Гарантийное обязательство виды исключения судебное разбирательство

Гарантийное обязательство

Покупатель часто путает схожие по смыслу вещи – гарантию, срок службы и срок годности. Именно это позволяет ловкому производителю или продавцу показывать в рекламе различные временные сроки, которые формально не будут нарушать законодательства.

Различие гарантийных обязательств на товар

Гарантийные обязательства на товар сегодня предоставляют фактически все производители. Впрочем, согласно отечественному законодательству делать это изготовитель в обязательном порядке вовсе не должен. Это скорее его добрая воля.

Поэтому любая гарантия – маркетинговый ход для привлечения потребителя.

Однако если производитель установил конкретный гарантийный срок на вещь, то отыграть обратно и отказаться от исполнения гарантированных покупателю обязательств, он не вправе.

Продавец товара также имеет права устанавливать свою гарантию на товар. Это касается как тех изделий, на которые производитель не установил гарантию для продавца, так и в случае доброй воли самого продавца, который увеличил гарантийные обязательства на свой страх и риск.

Возможно, этот шаг продиктован желанием по привлечению или удержанию клиентов, длительными исследованиями свойства продаваемого товара или высокой износостойкостью продукции (так называемая пожизненная гарантия).

Несмотря на то, что дороги ежегодно ремонтируются, жалоб на них не становится меньше. Дорожные проблемы — чуть ли не главная проблема каждого шестого автомобилиста.

О строительной экспертизе читайте здесь.

На этикетках многих товаров вы можете видеть еще и такое понятие, как срок службы. Данный показатель разный для каждой вещи. Например, производитель надеется, что игрушка прослужит 5 лет. На самом деле в руках ребенка она может «протянуть» всего один вечер. Очевидно, срок службы также является условным показателем, который производитель указывает на свое усмотрение. Зачастую это не только временные отрезки, но и прочие единицы меры (например, пробег, количество зарядных операций и т. д.).

Однако для сложных изделий (например, узлы, агрегаты) срок службы указывать обязательно. В противном случае вышедший за период использования агрегат может стать реальной угрозой человеку. Поэтому имеется перечень товаров, срок службы на которые обязательны к регламентации.

Чаще всего мы сталкиваемся с гарантией третьего вида – сроком годности. В основном этот показатель затрагивает продукты питания, предметы косметического, гигиенического и медицинского назначения, товары бытовой химии и ряд прочих позиций. По истечении срока годности товар должен быть изъят из торговой сети и утилизирован.
Контролирующие органы и покупатели постоянно сталкиваются с фактами продажи товара с истекшим сроком годности.

Производители же ведут поиск новых маркетинговых шагов по привлечению покупателя, а также усердно разрабатывают новые способы консервации пищевых продуктов.

Торговая сфера на сегодняшний день, пожалуй, одна из самых проблематичных. Так как потребители становятся все более требовательнее, а продавцы все менее заботятся о своих клиентах.

О расторжении договора купли-продажи читайте здесь.

Таким образом, из трех видов гарантий обязательным является лишь установление срока годности.

Строительные обязательства

Квартира, дом или прочая хозяйственная постройка является товаром. Компания-застройщик или продающая организация несет гарантийные обязательства в строительстве. Впрочем, если вы осуществляете долевое строительство, то законодательного пробела в отечественном праве по данному вопросу также нет.

Традиционные гарантийные нормы по жилью зачастую составляют 5 лет (с момента сдачи). Именно такая норма содержится в регламентирующих документах. В течение этого срока ваш застройщик обязан устранять все выявленные недостатки, возникшие по вине застройщика.

Очевидно, если ваш подъезд разрисовали, то устранять это будете вы, равно как и последствия всеми любимых перепланировок. Они могут стать причиной серьезных конструктивных нарушений и привести даже новое задние в аварийное состояние.

Нередко люди, купив товар в магазине, начинают понимать, что он или имеет серьезные изъяны или просто не подходит. Обращение в магазин по этому поводу зачастую превращается в мучение. На что можно рассчитывать в такой ситуации?

О возврате госпошлины читайте здесь.

А вот если застройщик нечаянно перекрыл вентиляционный канал плитой перекрытия, что вызвало проблемы с вентиляцией в вашей квартире, вы праве требовать проведения ремонтно-восстановительных работ. Сегодня все чаще застройщик не идет на конфронтацию с жильцами и выполняет работы по гарантийным обязательствам. Впрочем, обольщаться не надо.

Многие подрядные организации предусмотрительно закладывают стоимость возможных ремонтных работ в цену квадратного метра.

Нередко ситуация с гарантийным ремонтом нового дома приводит застройщика и владельцев квартир в суд. Это касается как недобросовестности жильцов, которые имеют завышенные ожидания от итогов строительства, так и субподрядных организаций, привлекаемых для выполнения отдельных видов работ. Ликвидация проблем в последнем случае судом чаще всего возлагается на подрядчика работ, который вправе самостоятельно привлекать того или иного субподрядчика.

Ведь гарантийные обязательства на выполненные работы некому предоставлять.

Негарантийный случай

Несмотря на наличие гарантий на товар, неисполнение обязательств по договору является достаточно распространенной практикой. Причин тому немало:

• неправильная эксплуатация;
• несоблюдение сроков договора;
• отсутствие ответчика.

Наиболее распространенная причина, дающая возможность продавцу уйти от обязательств, – доказать нарушение правил эксплуатации товара. Согласимся, что следовать всем инструкциям при использовании вещей в доме просто невозможно. Кроме того, иногда требуется проведение дорогостоящей или длительной экспертизы. Очевидно, что это на руку продавцу в случае возникновения спорной ситуации.

У кого-то зима длиннее, у кого-то короче, а значит, гарантия на сезонный товар может отличаться от общефедерального значения либо иметь более неопределенные конечные рамки.

Однако основной причиной неисполнения обязательств по договору является отсутствие продавца. Покупая ту или иную вещь в ИП или небольшой фирме, вы получаете товар, гарантии на него. Но никакой расписки относительно сроков существования самой фирмы-продавца никто вам дать не может. И если завтра ИП ликвидирует свой бизнес, то вы рискуете остаться без гарантийного обслуживания.

Иск при не исполнении гарантийных обязательств

Если продавец по какой-то из перечисленных причин отказывает вам в законном требовании на исполнение работ по гарантийному случаю, стоит проконсультироваться с юристом. Ведь неисполнение обязательств по договору одной стороной – веская причина обратиться в суд.

Законодатель предусмотрел возможность решения вопросов данного типа в досудебном порядке. Обычно оно связано с направлением другой стороне претензии (в письменном виде). В данном заявлении необходимо указать на необходимость выполнить условия договора в установленный договором срок.

Если продавец товара или услуги не выполнит услугу и оставит претензию без внимания, у вас будет основание подать гражданский иск в суд первой инстанции. Наряду с компенсацией за неисполнение договора, вы можете попросить и неустойку за неполученную прибыль или моральный ущерб. Впрочем, чтобы не попасть в такую ситуацию, внимательно читайте договор, и тогда большинство проблем может исчезнуть автоматически.

В завершение отметим, что не менее актуально и то, как исчисляется гарантия на товары, которые вернулись к вам после наступления гарантийного случая. Во-первых, гарантийный срок на изделие должен быть продлен на срок ремонта или неисправности вещи. Во-вторых, при замене частей или элементов товара увеличивается общий гарантийный срок (до даты истечения гарантии на агрегат или комплектующее изделие).

Если продавец производит замену товара, то гарантия на новое изделие исчисляется заново.

Добровольное использование претензионного порядка решения споров.

О перечне товаров не подлежащих возврату читайте здесь.

Договорные споры

Содержание статьи

• Юридическое понятие
• В каком суде рассматриваются договорные споры?
• Виды споров по договорам
  • Споры о заключенности договора
  • Споры об изменении условий и расторжении договора
  • Споры о ненадлежащем исполнении договора
  • Споры, связанные с признанием недействительности договоров
• Досудебное урегулирование
  • Переговоры с контрагентом
  • Третейский суд или медиатор
  • Претензия
• Судебное разбирательство договорных споров
  • Сопутствующие документы

Юридическое понятие

Подавляющее большинство гражданских прав и обязанностей в нашем мире возникает из договоров, заключаемых между физическими и юридическими лицами. Разновидностей договоров очень много. К числу наиболее распространенных относятся договоры купли-продажи, аренды, подряда, оказания услуг, перевозки, займа и др. В процессе взаимодействия у участников договоров достаточно часто возникают споры по самым разным поводам. Обычно принято делить договорные споры на несколько групп, связанных с:

В каком суде рассматриваются договорные споры?

Договорные споры разрешаются как в арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции. Арбитражные суды рассматривают дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Обычно, это споры, сторонами в которых выступают юридические лица либо индивидуальные предприниматели. Большинство же споров, возникающих из договорных отношений с участием физических лиц, рассматриваются судами общей юрисдикции. Но есть и исключения, когда отдельные споры с участием физических лиц подлежат рассмотрению в арбитражном суде. К таковым относятся, в частности корпоративные споры (например, споры, связанные с продажей акций, долей юридического лица), некоторые споры о защите интеллектуальных прав и др.

Виды споров по договорам

Договорные споры классифицируют по различным основаниям. Например, можно определить особенности договорных споров из отдельных видов обязательств – подряда, аренды, поставки, перевозки, страхования и т.д. Но целесообразнее и практичнее рассмотреть общие аспекты и остановиться на спорах, которые могут возникнуть в случае заключения любого договора гражданско-правового характера.

Споры о заключенности договора

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Если же между сторонами возникают разногласия относительно условий договора, то возникает преддоговорный спор. Такой спор с согласия сторон (а иногда и вне зависимости от согласия – например, при заключении договора по результатам торгов) может быть передан на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента возникновения разногласий. По результатам рассмотрения должно быть вынесено решение, в котором суд разрешает разногласия сторон по всем спорным условиям договора.

В случаях, когда стороны не указали в договоре все существенные условия, установленные законодательством для конкретного вида договоров, договор может быть признан незаключенным. Этим может воспользоваться недобросовестный контрагент и отказаться исполнять договор на каком-то этапе, потребовав возврата всего исполненного по договору (например, уплаченного аванса). К таковым, в частности, могут быть отнесены случаи, когда предмет договора не описан с достаточной точностью. Так, иногда стороны при заключении договора поставки указывают на то, что конкретные наименования поставляемой продукции, количество и цена будут указываться в спецификациях. Если спецификации при этом не составляются, то договор будет признан судом незаключенным.

Когда договор признан незаключенным, это означает, что стороны не связаны его условиями и требовать от другой стороны исполнения нельзя, поскольку права и обязанности сторон по нему не возникают.

Споры об изменении условий и расторжении договора

Нередко на практике возникают ситуации, когда у одной из сторон договора проявляется заинтересованность в изменении условий уже заключенного договора. Это может быть вызвано различными жизненными обстоятельствами: например, воздействие пандемии на бизнес-процессы, рост цен, нарушение условий договора контрагентом и т.п. В таких случаях стороны обычно пытаются найти выход из сложившейся ситуации путем проведения переговоров и последующего заключения дополнительных соглашений, вносящих изменения в действующий договор, а в случаях недостижения согласия – путем расторжения договора на взаимоприемлемых условиях. Однако, не всегда сторонам удается достичь компромисса и в этом случае выход может быть один – решение проблемы в судебном порядке.

Стоит помнить, что вы можете изменить условия заключенного договора или расторгнуть его, заявив соответствующее требование в суде, только при наличии определенных оснований:

1) существенное нарушение договора другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

2) существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (п. 1 ст. 451 ГК РФ). Учтите, что изменение договора по этому основанию возможно лишь в исключительных случаях (п. п. 2, 4 ст. 451 ГК РФ);

3) иные случаи, предусмотренные законом или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

В частности, ГК РФ предусмотрено:

· право покупателя требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей, названных в договоре продажи;

· право дарителя требовать отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

· право арендодателя досрочно расторгнуть договор аренды в случаях, предусмотренных законом;

· право арендатора досрочно расторгнуть договор аренды в случаях, предусмотренных законом;

· право наймодателя досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения в случаях, предусмотренных законом;

· право банка досрочно расторгнуть договор банковского счета в случаях, предусмотренных законом;

· право доверительного управляющего досрочно расторгнуть договор доверительного управления имуществом в случаях, предусмотренных законом.

Если суд удовлетворит иск, договор будет считаться измененным или расторгнутым с момента вступления в силу решения суда.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. Неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по договору, начисляется до даты прекращения этого обязательства, то есть до даты расторжения договора.

Вместе с тем, условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора.

По общему правилу, установленному ГК РФ, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Однако, данное правило применяется к случаям, когда размеры произведенных сторонами имущественных предоставлений эквивалентны (например, размер уплаченных авансовых платежей соответствует предусмотренной в договоре стоимости оказанных услуг или поставленных товаров и т.п.) и интересы сторон договора не нарушены. Когда эквивалентность нарушена, заинтересованная сторона вправе требовать с другой стороны возврата переданного.

Незнание подрядчика о недостатках выполненных его предшественником работ не исключает ответственность за них

11 августа Верховный Суд опубликовал Определение № 309-ЭС20-1152 по спору между заказчиком строительно-монтажных и пусконаладочных работ и новым подрядчиком, к которому перешли права и обязанности по договору.

Новый подрядчик отказался от устранения недостатков, допущенных его предшественником

В декабре 2014 г. АО «Сибирский химический комбинат» (заказчик) и ООО «Ява Строй» (подрядчик) заключили договор на выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ на конкретном объекте.

По условиям договора подрядчик также принимал на себя обязательство устранить в течение срока, согласованного заказчиком, своими силами и за свой счет либо силами и за счет согласованных другой стороной субподрядчиков все дефекты в выполненных работах, выявленные в течение срока действия договора и являющиеся следствием неисполнения и/или ненадлежащего исполнения им договорных обязательств. Кроме того, подрядчик обязался устранить выявленные в процессе работы и указанные в предписаниях заказчика либо других контролирующих органов нарушения и своевременно представить ответ об их устранении. В случае неисполнения этих обязательств предусматривалось взимание неустойки с подрядчика в размере 1/300 действующей на день уплаты санкции ставки рефинансирования ЦБР от стоимости выполненных с нарушением работ за каждый календарный день просрочки.

В октябре и декабре 2016 г. стороны подписали двусторонние акты о сдаче-приемке выполненных работ на сумму свыше 28 млн руб. Уже в следующем году они подписали три акта осмотра об обнаружении заказчиком ряда недостатков в выполненных работах и пришли к выводу о необходимости их устранения. Тогда же стороны договора и ООО «УС БАЭС» (новый подрядчик) заключили трехстороннее соглашение о передаче последнему всех прав и обязанностей подрядчика по договору от 12 декабря 2014 г. По условиям соглашения новому участнику договора переходили также все гарантийные обязательства по договору, перевод долга перед заказчиком, включая суммы штрафных санкций (неустойки). Согласно п. 3 долг подрядчика перед заказчиком, передаваемый по соглашению новому подрядчику, составил 411 млн руб. неотработанного подрядчиком аванса на строительно-монтажные работы и 1,4 млн руб. неустойки.

В марте 2018 г. заказчик выдал акт-предписание на остановку строительно-монтажных работ, согласно которому новому подрядчику в срок до 21 мая 2018 г. необходимо было выполнить удаление нанесенного огнезащитного покрытия по всем поверхностям металлоконструкций в полном объеме со всех этажей здания. В двух ответных письмах общество «УС БАЭС» отказалось от безвозмездного устранения недостатков работ, ссылаясь на то, что при подписании соглашения от 20 декабря 2017 г. им были приняты на себя только не исполненные до вышеуказанного срока обязанности прежнего подрядчика.

В связи с этим «Сибирский химический комбинат» обратился в арбитражный суд с иском об уплате неустойки за отказ от устранения недостатков работ. Однако три судебные инстанции отказали в удовлетворении иска под предлогом того, что из текста спорного соглашения не усматривается, что новый подрядчик принял на себя обязательства по устранению недостатков работ, некачественно выполненных первым подрядчиком.

ВС встал на сторону заказчика

В кассационной жалобе в Верховный Суд комбинат сослался на нарушение нижестоящими судами норм материального права.

Изучив материалы дела № А60-11259/2019, Судебная коллегия по экономическим спорам ВС отметила, что трехстороннее соглашение о передаче договора заключено сторонами на основании ст. 392.3 Гражданского кодекса. При этом из буквального содержания п. 2 документа следует, что ответчику передаются все права и обязанности, включая гарантийные обязательства по договору, перевод долга по договору новому подрядчику происходит в том объеме и на тех условиях, которые существуют на дату подписания соглашения.

«При этом сторонами в соглашении не поименованы какие-либо конкретные права и обязанности, не подлежащие передаче новому подрядчику, что позволило бы согласиться с выводами судов о толковании условий договора по передаче новому подрядчику лишь части обязательств. Напротив, в п. 2 соглашения прямо указано о передаче гарантийных обязательств по договору, которые существуют на дату его подписания. Соглашение не содержит условий об исключении каких-либо конкретных прав и обязанностей по договору из всего их объема, передаваемых новому подрядчику», – отмечено в определении.

Со ссылкой на абз. 3 п. 43 Постановления Пленума ВС № 49 от 25 декабря 2018 г. Верховный Суд напомнил, что толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду. Следовательно, поскольку соглашение предусматривало передачу всего договора (в том числе гарантийных обязательств) без исключения каких-либо прав и обязанностей, у судов при толковании договора не имелось оснований для выводов о передаче ответчиком только обязанностей по выполнению оставшихся работ и ответственности в отношении тех работ, которые не выполнены первым подрядчиком на момент заключения соглашения и подлежат выполнению после 20 декабря 2017 г.

Как пояснил Суд, с учетом согласованных сторонами условий соглашения отсутствие у ответчика сведений о наличии недостатков работ, выполненных первым подрядчиком, не может исключать переход к нему гарантийных обязательств по работам, выполненным его правопредшественником. «Общество “УС БАЭС” при заключении соглашения на основании ст. 421 ГК РФ было свободно в заключении договора о переходе к нему договора, выразив волеизъявление и согласившись на эти условия. Кроме того, толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств», – отметил ВС, отменив решения нижестоящих судов и вернув дело в первую инстанцию.

Эксперты «АГ» прокомментировали выводы Суда

Адвокат, юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» Анастасия Яковлева назвала выводы Верховного Суда логичными и единственно правильными в рассматриваемом деле. «Так, если стороны договорились о передаче всех прав и обязанностей по договору другому лицу, без каких-либо ограничений, к такой сделке применяются правила об уступке требований и о переводе долга. Указанное означает, что новая сторона договора фактически подменяет собой предыдущую сторону по всем ее обязательствам, а следовательно, новая сторона договора (в случае подряда) должна отвечать и за качество выполненных работ, вне зависимости от того, когда и какой стороной (новой или предыдущей) такие работы были выполнены», – подчеркнула она.

По мнению эксперта, если соглашением о передаче было бы предусмотрено ограничение объема передаваемых прав и обязанностей по договору подряда, вывод ВС РФ зависел бы от того, включено ли в такое соглашение условие о передаче гарантийных обязательств новой стороне – если бы этого обязательства не было бы в перечне передаваемых, вывод ВС РФ был бы иным. «Стоит отметить, что сделанный Судом вывод соответствует ранее сложившейся практике, которая строится на том, что передача договора в порядке ст. 392.3 ГК РФ означает передачу всего комплекса прав и обязанностей по договору третьему лицу, а иное возможно, если соглашение о передаче договора прямо предусматривает это», – резюмировала Анастасия Яковлева.

Директор юридической компании «КОНУС» Алексей Силиванов полагает, что определение ВС интересно с позиции возможных последствий заключения соглашения о передаче договора. «Верховный Суд на примере договора подряда однозначно дал понять, что при замене подрядчика стороны не должны ограничиваться урегулированием текущих и будущих вопросов (разрешение вопроса о неотработанном авансе, фиксация объема выполненных и невыполненных работ на момент заключения договора и др.), но и должны учесть возможные разногласия, которые могут возникнуть при исполнении всего договора в целом, – отметил он. – Каждый готов отвечать за те нарушения, которые допустил он сам, но должен ли он отвечать за действия других?»

По словам эксперта, в рассматриваемом деле новый подрядчик ясно обозначил свою позицию – он полагал, что принял на себя только неисполненные обязательства прежнего подрядчика, но не должен отвечать за недостатки выполненных им ранее работ. «Однако Верховный Суд с этим не согласился. При замене подрядчика ввиду отсутствия условия об исключении из всего объема правомочий каких-либо конкретных прав или обязанностей, передаваемых новому подрядчику, он вынужден будет нести бремя последствий за действия своего предшественника. Становясь стороной договора, он должен нести и гарантийные обязательства по тем работам, которые выполнил прежний исполнитель. ВС РФ подал четкий знак всем юристам, готовящим подобные сделки: при смене стороны в договоре объем передаваемых обязательств может оказаться значительнее, чем кажется на первый взгляд, поэтому надо моделировать различные ситуации и урегулировать их возможные последствия для прежнего и нового участников договора», – подчеркнул Алексей Силиванов.

Гарантийная расписка

Эта статья будет посвящена

• гарантийной расписке,
• её юридическому значению,
• случаям использования расписки против доверенного лица,
• различным видам расписки и доверенных лиц,
• обязанностям гаранта и случаям, когда гарант может быть освобожден от выполнения требования расписки,
• ситуациям, когда целесообразно проконсультироваться с опытным в подобных вопросах адвокатом.

Что такое гарантийная расписка?

Гарантийная расписка — это односторонний документ, который

• дает гарантию на какое-либо действие, например,

• получение денег в долг,
• обязательство его вернуть,
• передачу важных бумаг/имущества,
• отсутствие претензий.

Иными словами, расписка – это обязательство одного человека обеспечить передачу, например, денежных средств или недвижимости, третьему лицу при совершении таких сделок как

• получение кредита или
• ипотеки в банке,
• аренда / покупка квартиры и многое другое.

Когда нужна расписка?

Многие важные сделки, связанные с финансовыми вложениями и использованием заемных средств, требуют для кредитора гарантию третьей стороны того, что его деньги не пропадут, и он сможет их вернуть.

В таких случаях, когда нужно письменное удостоверение на определенное действие или событие, и составляется гарантийная расписка.

Другими словами, когда в сделке существует большой финансовый риск для одной из сторон (обычно, это тот, кто кредитует сделку, т.е., кредитор), и кредитор хочет застраховать свой риск, то нужен третий участник сделки — гарант/доверенное лицо.

Гарантом может выступать и частное лицо, и компания, и банк.

Таким образом, создаются две договорные связи:

• первая — между кредитором и должником, а
• вторая — между кредитором и гарантом/доверенным лицом

В расписке закрепляются права и обязанности гаранта.

Главная обязанность гаранта – это выполнение условий гарантийного договора, т.е.

Гарант / доверенное лицо несет ответственность за возврат денег кредитору.

Расписка вступает в силу тогда, когда было совершенно нарушение со стороны должника.

Виды расписок

В целом, гарантийная расписка – это один из видов договоров, поэтому он подчиняется общим законам о договорах.

Закон о гарантийной расписке действует с 1967 г., но в него были внесены некоторые изменения. В соответствие с этим Законом расписка может быть предоставлена

• в письменной форме в виде официального документа или
• устно, в зависимости от типа доверенного лица и суммы гарантии.

А также различают

• расписки, ограниченные определённой суммой и
• расписки, не ограниченные суммой.

Есть ещё одна разновидность расписки

• самостоятельная расписка, в которой гарантом/доверенным лицом является частное лицо.

Еще один вид расписки — Банковская гарантия

Наиболее известной и надёжной распиской является банковская гарантия, согласно которой банк выступает как доверенное лицо, если должник не погасит свой долг.

Преимущества банковской гарантии (расписки) по сравнению с другими расписками:

• она может применяться при больших денежных суммах,
• имеет высокую степень доверия/значимости.

Недостатки банковской гарантии:

• высокая стоимость этого гарантийного обязательства (за эту услугу должник будет оплатить банку определённую комиссию),
• оформление этой гарантии требует физического прибытия в банк, и
• деньги под гарантию не будут доступны должнику в течение всего срока действия гарантийного обязательства (т.е. деньги будут «лежать» в банке).

Обязанности доверенного лица / гаранта, закрепленные в доверенности?

В случае нарушения условий сделки/провала/срыва сделки доверенное лицо должно расплатиться с кредитором в полном объеме. Но есть некоторые исключения,

когда доверенное лицо может быть освобождено от выполнения требования гарантийного документа:

• кредитор сам какими-то своими действиями способствовал невозможности возврата долга должником;
• срок доверенности истек к тому моменту, когда надо оплатить убытки кредитору;
• срок исковой давности по делу долга должника перед кредитором окончен.

Кроме того, следует отметить, что доверенное лицо в случае невозможности выполнения своих обязательств, всегда имеет право предъявить кредитору аргументы в свою защиту. Хотя, конечно, это должен делать его адвокат.

Виды доверенных лиц

В законе есть несколько типов доверенных лиц с разной степенью защищенности и разными правами. Рассмотрим их.

Единственное доверенное лицо

Термин единственное доверенное лицо определён в разделе 19 закона о гарантийной расписке. Им может быть как

• корпорация, так и
• частные лицо.

На единственное доверенное лицо распространяются следующие правила:

• единственное доверенное лицо будет должно только ту сумму, которая указана в гарантийной расписке, и не шекеля больше;
• если единственное доверенное лицо подписало расписку, не зная, что это расписка с неограниченной суммой, то оно будет освобождено от выполнения своих гарантийных обязательств, и нельзя будет требовать от него заплатить долг;
• закон обязывает информировать единственное доверенное лицо о специфике подписываемой им гарантийной расписки и о величине суммы долга;
• иск о реализации финансовой гарантийной расписки может быть подан против доверенного лица только в одном из перечисленных ниже случаев:

— когда решение вынесено против должника;

— если должник умер;

— когда был выдан приказ судебного исполнения против должника;

— если он покинул страну навсегда или

— если глава Оцаа Ла Поаль дал на это разрешение.

Защищённое доверенное лицо

В соответствие с законом 1967 г., защищённое доверенное лицо — это тоже единственное доверенное лицо, но ему полагается дополнительная защита кроме тех, которые установлены для обычного единственного доверенного лица.

Таким образом, защищенное доверенное лицо имеет более высокий / лучший правовой статус из всех типов доверенных лиц, определённых в законе.

Критерии, которые определяют переход единственного доверенного лица в категорию защищённого доверенного лица:

• размер гарантийной суммы
• цели, для которой предназначена гарантийная расписка.

Некоторые ситуации, когда доверенное лицо будет иметь статус защищенного доверительного лица.

Если долг вовремя не оплачен, кредитор должен отправить уведомление о неисполнении должником своих обязательств перед кредитором в течение 90 дней с момента нарушения.

Если в указанную дату уведомление не было отправлено, доверенное лицо будет освобождено от исполнения гарантийного обязательства. Т.е. доверенное лицо становится защищенным.

Это правило дисциплинирует кредитора не упускать свои права и вовремя осведомлять должника о его долге.

Также существует обязательство по полному раскрытию информации еще до заключения договора между

• кредитором,
• должником и
• доверенным лицом.

Если это обязательство не было выполнено, и гарант не был в полной мере осведомлен, то есть основания признать его защищенным доверенным лицом.

Если у кредитора есть несколько доверенных лиц, и одно из них – защищённое, то это защищенное доверенное лицо должно будет оплачивать только свою часть в сумме доверенности. Например, если у должника есть 3 доверенных лица, одно из которых – защищенное, то защищённое доверенное лицо должно будет заплатить кредитору только свою 1/3 долга.

Выводы: если вы – доверенное лицо и получили информацию о том, что должник не погасил долг, по которому вы являетесь гарантом, настройте себя критично и с подозрением отнеситесь ко всему происходящему. Вам надо убедиться, что до обращения к вам были соблюдены и выполнены все условия договора, по которому вы выступаете гарантом.

В этой связи у кредиторов — банков есть преимущества по сравнению с кредиторами — частными лицами:

кредитор — банк обладает информацией о добросовестности своего должника и, поэтому, имеет адекватную степень доверия к нему. А кредитор — частное лицо не всегда имеет такую информацию, что чревато для него серьезными финансовыми последствиями.

Это влияет на ожидаемое поведение кредитора перед доверенным лицом.

Право возмещения убытков

Тот факт, что доверенное лицо выполнило условие гарантийной расписки (оплатил вместо должника оговоренную сумму кредитору), не означает, что должник будет освобождён от оплаты своего долга теперь уже перед доверенным лицом. То есть, если я, гарант, погасил долг должника, то теперь я выступаю в роли кредитора первоначального должника.

Это право называется правом возмещения убытков.

Израильское законодательство в таких случаях определяет, каким образом доверенное лицо может вернуть от должника свои деньги.

Как реализуется гарантийная расписка?

В большинстве случаев, расписка реализуется в результате судебного процесса:

• если иск подал кредитор, то в роли ответчика будет доверенное лицо;
• если иск в Суд подал гарант, предварительно выполнив свои обязательства по расписке, т.е. оплатив кредитору долг должника, то ответчиком будет должник.

Когда следует проконсультироваться с адвокатом?

Как можно понять из статьи, гарантийная расписка – это юридический документ, договор с очень высоким риском. Поэтому к подписанию такого договора нужно относиться очень серьезно. Легкомыслие и непрофессионализм могут иметь в будущем очень серьезные последствия.

В связи с существующим финансовым риском мы рекомендуем проконсультироваться с адвокатом на двух этапах:

Во-первых, перед подписанием контракта.

Член семьи или друг обращается к вам, чтобы вы подписали гарантию? Проконсультируйтесь с экспертным адвокатом, чтобы убедиться, что

• гарантийная расписка составлена в соответствии с требованиями закона,
• чтобы понять ваш правовой статус и юридические последствия, которые могут возникнуть у вас после подписания вами этой расписки.

Во-вторых, если должник, кому вы подписали гарантию, нарушил свои обязательства, и вы обязаны заплатить за него его долг кредитору.

Мы будем рады помочь вам с любым юридическим вопросом, связанным с гарантийной распиской.

Свяжитесь с нами. Адвокаты нашего офиса имеют многолетний опыт в этой области.