по правовым вопросам для государственных и частных компаний
• 2008–2012 — Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (Правительство Москвы), и.о. руководителя правового департамента, советник государственной гражданской службы 2 класса
• 2003 — н. в. — Практикующий юрист по земельным, градостроительным, строительным и иным спорам
• 2003–2008 — Межрегиональная коллегия адвокатов города Москвы, адвокат
• 2000–2001 — «Газэнергопромбанк», помощник управляющего филиалом

Профессиональные компетенции

• Процессуальное, гражданское, административное, трудовое, жилищное, градостроительное, энергетическое, экологическое и природоресурсное (земельное, лесное, водное) право
• Досудебные переговоры, медиация
• Судопроизводство, претензионная работа
• Взыскание дебиторской задолженности, анализ работы с приставами
• Гражданско-правовые договоры
• Криминалистическая психология
• Антикоррупционная экспертиза НПА
• Правовое регулирование закупочной деятельности
• Банкротство юридических и физических лиц, налоговые санкции
• Антимонопольное законодательство
• Земельные правоотношения
• Сделки с арендой и недвижимостью
• Юридическое сопровождение строительства объектов
• Договоры с ресурсоснабжающими компаниями
• Разработка тестирований и профессиональных стандартов для аттестации юристов
• Сопровождение кадровой работы, трудовые споры
• Лицензирование розничной продажи
• Вопросы интеллектуальной собственности
• GR-консалтинг, взаимодействие с органами местного самоуправления
• Защита бизнеса при проверках госорганов
• Анализ государственных контрактов
• Сопровождение деятельности региональных операторов в области обращения с ТКО
• Реформирование ЖКХ (правовые основы, управление задолженностью РСО, управляющих компаний, ТСЖ)

Клиенты

ООО «РН-Пурнефтегаз», РАО «ЕЭС России», ЗАО «Петроэлектросбыт», ПАО «Россети», Мегафон, Объединенная судостроительная компания и другие

Преподавательская деятельность

Бизнес-тренер по правовым вопросам с 2013 года:

• В государственных учреждениях и частных компаниях (Торгово-промышленная палата Санкт-Петербурга, Вятская торгово-промышленная палата, ООО «Бизнес Акцент»)
• В государственных и частных учебных центрах в сфере дополнительного образования (юридический институт «М-Логос», Русская школа управления, правовая школа «Статут», АНО ДПО «Столичный институт повышения квалификации», Российский Фонд образовательных программ «Экономика и Управление», УЦ «Академия АйТи», CRS, Бизнес-школе ITC Group, Учебно-Деловой Центр «ДИНКОМ», Институт Экономики, управления и социальных отношений)
• В высших образовательных учреждениях (Московский технологический институт)
• Корпоративный консалтинг и организация семинаров по запросу

Достижения

• Опыт судебной работы более 17 лет, успешно представляла в судах Москвы интересы мэров Москвы, Правительства Москвы, Росводресурсов
• За период работы в Правительстве Москвы лично взыскано полмиллиарда рублей в пользу бюджета
• За период с 2004 по 2019 годы выиграны все стратегические дела

Образование

• 2011–2018 — Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, природоресурсное право
• 1998–2001 — Рязанский государственный университет имени С. А. Есенина, юриспруденция