Ukkaskadgel.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как осуществляется владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов?

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Новая редакция Ст. 35 СК РФ

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Комментарий к Статье 35 СК РФ

1. О применении комментируемой статьи см. комментарий к ст. 169 СК РФ.

Владение, пользование и распоряжение совместной собственностью супругов регулируется как нормами гражданского права (ст. 253 ГК РФ), так и семейного права (комментируемая статья). Осуществляя право собственности в отношении общего имущества, супруги имеют равные права. Владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью должно осуществляться по согласию обоих супругов.

2. При совершении сделки в отношении общей совместной собственности одним из супругов согласие другого супруга предполагается и по общему правилу другой супруг не должен предоставлять доказательства такого согласия. Поэтому лицу, вступающему в договор с супругом, не надо проверять, согласен ли на совершение сделки другой супруг, а надо исходить из презумпции такого согласия. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотиву отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение сделки.

Таким образом, сделка, совершенная одним из супругов, может быть признана недействительной по иску другого супруга, возражавшего против ее заключения, если будет установлено, что третьему лицу, вступавшему в сделку с супругом, было об этом известно. При установлении факта возражения только самого супруга (о чем не могло быть известно третьему лицу) она не может быть признана недействительной по иску возражающего супруга.

3. Вместе с тем есть виды имущества, которые могут отчуждаться только при наличии явно выраженного согласия другого супруга. Так, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и/или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В частности, речь идет о недвижимом имуществе. Такое согласие должно быть удостоверено подписью нотариуса.

Комментируемая статья 35 СК России установила презумпцию согласия другого супруга на распоряжение общим имуществом одним из супругов. Очевидно, что бывший супруг, уже потребовавший в суде разделить совместно нажитое имущество, также возражает и по поводу распоряжения этим имуществом другим бывшим супругом. Поэтому не менее очевидна необходимость включения в СК специальной нормы, регулирующей имущественные отношения бывших супругов.

3. Есть виды имущества, которые могут отчуждаться только при наличии явно выраженного согласия другого супруга.

В случае если требование о предварительном согласии обоих супругов на совершение указанной сделки было нарушено, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на заключение сделки не было получено, вправе требовать признания такой сделки недействительной. Истец имеет право предъявить исковое заявление в суд в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Другой комментарий к Ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации

1. По общему правилу п.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются ими по обоюдному согласию.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов согласие другого супруга презюмируется. Знание или обязанность знания третьего лица о несогласии другого супруга на совершение сделки превращает ее в оспоримую. В этом случае сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по иску другого супруга, на котором лежит бремя доказывания того, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о его несогласии на совершение данной сделки. По такому требованию применяется установленный в п.2 ст.181 ГК РФ годичный срок исковой давности.

3. Если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимостью или иную сделку, требующую нотариального удостоверения или регистрации в установленном законом порядке, на совершение такой сделки должно быть получено нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Нарушение этого требования позволяет другому супругу оспорить такую сделку в течение годичного срока исковой давности.

Городской округ Жуковский

Официальный сайт

  • Город
    • Глава города
      • Биография
      • Полномочия
      • Доклады и отчеты
    • Устав города
    • Символика города
    • История города
    • Почетные граждане
    • Город героев
    • Знак «За заслуги перед городом»
    • Перемены в Жуковском
    • Афиша городских мероприятий
    • Туризм
    • Города-побратимы
    • Городские программы
    • Генеральный план города
    • Правила застройки и землепользования
    • Экстренные службы
    • Медиа галерея
    • Новости
  • Администрация
    • Структура
    • Полномочия
    • Кадровое обеспечение
    • Направления деятельности
      • Сводная бюджетная роспись
      • Жилищная сфера
      • Наукоград
      • Наружная реклама
      • Экономика
      • Финансовое управление
      • Образование
      • ЖКХ и благоустройство
      • Безопасность
      • Здравоохранение
      • Социальная политика
      • Транспортное обслуживание
      • Технологические схемы
      • Потребительский рынок
      • Спорт
      • Культура
      • Молодежная политика
      • Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав
      • Оценка регулирующего воздействия
      • Градостроительная деятельность
      • Дорожная деятельность
      • Архивное дело
    • Контакты
  • Совет депутатов
    • Структура
    • Депутаты
    • О Совете депутатов
    • Комиссии
    • Текущая деятельность/новости
    • Приемная
    • Регламент
  • Документы
    • Документы по мерам предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции
    • Общественная палата
    • Общественные обсуждения
    • Постановления
    • Антикоррупционная экспертиза
    • Публичные слушания
    • Решения
    • Решения ТИК
    • Решения МТИК
  • Общество и власть
    • Конкурентная среда
    • Противодействие коррупции
    • Общественные организации
    • ОМВД
    • Территориальная избирательная комиссия
    • Контрольно — счетная палата
    • Прокуратура города Жуковского
    • Государственный административно-технический надзор
    • Госстройнадзор Московской области
    • Управление муниципальной статистики городского округа Жуковский
    • Центр «Мои документы» г.о. Жуковский
    • Опека
    • ОНД и ПР по Раменскому городскому округу
    • Муниципальный земельный контроль
    • Бюджет для граждан
    • Росреестр
    • Муниципальный финансовый контроль
      • Нормативные документы
      • План работ
      • Отчеты
    • Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества
    • Перечень объектов недвижимого имущества г.о. Жуковский
    • Списки кандидатов в присяжные заседатели
    • Служба судебных приставов
  • Малый бизнес
    • Прием предпринимателей
    • Новости МСП
    • Поддержка МСП
      • Поддержка МСП
      • Финансовая поддержка
      • Имущественная поддержка
        • Нормативно-правовые акты
          • Федеральное законодательство
          • Региональное законодательство
          • Порядок формирования и ведения перечней
          • Порядок предоставления имущества из перечней
          • Нормативные правовые акты по утверждению перечней
          • Административные регламенты
          • Программы по развитию МСП
          • Нормативные правовые акты по антикризисным мерам поддержки субъектов МСП
        • Имущество для бизнеса
          • Перечень имущества для МСП
          • Паспорта объектов, включенных в перечни
          • Информация о льготах
          • Сведения о коммерческой недвижимости, предлагаемой бизнесу
          • Сведения о проводимых торгах
          • Инвестиционная карта Московской области
        • Коллегиальный орган
          • Регламентирующие документы
          • График заседаний
          • Протоколы заседаний
          • Отчеты о деятельности коллегиального органа
          • Иные документы
        • Материалы Корпорации МСП
        • Вопрос-ответ
          • Общие вопросы
          • Наполнение и актуализация перечней имущества
          • Предоставление имущества
          • Выкуп имущества
          • Прочие
        • Реестр муниципального имущества
      • Информационная поддержка
      • Консультационная поддержка
    • Реестр получателей поддержки
    • Инфраструктура поддержки
    • Совет по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства
    • Контакты
    • Книга жалоб
    • Законодательство
    • Конкурсы
  • Обращения
    • Обращения граждан
    • Графики личного приема граждан
    • Информация
  • Инвестиции
    • Инвестиционный паспорт
    • Новости инвестиций
    • Инвестиционные площадки
    • Предложить инвестиционную площадку
    • Инвестиционные проекты
    • Предложить инвестиционный проект
Читать еще:  Кто является плательщиком транспортного налога?

Владение пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. К имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона о сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которые подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Эта норма действует с 29 декабря 2015 года.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Читать еще:  Как составить и подать кассационную жалобу на апелляционное определение?

Владение пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Регистрация отношений связывает не только двух самостоятельных людей, но и объединяет фактически их имущественные права.

Регистрация отношений и становление семьей в глазах общественности связывает не только двух самостоятельных людей, но и объединяет фактически их имущественные права, в первую очередь на приобретенные материальные блага в период брака.

Общее имущество супругов

Правовой статус и порядок владение пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяется как семейным, так и гражданским законодательством, в той части, в которой отношения не урегулированы нормами семейного законодательства. На сегодняшний день существует два вида режима:

  • Договорной;
  • Законный.

Первый предполагает возможность по соглашению сторон заключить брачный договор и урегулировать свои имущественные права на период семейного союза и случай его расторжения с учетом достигнутых обоюдных договоренностей.

Второй, наиболее часто встречающийся, предусматривает владение пользование и распоряжение общим имуществом супругов на основании исключительно норм права, которые определяют, что имущество, приобретенное в браке, является собственностью общей совместной, и супруги имеют на него равные права. При этом не учитываются доходы и материальная обеспеченность каждого супруга по отдельности, поскольку имущество все равно рассматривается как общее, даже если один супруг не работает, дохода не имеет, а второй напротив.

Кроме того, в отечественном СК имеется примерный, но достаточно объемный перечень имущества, которое образует состав общего имущества супругов. Данный перечень далеко не исчерпывающий.

Из понятия общая совместная собственность на имущество, приобретенное в период брачно-семейных отношений, вытекает, что:

  • Супруг, настаивающий на включение того или иного имущественного объекта, которым обзавелась семья за период своего существования, в состав общего, не обязан доказывать обоснованность своих требований. А его оппонент, требующий обратное, напротив должен доказать законность и обоснованность своих доводов;
  • Независимо от вида имущества и наличия его в перечне, если оно приобретено в браке, то оно в любом случае относится к общему супружескому имуществу. И для исключения из состава такового необходимо, чтобы в законе было прописано, что данное конкретное имущество не относится к общей совместной собственности, а права на него принадлежат одному.

Распоряжение общим имуществом супругов

В период существования брака право распоряжаться супружеским имуществом принадлежит обоим супругам в равной степени и основывается на принципах:

  • Равенства;
  • Взаимного согласия;
  • Доверия и т.д.

Из этого следует, что распоряжение имуществом одним из супругов, например при совершении сделки, априори подразумевает согласие и одобрение ее вторым супругом, и супруг-участник сделки не обязан доказывать это перед второй стороной сделки. Однако такое общее правило не распространяется на существенные по значимости, в первую очередь, материальные сделки, поскольку могут быть нарушены права второго супруга, если фактического его согласия на ее совершение не было.

С целью обеспечения защиты супружеских прав на имущество существуют правовые механизмы защиты интересов каждого из супругов, основанные на ряде правил, затрагивающих сделки:

  • связанные с распоряжением супружеским имуществом;
  • связанные с распоряжением объектами недвижимости;
  • требующие участия нотариуса и (или) осуществления определенной регистрационной процедуры, предусмотренной законом.

Семейный кодекс в целях обеспечения защиты прав предоставляет супругу возможность обращения в судебные инстанции с иском о признании сделок с имуществом, совершенных одним из супругов, недействительными, если второй супруг не выказывал своего согласия на ее совершение или вовсе не знал. Однако в процессе разбирательства истец должен доказать, что вторая сторона знала или должна была знать об отсутствии согласия на заключение такой сделки.

Доля в общем имуществе супругов

Пока существует зарегистрированный брак, говорить о долях в общем имуществе каждого из супругов было бы ошибочно, поскольку законодательно определено, что такое имущество долей не имеет.

Определение долей при разделе общего имущества супругов, означает фактическую утрату имуществом статуса общего совместного. Возможно это как во время существования брачно-семейных отношений, так и при их прекращении.

В период существования семейных уз доли определяются по инициативе:

  • Одного из супругов;
  • Взыскателя (кредитора), который намерен обратить в счет погашения долга имущество, принадлежащее супругу-должнику.

Совершение сделки в отношении совместного имущества

Совершение сделки подразумевает реализацию прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а сама сделка это ни что иное как действия, направленные на изменение, приобретение или отчуждение прав и обязанностей. Таким образом, осуществляются все сделки с совместным имуществом на тех же принципах и с учетом всех правовых ограничений, что и распоряжение этим имуществом.

Отчуждение общего имущества

В некотором смысле отчуждение имущества является синонимом понятия распоряжаться имуществом в более узком значении, в связи с чем правовая регламентация реализации такого права не отличается от распоряжения имуществом. Все нормы, регулирующие распоряжение супружеским имуществом применимы и к его отчуждению.

Порядок раздела общего имущества супругов

В каком порядке будет осуществляться раздел имущества супругов зависит исключительно от самих супругов. Так, раздел общего имущества супругов может быть произведен:

  • На основании достигнутых договоренностей, в первую очередь при наличии соглашения о разделе имущества;
  • По суду.

Как уже отмечалось, не имеет значение какой материальный вклад внес каждый супруг. Право на имущество супругов принадлежит также неработающему супругу, а занимающемуся ведением хозяйства или воспитанием детей и т.д., как и работающему, поскольку законодатель исходит из того, что в семье решение работать или не работать принимаются по согласованию. Тот супруг, который берет на себя обязательство заниматься домом, бытом и детьми, дает возможность второму, не тратя на это же свои силы или тратя в значительно меньшей степени, больше времени уделять ее материальному обеспечению.

Читать еще:  Исковое заявление о перерасчете пенсии. образец заполнения и бланк 2021 года

Доли при разделе имущества при отсутствии соглашения будут равными, как того требует СК РФ.

Соглашение о разделе имущества супругов

Российское семейное законодательство допускает заключение соглашения, которым регулируется возможный раздел общего имущества супругов. Такое соглашение именуется брачным договором. Норм, посвященных этому правовому институту с введением в действие кодекса, достаточное количество, которые досконально регулируют порядок заключения, стороны, содержание, форму и т.д..

Принять решение о заключении соглашения супруги могут как на момент бракосочетания, так и на протяжении всего времени существования семьи и даже после развода, однако этот срок ограничивается исковой давностью, равняющейся трем годам. В соглашении может быть предусмотрен как порядок раздела имущества супругов в случае принятия решения о расторжении брачного союза, так и определяет супружеские имущественные отношения в период брака. Все зависит от времени его заключения и желании договаривающихся.

Требования, которым должно отвечать соглашение:

  • Иметь письменную форму, минимум простую, лучше нотариально заверенную;
  • Анкетные и паспортные данные договаривающихся, с обязательной отметкой об их статусе по отношению друг к другу;
  • Отражается целевое назначение соглашения с конкретным содержанием, исключающим двоякое толкование, общие фразы. Например, имущество стоит перечислить полностью с его описанием и характеристиками, а не классифицировать его на движимое и недвижимое. В случае споров и разногласий, текст должен быть предельно ясен суду, поскольку его содержание будет трактоваться буквально. При полном перечне имущества требуется обозначить супружеские доли, размер которых может быть отличен от установленным СК РФ, и местонахождение объектов (не исключается составление акта приема-передачи);
  • Обязательно предусмотреть условия и порядок его одностороннего расторжения, ответственность сторон за невыполнение обязательств по соглашению (пеня, штраф и т.д.);
  • Обязательно датировать и подписать сторонами с указанием места его подписания. Каждый лист соглашения подлежит подписанию, а само соглашение должно быть сшито и пронумеровано.

При решении имущественных вопросов супругам стоит прибегать к цивилизованным и бесконфликтным методам решения, которые ускоряют процессы раздела собственности. Кроме того, не стоит забывать, что из правил есть и исключения, так наличие несовершеннолетних детей наделяет правом суд пересмотреть установленный СК РФ размер долей.

Как осуществляется владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов?

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. ст. 33, 34 СК РФ).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.). Также общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество. Имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Супруг, который в период брака по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, также имеет право на общее имущество (п. 3 ст. 34 СК РФ), если брачным договором между супругами не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).
Супруги владеют, пользуются и распоряжаются их общим имуществом по обоюдному согласию (п. 1 ст. 35 СК РФ). Если один из супругов распоряжается общим имуществом, считается, что другой супруг согласен с его действиями. Сделка при отсутствии согласия другого супруга на ее совершение может быть признана судом недействительной, если будет доказано, что супруг, совершающий сделку, знал или должен был знать о несогласии другого супруга на ее совершение (п. 2 ст. 35 СК РФ; п. 2 ст. 253 ГК РФ).
Исключением являются сделки по распоряжению общим недвижимым имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, и/или сделки, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма, и/или сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации, либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное (п.3 ст.24 Закона о регистрации №122-ФЗ).
Для совершения одним из супругов таких сделок необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Если один из супругов совершил сделку без необходимого для ее совершения нотариально удостоверенного согласия другого супруга, последний имеет право в судебном порядке требовать признания сделки недействительной. Заявить требования о признании сделки недействительной он может в течение года начиная с того дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).
.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector