Ukkaskadgel.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дополнительное соглашение к договору займа. образец и бланк 2021 года

Дополнительное соглашение к договору займа

Правовая регламентация

Процедура изменения условий любого договора регламентируется Гражданским кодексом РФ. Так, ст. 450 ГК РФ предусматривает, что модификации договорных условий возможны в двух случаях:

  • по взаимному согласию контрагентов;
  • во исполнение решения суда, вступившего в законную силу. Само появление решения суда может быть обусловлено только наличием судебного спора между контрагентами, связанного с неисполнением одной из сторон договора своих договорных обязательств.

В заемных правоотношениях модификации договорных условий, в большинстве случаев, так или иначе, связаны с:

  1. предоставлением должнику отсрочки возврата долга. В этом случае изменения касаются сроков исполнения основного договора;
  2. изменениями сроков выплат, предусмотренных договором займа;
  3. изменениями в теле займа в случае понижения или повышения его размера;
  4. изменениями по процентным ставкам;
  5. изменениями в графике выплат, если договор займа предусматривает таковой;
  6. установлением графика выплат, если основной договор его не содержал. В данном случае, изменения касаются способа возврата долга и т.д.

Любое изменение, независимо от того, является ли оно продуктом согласия контрагентов или же результатом исполнения решения суда, должно быть оформлено в виде дополнительного соглашения к договору займа.

Оформление соглашения

Существует ряд рекомендаций о составлении соглашения по образу и подобию основного договора.

Данная рекомендация оправдана для:

  • кредитных договоров на уровне банковских структур и микрофинансовых организация:
  • договоров займа между юридическими лицами, чьи финансовые операции находятся в зоне пристального внимания налоговых органов.

Что касается договоров займа, заключенных между физическим лицами и ИП, то данная рекомендация будет лишь излишним усложнением задачи в оформлении соглашения. Для физических лиц и ИП вполне достаточно:

  • сделать отметку в тексте договора займа об изменении конкретных условий, если заем оформлялся в виде договора;
  • внести изменения в расписку о получении денег в случае, если роль договора выполняет расписка.

Вне зависимости от того, какой способ оформления соглашения будет избран, факт внесения изменений должен быть удостоверен подписями контрагентов.

Если договор займа заключался в нотариальной форме, то дополнительное соглашение к нему также должно быть удостоверено нотариально.

Неизменность предмета договора

Отметим, что дополнительное соглашение об изменении условий договора может иметь место только в том случае, если изменения не касаются самой сути договора, то есть того правоотношения, которое относит договор к той или иной правовой сфере.

Например, введение процентной ставки по договору ссуды изменяет юридическую суть правоотношения, поскольку ссуда может быть только беспроцентной. А это значит, что введение условия возмездности, то есть уплаты процентов за пользование ссудой, превращает ссуду в заем.

Таким образом, если разработанные сторонами условия противоречат сути первоначального договора, то дополнительное соглашение не поможет. Потребуется составлять новый основной договор.

Дополнительное соглашение к договору займа

  • Как внести изменения в договор займа
  • Доп. соглашение к договору займа: предмет соглашения
  • Скачать образец доп. соглашения к договору беспроцентного займа

Как внести изменения в договор займа

Специальных правил изменения условий договора займа действующее законодательство не содержит, поэтому в рассматриваемом случае нужно руководствоваться общими требованиями Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) к способам внесения изменений в любой договор.

Так, согласно ст. 450 ГК РФ изменение договора происходит:

  • по соглашению сторон;
  • решению суда (если будет установлено существенное нарушение условий договора кем-либо из сторон или в иных определенных законом случаях).

С помощью дополнительного соглашения к договору займа стороны могут во внесудебном порядке изменить, отменить или дополнить те или иные положения первоначальной редакции договора.

Форма дополнительного соглашения к договору должна быть такой же, что и форма основного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Читать еще:  Учет госпошлины основные проводки практические примеры

Таким образом, для договоров займа, заключенных между физическими лицами на сумму свыше 10 тыс. руб., а также в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо или когда такой договор заключен между юридическими лицами (п. 1 ст. 808, подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ), допсоглашение также должно быть заключено только в письменной форме (см. также статью «Письменная форма договора о ГК РФ»).

Вопросы, относящиеся к проблеме изменения договоров, освящены также в других наших статьях.

Доп. соглашение к договору займа: предмет соглашения

Требований к содержанию допсоглашения к договору займа не установлено, поэтому такой документ составляется в произвольной форме с указанием всех значимых атрибутов.

Соглашение об изменении основного договора по своей правовой сути является новым договором, с помощью которого изменяются некоторые положения предыдущей сделки, поэтому существенным условием всякого допсоглашения будет его предмет.

В рассматриваемом случае предметом допсоглашения будет внесение изменений (или дополнение/отмена определенных условий) в конкретные положения первоначального договора. В случае если корректировке подлежат условия именно договора займа, то обычно они касаются:

  • изменения сроков исполнения обязательств по договору;
  • предоставления отсрочки по уплате долга, процентов или неустойки;
  • изменения суммы долга;
  • изменения размера процентов за пользование займом (см. наши статьи «Какие виды процентов начисляются по договору займа?», «Как произвести уменьшение процентов по договору займа?»);
  • изменения условий об ответственности сторон (например, корректировки размера неустойки);
  • корректировки реквизитов или наименований сторон (см. также статьи «Смена стороны в договоре» и «Когда возможна замена стороны в обязательстве?»);
  • прочих условий основного договора.

В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений о том, как составить дополнительное соглашение к договору. В частности, вы можете узнать, как составить допосглашение об изменении реквизитов сторон договора или об изменении объема работ по договору подряда. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете получить его на 2 дня бесплатно. Или закажите актуальный прайс-лист, чтобы приобрести постоянный доступ.

Скачать образец доп. соглашения к договору беспроцентного займа

Содержание образца дополнительного соглашения к договору займа обычно следующее:

  • Название документа.
  • Реквизиты ДС. Указывается номер ДС и сведения о наименовании и реквизитах договора займа, к которому такое ДС относится.
  • Место заключения ДС.
  • Сведения о сторонах ДС: наименование, паспортные данные, место жительства — для физлиц; регистрационные данные, адрес местонахождения — для юридических лиц, а также Ф. И. О., должность представителя стороны-юрлица, наименование и реквизиты документа, на основании которого такой представитель действует.
  • Предмет ДС. Подробно описываются вносимые изменения. Например: «Стороны пришли к решению изложить п. . договора займа от … № … в следующей редакции: …». Далее приводится текст соответствующего положения основного договора с необходимыми корректировками.
  • Отметка о том, что все прочие положения изначального договора займа сохраняют свою силу.
  • Момент, с которого данное ДС вступает в законную силу.
  • Отметка о том, что с момента подписания такое ДС становится неотъемлемой частью основного договора займа.
  • Сведения о количестве экземпляров такого ДС.
  • Реквизиты и подписи сторон.

В целом порядок составления дополнительного соглашения как к процентному, так и к беспроцентному договору займа одинаков. Разница только в том, какие положения таких договоров будут изменены, однако вышеприведенные правила справедливы по отношению к любому виду договоров и ДС к ним.

Итак, дополнительное соглашение к договору займа составляется в той же форме, что и основной договор. Требований к содержанию допсоглашения нет, однако оно должно отражать предмет нового соглашения и позволять установить, к какому договору оно относится и каковы его стороны.

Читать еще:  Электробезопасность в офисе — самые важные моменты

Дополнительное соглашение к договору займа — образец

  • Как изменить условия договора займа, и в каких случаях это возможно
  • Как составляется дополнительное соглашение к договору займа
  • Образец дополнительного соглашения к договору займа

Как изменить условия договора займа, и в каких случаях это возможно

Условия сделки, зафиксированные в договоре изначально, могут быть изменены сторонами в любое время. Не являются исключением и отношения в сфере долговых обязательств. Изменение оговоренных ранее условий по договорам займа проводится на основании общих норм ГК РФ, предусмотренных для сделок любых видов.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение условий уже заключенного договора возможно:

  1. По соглашению сторон, то есть при взаимном согласии на внесение корректировок.
  2. По решению суда (если одной из сторон существенно нарушаются условия договора). До суда целесообразно направить стороне договора просьбу о добровольном изменении условий сделки, возможно начинать судебный процесс не будет необходимости.

Изменения в договор могут быть внесены по разным причинам, например в связи с необходимостью:

  • отсрочки момента выплаты долга;
  • внесения правок в сроки займа;
  • корректировки суммы займа (как в сторону увеличения, так и уменьшения);
  • корректировки размера процентной ставки;
  • исправления периодичности внесения займовых платежей;
  • реформирования условий об ответственности сторон.

Как составляется дополнительное соглашение к договору займа

Существует определенная процедура, которая позволяет узаконить изменение условий договора. Должен быть составлен документ, который называется «дополнительное соглашение».

Важно! Такое соглашение оформляется в том же виде, что и первоначальный договор. Если договор составлен в письменной форме, то и доп. соглашение тоже должно быть письменным. Если же договор заверял нотариус, то и доп. соглашение должно быть заверено нотариально.

После заверения (через проставление подписи, либо нотариального) дополнительное соглашение становится частью первоначального договора. По количеству дополнительных соглашений закон ограничений не содержит, вы можете заключать такие соглашение в любое время, когда пожелали поменять условия договора, но, разумеется, только при взаимном согласии с вашим партнером.

Форма доп. соглашения законом не утверждена. Его можно составить в произвольном виде.

  1. Идентифицирующие данные участников сделки, заключивших основной договор, а также ссылка на реквизиты основного договора (дата, номер).
  2. Суть вносимых изменений с перечислением пунктов договора, которые корректируются, и формулировок в новой редакции. Например, «Изложить пункт 1.2. Договора займа от 12.03.20__ № 1 в следующей редакции: . «.
  3. Реквизиты и подписи сторон.

Образец дополнительного соглашения к договору займа

Образцы могут отличаться в зависимости от того, какие условия договора изменяются. В разделе «Документы и бланки» в начале статьи вы можете скачать образцы, которые помогут вам изменить условия договора о размере процентной ставки, а также о размере суммы займа. Там же вы найдете общую форму дополнительного соглашения.

Таким образом, дополнительное соглашение должно соответствовать форме первоначального договора, а также содержать информацию, позволяющую однозначно истолковать внесенные в основной договор изменения. Составить документ вам помогут бланки, размещенные в разделе «Документы и бланки» в начале статьи, в том числе дополнительное соглашение к договору займа об увеличении суммы.

Еще больше материлов по теме в рубрике: «Договор».

Дополнительное соглашение к договору аренды о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы

Дополнительное соглашение к договору аренды

о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[Полное наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

[полное наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

Читать еще:  Как осуществляется перевод с одного вида пенсии на другой?

1. По настоящему соглашению Арендатор обязуется в период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] за счет собственных средств произвести капитальный ремонт (иные неотделимые улучшения) арендуемого [жилого/нежилого] помещения, расположенного по адресу: [вписать нужное] (далее по тексту — Объект), по видам работ и в объеме согласно прилагаемой к настоящему соглашению проектно-сметной документации, общей стоимостью [цифрами и прописью] рублей.

2. По настоящему соглашению Арендодатель обязуется с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] осуществлять ежемесячно зачет в счет арендной платы, предусмотренной п. [значение] договора аренды от [число, месяц, год] N [значение], расчетной стоимости затрат Арендатора на проведение работ по улучшению Объекта в размере [цифрами и прописью] рублей.

3. К зачету в счет арендной платы подлежат затраты Арендатора на:

3.1. Обследование Объекта и изготовление проектно-сметной документации.

3.2. Проведение ремонта.

3.3. Устранение неисправностей всех изношенных элементов Объекта, восстановление или замену их (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.

3.4. [Указать иное].

4. При выполнении работ Арендатор обязан:

4.1. Обеспечить технический надзор за производством работ.

4.2. Обеспечить соблюдение строительных норм и правил, требований закона и иных правовых актов безопасности строительных работ.

4.3. В случае повреждения инженерных сетей и (или) конструктивных элементов Объекта производить за счет собственных средств, не подлежащих зачету в счет арендной платы Объекта, все необходимые восстановительные работы в кратчайшие сроки, а также возмещать причиненные им убытки, возникшие вследствие указанных обстоятельств.

5. В срок не позднее [значение] дней с даты окончания работ, установленной [вписать нужное], представить Арендодателю следующие документы:

5.1. Акт выполненных работ, составленный Арендатором и [указать кем].

5.2. Платежные документы, подтверждающие затраты Арендатора на выполненные работы с отметкой банка.

6. Стоимость затрат Арендатора сверх суммы, установленной в п. 2 настоящего соглашения, а также стоимость работы, не предусмотренной согласованной сметой, к зачету в счет арендной платы не принимаются.

7. При непредставлении или представлении Арендатором документов, указанных в п. 5 настоящего соглашения, позднее [значение] дней с установленной даты окончания работ проведение зачета затрат прекращается и Арендатор теряет право на зачет стоимости понесенных затрат в счет арендной платы. При этом начисление арендной платы возобновляется в полном размере со дня заключения настоящего соглашения с начислением пени в порядке, установленном для погашения задолженности по арендной плате.

Стоимость произведенных неотделимых улучшений Объекта Арендатору не возмещается.

8. В случае, если Арендатор не может завершить работы по улучшению Объекта в сроки, установленные [вписать нужное], он обязан в течение [значение] дней после даты завершения работ, установленной настоящим соглашением, письменно уведомить Арендодателя, представив мотивированные причины невозможности завершения работ в установленный срок и с просьбой о продлении срока исполнения работ.

9. Внесение изменений и дополнений в настоящее соглашение осуществляется в порядке, установленном для его заключения.

10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, остаются в силе и действуют условия договора аренды [жилого/нежилого] помещения от [число, месяц, год] N [вписать нужное].

11. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

12. Настоящее соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

13. Реквизиты и подписи сторон

[вписать нужное] [вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы, [должность, подпись, инициалы,

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector