Как производится арест имущества должника судебными приставами

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

Запрещен арест имущества должника, если сумма взыскания составляет менее трех тысяч рублей

Федеральным законом от 12 марта 2014 года №34-ФЗ внесены изменения в Федеральные законы «О судебных приставах» и «Об исполнительном производстве». Данные поправки направлены на совершенствование исполнительного производства.

Значительно расширены полномочия судебных приставов-исполнителей. Вводится понятие «исполнительный розыск» (должника, его имущества или исполнительный розыск ребенка), под которым понимаются проводимые судебным приставом-исполнителем, на которого возложены функции по розыску, предусмотренные исполнительно-разыскные действия, направленные на установление местонахождения должника, имущества должника или местонахождения ребенка.

Законодателем установлен перечень таких действий. Например, приставы могут запрашивать сведения из банков данных оперативно-справочной, разыскной информации, обрабатывать необходимые персональные данные, осуществлять опрос, отождествление личности, наводить справки, обследовать помещения, здания, сооружения, участки местности, занимаемые разыскиваемыми лицами, или принадлежащие им, проверять документы и др.

Совершенствуется также порядок розыска должника, его имущества, а также розыска ребенка. В частности, в перечень требований, при исполнении которых пристав объявляет розыск должника или его имущества, включены возмещение ущерба, причиненного преступлением, и взыскание штрафа, назначенного в качестве наказания за преступление.

Кроме того, поправками предусмотрен порядок ведения исполнительного производства группой принудительного исполнения, которое допускается в случае сложности или большого объема исполнительного производства в целях более оперативного и правильного исполнения содержащихся в нем требований, установлена возможность вынесения постановления судебного пристава-исполнителя в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Также установлено право судебных приставов-исполнителей осуществлять производство по делам об административных правонарушениях, в порядке, предусмотренном законодательством РФ об административных правонарушениях.

Запрещен арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3 тыс. руб.

И наконец, расширен перечень оснований для прекращения приставом исполнительного производства. Он дополнен исключением организации-взыскателя (должника) из Единого государственного реестра юридических лиц.

Также расширены права взыскателя. Например, ему предоставлено право указывать в заявлении о возбуждении исполнительного производства известные ему сведения о должнике, прилагать документы, содержащие информацию о должнике, его имущественном положении и иные данные.

Кроме того, настоящими поправками регламентирован порядок самостоятельной реализации имущества должником и оставления взыскателем за собой имущества, не реализованного должником самостоятельно.

Так, теперь у должника есть возможность самостоятельной реализации своего имущества, если его стоимость не превышает 30 тыс. руб. Право ходатайствовать о такой реализации существует у должника в течение 10 дней со дня его извещения об оценке имущества, произведенной судебным приставом-исполнителем или оценщиком.

Взыскатель, в свою очередь, в срок, не превышающий 10 дней со дня его извещения о том, что стоимость имущества должника, оценка которого произведена судебным приставом-исполнителем или оценщиком, не превышает 30 тыс. руб., вправе ходатайствовать об оставлении за собой указанного имущества в счет погашения взыскания.

Кроме того, поправками установлена новая редакция присяги судебного пристава, которая помимо прочего возлагает на судебного пристава обязанность настойчиво и честно защищать права граждан, интересы общества и государства, уточнены полномочия главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта РФ, старшего судебного пристава, права и обязанности судебного пристава по обеспечению установленного порядка деятельности судов, судебных приставов-исполнителей.

ВС пришлось напомнить, что при исполпроизводстве можно арестовывать только имущество должника

Судебная коллегия по административным делам ВС напомнила нижестоящим инстанциям, что приставы не вправе накладывать арест на имущество, которое не принадлежит должнику (Кассационное определение по делу № 45-КАД20-9-К7).

В августе 2019 г. судебный пристав-исполнитель наложил арест на имущество в рамках исполпроизводства в отношении Александра Горбунова. На ответственное хранение взыскателю были переданы газовая плита, унитаз, зеркало, обувной комод и две межкомнатные двери. Мужчина оспорил действия пристава в суде. Арестованное имущество – это предметы обычной обстановки, а не роскоши, утверждал Александр Горбунов.

В ходе рассмотрения дела в Железнодорожном районном суде г. Екатеринбурга выяснилось, что квартира, имущество из которой арестовал пристав, не является собственностью должника – он жил там на основании договора найма. Прежде чем арестовывать имущество, следовало выяснить, принадлежит ли оно должнику, подчеркнула первая инстанция. Более того, суд пришел к выводу, что на такие вещи в любом случае нельзя обращать взыскание: это предметы домашней обстановки, которые нужны для обеспечения повседневных бытовых потребностей. Признав действия пристава незаконными, первая инстанция обязала его вернуть имущество в квартиру «в первоначальном состоянии».

Однако Свердловский областной суд изменил это решение. Он согласился, что пристав не имел права накладывать арест на плиту, унитаз и межкомнатные двери. Но на зеркало и обувной комод, по мнению апелляции, обращать взыскание можно – потому что это не предметы первой необходимости. Если собственник считает свои права нарушенными, то может подать иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи, разъяснила вторая инстанция. Седьмой кассационный суда общей юрисдикции согласился с таким подходом, поэтому Александр Горбунов подал жалобу в ВС РФ.

Изучив материалы дела, Верховный Суд заметил, что под арест попало имущество из квартиры, которая не принадлежала должнику ни на праве собственности, ни по договору соцнайма. При этом у пристава не было сведений о том, что арестованные вещи – собственность Александра Горбунова. «Обращение взыскания в рамках исполнительного производства, включая применение такой меры обеспечения исполнения исполнительного документа, как арест, производится в отношении имущества, принадлежащего должнику. Наложение ареста, а также иные действия, совершенные в отношении имущества, не принадлежащего должнику, не соответствуют закону», – подчеркнул ВС. На этом основании он, отменив акты апелляции и суда округа, оставил в силе решение первой инстанции.

Заведующий АК «Банников и партнеры», к.ю.н. Руслан Банников отметил, что эту же позицию заняла Экономколлегия ВС РФ еще в 2018 г. в Определении № 303-КГ18-800 по делу № А04-1546/2017. «Со ссылкой на п. 50 Постановления Пленумов ВС и ВАС № 10/22 от 29 апреля 2010 г. Верховный Суд сделал вывод о том, что в случае, когда спор о гражданских правах относительно вещи, подвергнутой аресту, отсутствует, заявитель не может быть лишен возможности оспаривать постановление судебного пристава-исполнителя в суде», – напомнил эксперт.

Из кассационного определения следует, что между Александром Горбуновым и собственником квартиры спора о принадлежности имущества не было. «То есть отсутствовали препятствия для рассмотрения административного искового заявления должника о признании незаконными исполнительных действий судебного пристава-исполнителя», – пояснил Руслан Банников.

По его словам, правила о разграничения этих двух способов защиты достаточно простые. «Когда вещно-правовой спор о принадлежности арестованного имущества отсутствует, допускается оспаривание постановлений и действий судебного пристава-исполнителя в порядке гл. 22 КАС или гл. 24 АПК. Именно такие разъяснения содержатся в п. 1 Постановлении Пленума ВС от 17 ноября 2015 г. № 50 “О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства”. Если же вещно-правовой спор наличествует, то защита заинтересованного лица возможна только путем предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) к должнику и взыскателю», – указал адвокат. При этом, добавил он, в практике встречаются две разновидности исков: когда у истца есть правоустанавливающие документы на арестованное имущество, достаточно лишь требования об освобождении имущества от ареста. Если же документов нет, необходимо заявлять еще и требование о признании права собственности.

Юрист практики банкротства юридической фирмы «Инфралекс» Дарья Соломатина подчеркнула, что принадлежность имущества должнику может и должна подтверждаться правоустанавливающими и правоподтверждающими документами – выписками, договорами, свидетельствами, чеками.

При этом, добавила она, согласно п. 59 Постановления Пленума ВС № 50 по общему правилу презюмируется, что должнику-гражданину принадлежит движимое имущество, находящееся в помещении, которым должник владеет. «Однако, к примеру, предметы обычной домашней обстановки и обихода (за исключением предметов роскоши) в силу положений ст. 446 ГПК РФ являются имуществом, которое не может быть каким-либо образом ограничено в использовании должником. В соответствии с п. 60 Постановления Пленума ВС № 50 к таким предметам относится минимально необходимое имущество, требующееся должнику-гражданину и членам его семьи для обеспечения реальной возможности удовлетворения повседневных бытовых потребностей в питании, отдыхе, лечении, гигиене», – указала эксперт.

По ее словам, относится ли определенное имущество к предметам обычной домашней обстановки и обихода, разрешает судебный пристав-исполнитель с учетом конкретных обстоятельств, в частности назначения и цены имущества, возможности его замены на аналогичную вещь меньшей стоимости, местных обычаев. «Во избежание подобных ситуаций, конечно, лучше всего применять превентивные меры. К примеру, при заключении договора составить опись имущества внутри арендуемого помещения. Не лишними в качестве доказательств будут как фото и видео, представляемые арендодателями и наймодателями в качестве наглядных дополнений к объявлениям, так и объяснения заинтересованного собственника имущества», – считает Дарья Соломатина.

Но доводить до абсурда подобные действия также не стоит. «Важно понимать, что даже в самом плачевном финансовом состоянии должника приставы не вправе пренебрегать принципами уважения чести и достоинства гражданина, а также неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования гражданина и его семьи», – подчеркнула эксперт.

Адвокат МКА «Тимофеев, Фаренвальд и партнеры» Мария Милюкова заметила, что это кассационное определение – очередное напоминание для арендодателей: «Гораздо проще минимизировать юридические риски на этапе заключения договора, чем впоследствии нести убытки из-за долгов арендатора».

По ее мнению, необходимо не только проводить тщательную проверку арендатора или нанимателя на предмет наличия в отношении него судебных дел и исполнительных производств, но и проработать содержание договора аренды. «Чтобы не остаться у разбитого корыта, арендодателю следует настаивать на максимально подробной описи имущества, находящегося в помещении, и его стоимости в акте приема-передачи к договору аренды или найма. Подтвердить, какое имущество находилось в помещении на момент передачи его в аренду, можно также с помощью фото- и видеофиксации, заверенной подписями обеих сторон», – рассказала адвокат. В этом случае необходимо указать, что любое имущество, зафиксированное на фото или видео и не поименованное в акте приема-передачи, является собственностью арендодателя или наймодателя.

«Целесообразно предусмотреть в договоре условие о компенсации арендатором стоимости указанного имущества в случае его изъятия или ареста по долговым обязательствам арендатора, а также обязанность арендатора обращаться с соответствующими заявлениями об освобождении имущества арендодателя из-под ареста (с возможностью расторжения договора аренды в случае ее неисполнения и удержания страхового депозита, если таковой предусмотрен)», – отметила Мария Милюкова.

Хотя по ст. 119 Закона об исполнительном производстве арендодатель и сам может обратиться с иском об освобождении имущества из-под ареста, дополнение договора аренды соответствующими положениями не будет лишним, считает адвокат. Оно может сделать арендатора более дисциплинированным в финансовых отношениях с другими и, как следствие, обезопасить арендодателя, пояснила Мария Милюкова.

Как судебные приставы арестовывают и изымают имущество должника

Для чего арестовывают имущество должника

Арест применяется, чтобы:

• обеспечить сохранность вещей, которое передается взыскателю или реализуется;
• исполнить судебный акта о конфискации;
• исполнить судебный акт о наложении ареста на вещи, которые принадлежит должнику и находится у него или у третьих лиц.

Когда арестовывают и изымают

В ч. 1 ст. 80 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 указано, в каких случаях накладывается арест на имущество — это способ реализации исполнительного документа, который содержит требования об имущественных взысканиях. Это правило распространяется и на срок, который установлен для добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе. Он составляет 5 дней по ч. 12 ст. 30 229-ФЗ.

Пристав не применяет правила очередности обращения взыскания на имущественную массу должника.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест имущества должника в исполнительном производстве как мера принудительного исполнения налагается при исполнении судебного акта об аресте имущества ответчика, в том числе и административного, которое находится у него или у третьих лиц. Это закреплено в ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 68 229-ФЗ.

В ст. 84 229-ФЗ указано, что изъятие вещей должника для дальнейшей реализации или передачи взыскателю проводится по ст. 80 229-ФЗ. Имущество должника, которое подвержено быстрой порче, изымается и передается для реализации по истечении 5 дней — срок для добровольного исполнения должником требований по исполнительному документу.

При аресте обязательно изымаются драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом таких изделий. Исключение — драгметаллы, которые лежат на счетах или во вкладах в банках или других кредитных организациях. Если судебный пристав обнаружил наличные деньги должника в рублях и валюте, они изымаются по правилам ч. 1 ст. 70 229-ФЗ.

Какие вещи не арестуют

В ч. 1.1 ст. 80 указано, что не арестуют вещи неплательщика по исполнительному документу, в котором есть требование взыскать деньги, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

Исключение — арест денег и вещей в залоге, которое взыскивают в пользу залогодержателя.

В ч. 1 ст. 79 229-ФЗ указано, что не взыскивают имущественную массу, которое принадлежит должнику-гражданину на праве собственности. Перечень такого имущества установлен Гражданским процессуальным кодексом (ГПК) . В ст. 446 ГПК закреплен перечень имущества, на которое не обращают взыскание по исполнительным документам:

• жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно единственное пригодное для постоянного проживания. Исключение — когда эта имущественная масса в ипотеке и его по законодательству взыскивают;
• земельные участки, на которых расположено единственное пригодное для постоянного проживания жилье. Исключение — когда эта имущественная масса в ипотеке;
• предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.). Исключение — драгоценности и других предметы роскоши;
• вещи, которые нужны для профзанятий. Исключение — предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ;
• племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку) и хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания — если их используют для целей, которые не связаны с предпринимательством;
• семена, которые используют для очередного посева;
• продукты питания и деньги на общую сумму не меньше прожиточного минимума должника и лиц, которые находятся на его иждивении;
• топливо, которое использует семья неплательщика для приготовления ежедневной пищи и обогрева жилья в отопительный сезон;
• средства транспорта и другие вещи, которые использует должник из-за инвалидности;
• призы, госнаграды, почетные и памятные знаки, которыми награждали должника.

• имущественную массу в залоге для обеспечения иска взыскателя, у которого нет преимущества перед залогодержателем. Это указано в ч. 3.1 ст. 80 229-ФЗ.
• имущественную массу неплательщика, которое передали на депонирование эскроу-агенту, в том числе деньги, которые лежат на счете эскроу. Это указано в ч. 3.2 ст. 80 229-ФЗ.
• доходы:
  • по потере кормильца;
  • по причинению вреда здоровью;
  • соцвыплаты;
  • детские алименты;
  • выплаты, которые связаны со смертью близкого родственника.

Как арестуют вещи должника

Когда взыскатель заявляет о желании арестовать вещи должника, судебный пристав решает, удовлетворить это заявление или отказать. Решение принимается не позднее дня, который следует за днем подачи такого заявления.

5 дней — срок для добровольного погашения, затем начисляется исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, но не меньше 1 000 руб. Это установлено в ч. 3 ст. 112 229-ФЗ. Исполнительный сбор платит должник, но уже в федеральный бюджет. После этого приставы ищут имущественную массу и регулярно посещают неплательщика.

Вот алгоритм, как арестовывают имущество судебные приставы:

• Посещают должника по месту его регистрации, чтобы вручить постановление о возбуждении исполнительного производства.
• Осматривают имущественную массу в квартире, чтобы оценить изымается она или нет.
• Составляют опись арестованных вещей при понятых, которые подписывают этот акт. Пристав отмечает, какой запрет на вещи накладывает, кто присутствует, когда описывает вещи и другие существенные сведения. В ч. 4–7 ст. 80 229-ФЗ указано, что обязательно присутствуют только понятые, про должника ничего не сказано, следовательно, арест имущества без участия должника возможен, при условии, что его надлежащим образом уведомили об исполнительных действиях.

В ч. 4 ст. 80 указано, что вид, объем и срок ограничения права пользования имущественной массой определяются приставом в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем пристав делает отметку в постановлении или акте о наложении ареста на вещи должника (описи имущества). Поэтому на вопрос законно ли изъятие имущества без составления акта, отвечаем отрицательно, это противоречит закону об исполнительном производстве.

Перечень документов, которыми фиксируется арест имущества судебными приставами за долги должника:

• постановление о наложении ареста;
• акт описи и ареста вещей;
• акт изъятия и др.

Участники описи подписывают акт и вносят пояснения, если хотят. На следующий день постановление и копия описи передаются участникам и отправляются в органы, которые контролируют аресты (ГИБДД, Росреестр и т.д.).

Должник вправе изъявить желание самостоятельно реализовать вещи, которые арестованы. О таком желании он сообщает приставам в течение 10 дней после ареста. Это указано в ч. 1 ст. 87.1 229-ФЗ.

Судебный пристав накладывает арест и ограничивает в распоряжении то имущество, которое указано судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика и установил только его общую стоимость, то конкретный состав арестованного имущества и виды ограничений определяются судебным приставом по правилам ст. 80 229-ФЗ.

Что делают приставы с арестованным имуществом:

• передают специализированной организации для продажи на торгах в рамках ч. 1 ст. 87 229-ФЗ;
• передают госорганам и организациям, чтобы перевести в госсобственность (для имущества, которое арестовано по судебному акту о конфискации) в рамках ч. 2 ст. 87 229-ФЗ;
• реализуют на торгах в форме аукциона (для недвижимости и вещей стоимостью больше 500 тыс. руб) в рамках ч. 3 ст. 87 229-ФЗ.

Что нельзя делать с арестованными вещами

Во время ареста имущества нельзя распоряжаться им. Факультативно оно изымается или право пользования им ограничивается. Сделки, которые отчуждают арестованное имущества, — ничтожные в той части, в какой они предусматривают распоряжение такими вещами.

Сделка, которая нарушает запрет на распоряжение имущественной массой должника, наложенного в судебном или ином законном порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав этого кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом.

Исключение — если приобретатель имущества не знал и не должен знать о запрете. Это указано в ст. 174.1 ГК ; ст. 6 и 80 229-ФЗ.

В п. 43 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест в качестве обеспечительной меры или запрет на распоряжение устанавливаются и на имущество, на которое по ГПК нельзя обращать взыскание. В частности, на единственное пригодное для проживания помещение и земельный участок, на котором оно расположено. Например, действия пристава законные, когда он запрещает распоряжаться таким помещением и участком, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, если эти меры приняты приставом, чтобы препятствовать должнику распорядиться этим имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Ответственность

По ст. 312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, которое подвергнуто описи или аресту, совершенные лицом, которому эти вещи вверены, а равно служащим кредитной организации банковских операций с деньгами (вкладами), на которые наложен арест, штрафуют до 80 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Поводы для обжалования действия приставов

Когда исполняется решение, суда должники чаще обжалуют действия по аресту имущества, которое:

• по закону не арестуют;
• на праве собственности принадлежит другим людям;
• по стоимости сильно превосходит сумму долга;
• посчитали предметом роскоши, хотя оно таковым не является.

На практике обжалуют арест дверей, окон, домашних животных и других спорных видов имущества.

Как снять арест

Что делать, если наложили арест на имущество:

• погасите требование и заплатите исполнительный сбор;
• обжалуйте решение приставов, если арест провели незаконно.

Эти действия позволят снять арест.

Как обжаловать

Если приставы арестовали имущественную массу, которая не принадлежит должнику, спорьте с их решением и исключайте перечень неподходящего имущества из общей описи ареста.

В ч. 1 ст. 121 229-ФЗ указано, что постановления пристава, его действия (бездействие) обжалуются вышестоящему должностному лицу (в порядке подчиненности) или в суде.

Срок на подачу жалобы — 10 дней со дня, когда вынесли постановление, совершили действия или установили, что пристав бездействует. Если не известили о времени и месте совершения действий, срок исчисляется со дня, когда узнали или должны были узнать о том, что такое постановление вынесено или совершены действия (или, напротив, никаких положенных действий не было).

Если пропустили срок, с жалобой подавайте ходатайство о его восстановлении. Обоснуйте уважительность пропуска срока.

Чтобы оспорить в суде, подайте заявление в арбитражный или суд общей юрисдикции по месту, где находится пристав. В какой из этих судов обращаться, указано в ч. 2, 3 ст. 128 22-ФЗ.

Если исполнительный лист выдал арбитражный суд, обращайтесь в него. Госпошлиной заявление не облагается. Суд рассматривает заявление в течение 10 дней со дня, когда оно поступило.

Арест имущества должника судебными приставами. Официальная информация

Наложение ареста на имущественные активы неплательщика представляет собой один из главных методов принудительного обеспечения исполнительного производства судебными приставами в рамках вынесенного судебного акта. Процедура наложения и снятия ареста регламентирована нормами ФЗ 229, ГПК РФ, ГК РФ, и должна проводиться в строгом соответствии с действующим законодательством. С целью получения достоверных сведений о наличии у должника имущественных активов, а также характеристики таковых приставы наделяются правом направления запросов в различные государственные структуры. В чем заключаются основные задачи и цели ареста, каков алгоритм проведения данной процедуры – подробная информация приведена в нижеследующей статье.

Наложение ареста на имущество должника

Наложение ареста на имущество должника – правовая процедура, используемая с целью обеспечения исполнительного производства, возбужденного ФССП. Основной ее задачей является реализация имущественных активов с целью получения денежных средств, которые в последующем будут перенаправлены в счет погашения имеющейся задолженности. Порядок, основания и условия проведения ареста регламентированы ФЗ 229 об исполнительном производстве.

Основания для ареста имущества судебными приставами

Законом предусмотрено три варианта оснований для наложения ареста на имущественные активы должника. В их числе:

• Мера обеспечения иска на начальной стадии рассмотрения гражданского судопроизводства.
• Обеспечение исполнительных действий согласно вступившему в законную силу приговору по уголовному судопроизводству.
• Обеспечение исполнительных действий согласно вступившему в законную силу решению по гражданскому судопроизводству в рамках фактически открытого исполнительного производства.

В сфере уголовного судопроизводства арест на имущественные активы должника может быть наложен при наличии задолженности по алиментным выплатам, а также при отказе добровольного исполнения приговора суда в части иска о возмещении ущерба, фактически причиненного совершенным преступлением.

Правомерность и обоснованность ареста имущества

Правомерность и обоснованность ареста имущества, как правило, не носит спорный характер в том случае, если наложение ограничительных мер производится в соответствии с открытым исполнительным производством или решением судебной инстанции. Если основания такого рода отсутствуют, арест представляет собой не только незаконную, но преступную меру, влекущую административную либо уголовную ответственность.

Срок ареста

Сроки ареста имущественных активов взаимосвязаны с документами, в соответствии и на основании которых были приняты исполнительные меры. Так, при наложении ареста в части обеспечения иска срок варьируется в пределах рассмотрения гражданского судопроизводства. Если арест наложен для реализации имущества с целью получения денежных средств, которые будут перенаправлены в счет погашения долга, арест не подлежит снятию до момента продажи активов.

Процедура наложения либо снятия ареста должна быть произведена в течение трех дней с момента вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства. Ограничительные меры, направленные на обеспечение иска в рамках рассмотрения гражданского судопроизводства, должны быть приняты немедленно в соответствии в вынесенным судебным постановлением.

Какое имущество подвергается аресту

В ходе обеспечения исполнительного производства аресту подвергаются банковские счета должника, денежные активы, недвижимое имущество, транспортные средства, иные имущественные активы, в числе которых техника, предметы интерьера, быта. Арест может быть наложен на все виды имущества за исключением некоторых ограничений, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ. При этом важно отметить, что в ходе проведения ареста движимого имущества, находящегося в жилом помещении, в котором фактически проживает должник, приставы неправомочны производить обыск.

Как узнать об аресте имущества судебными приставами

Для получения сведений о наложении ареста на имущественные активы рекомендуется использовать следующие способы:

• Официальный электронный ресурс ФССП, в рамках которого представлены данные об открытых исполнительных производствах и лицах, являющихся участниками.
• Росреестр. Для получения сведений об аресте, наложенном на движимое имущество, требуется сделать запрос для получения выписки из ЕГРП.
• ГИБДД. На официальном сайте можно получить информацию об арестованных транспортных средствах.

В качестве дополнительного способа можно привести официальные сайты судов общей юрисдикции. Для получения необходимой информации требуется иметь паспортные данные лица, на чье имущество может быть наложен арест.

Наложение ареста на недвижимость

При наличии законных оснований пристав обладает правом наложения ареста на недвижимое имущество должника, сведения о наличии которого должностное лицо может получить путем направления запроса в Росреестр. Арест может быть наложен на квартиру, загородный дом, дачу или любое другое жилое помещение.

Требуемым законом условием при проведении процедуры является направление в Росреестр копии акта, подтверждающего арест, что исключает возможность проведения сделок с недвижимым имуществом. Арест имущества осуществляется в строгом соответствии с нормами действующего законодательства.

Как происходит арест и опись

Алгоритм проведения процедуры, включающей наложение ареста и произведение описи является следующим:

• В первую очередь осуществляется опись имущества, которая производится по месту фактического проживания должника в присутствии двух лиц, выступающих в качестве понятых.
• Далее необходимо произведение оценки имущественных активов, представленных в составленной описи.
• Наложение ареста на имущественные активы, приведенные в описи.
• Конфискация имущества либо передача его на ответственное хранение определенному лицу, в качестве которого может выступать, в том числе, должник.
• Реализация арестованного с целью получения денежных средств.

Процесс реализации арестованного имущества также подчиняется нормам действующего законодательства, и осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №229.

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом

Ограничение права распоряжения и пользования имущественными активами, на которые был наложен арест, подразумевает исключение возможности собственника совершать с имуществом сделки или действия иного характера, в том числе, бытовое применение. Данная мера представляет собой юридический аспект, нарушение которого влечет за собой применение административного взыскания.

Очередность описываемого имущества

Очередность описи и последующего ареста имущественных активов подчиняется определенному алгоритму. Так, в первую очередь подлежат аресту денежные средства, банковские счета, ценные бумаги, транспортные средства. Наложение ареста на недвижимое имущество является мерой, применяемой в последнюю очередь. Следует отметить, что должник, являющийся физическим лицом, вправе самостоятельно предложить приставу вариант очередности описываемого имущества.

На имущество организации

В рамках процедуры наложения ареста на имущественные активы, являющиеся собственностью юридических лиц, предусмотрена определенная очередность:

• Имущество движимого характера, которое фактически не задействуется в ходе производственного процесса.
• Имущественные права, которые также не являются элементом производственного процесса.
• Недвижимость, выделенная в соответствии с принципом, приведенным выше.
• Движимые и недвижимые имущественные активы, а также права, принимающие участие в процессах производства.

То есть, при наложении ареста на имущество организации оборудование и другие варианты имущества, которые участвуют в производстве, подпадают под меры ограничения в последнюю очередь.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами

В соответствии с нормами ФЗ №229, арест в рамках обеспечения исполнительного производства или постановления суда может быть наложен только на определенные виды имущественных активов.

Перечень имущества, не подлежащего аресту

Законом предусмотрен перечень имущественных активов, которые не могут рассматриваться в качестве объектов для наложения ареста:

• Жилой объект, который фактически является единственным жильем должника.
• Участок, на котором располагается приведенный выше жилой объект.
• Собственность, посредством которого должник осуществляет профессиональную деятельность.
• Предметы личного пользования.
• Бытовая техника, а также иные предметы первой необходимости.
• Транспортное средство, необходимое инвалиду-колясочнику для нормального передвижения.
• Приборы отопления.
• Домашние животные.
• Личные награды, подарки, призы.
• Денежные средства в объеме, который составляет не менее одного прожиточного минимума на каждого из членов семьи.
• Продукты питания.

Наложение ареста должностным лицом на любой из предметов, который включен в приведенный выше перечень, рассматривается в качестве факта правонарушения со стороны пристава.

Исключение имущества из акта описи

Исключение имущественных активов из акта описи возможно только при наличии законных оснований, в числе которых, к примеру, наложение ареста на имущество, не принадлежащее должнику на правах собственности. Для снятия ареста в такой ситуации требуется обращение в судебную инстанцию для подачи искового заявления о исключении имущества из акта описи.

Снятие ареста: что нужно знать

Процедура снятия ареста с имущественных активов должника может быть инициирована непосредственно приставом или лицами, являющимися собственниками имущества. Существует несколько законных оснований, в соответствии с которыми может быть снят арест. В первую очередь – погашение должником всех имеющихся долговых обязательств. В этом случае достаточно обратиться к приставу для подачи документов, подтверждающих погашение долга, а также заявления о снятии ареста.

Если задолженность не погашена в полном объеме, процедура снятия ареста может быть инициирована в соответствии с такими основаниями, как незаконное наложение ограничительных мер, арест имущества, не принадлежащего должнику. В подобных случаях для снятия ограничений должнику необходимо обратиться в судебную инстанцию.

Как избежать ареста имущества судебными приставами?

Законных способов, которые помогут избежать ареста имущественных активов при наличии долговых обязательств и открытого исполнительного производства, не существует. Уберечь имущество можно только в том случае, если арест или действия пристава носят незаконный характер.

Как снять незаконный арест имущества, наложенный судебными приставами

Процедура снятия незаконного ареста имущественных активов должника осуществляется только в рамках судебного производства. Для снятия ограничительных мер гражданину требуется обратиться в суд с исковым заявлением и доказательной базой, подтверждающей неправомерность действий пристава в рамках процедуры наложения ареста.

Основания для обжалования ареста имущества

Процедуру обжалования ареста имущества можно инициировать только в том случае, если имеются законные основания, в числе которых:

• Наложение ареста на вещи личного пользования, предметы быта, имущество, используемое в процессе трудовой деятельности.
• Предметы, применяемые для работы в рамках личного подсобного хозяйства.
• Имущество, необходимое для осуществления ухода за детьми, к примеру, плита или стиральная машина.
• Личные награды.
• Топливо, используемое для обогрева жилого помещения.

Также обжаловать арест можно в том случае, если ограничительные меры были применены по отношению к имуществу, не принадлежащему должнику.

Образец искового заявления о снятии ареста

Как уже было сказано выше, процедура снятия ареста производится в судебном порядке. Для удобства рекомендуется воспользоваться примером искового заявления о снятии наложенного приставами ареста:

Образец административного иска на судебного пристава-исполнителя

При выявлении фактов незаконных действий со стороны судебного пристава гражданин также наделяется правом обращения в судебную инстанцию с исковым заявлением административного характера, образец которого приведен далее: