Должностная инструкция и обязанности слесарясантехника

Должностная инструкция слесаря-сантехника 3-го разряда (рус.)

1. Слесарь-сантехник 3-го разряда непосредственно подчинен __________________.
2. Слесарь-сантехник 3-го разряда выполняет указания __________________.
3. Слесарь-сантехник 3-го разряда замещает __________________.
4. Слесаря-сантехника 3-го разряда замещает __________________.
5. Слесарь-сантехник назначается на должность и освобождается от должности руководителем отдела по согласованию с руководителем подразделения.
6. Должен знать:
   — принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;
   — виды основных деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;
   — способы сверления и пробивки отверстий;
   — правила обращения и транспортирования баллонов с кислородом и ацетиленом;
   — назначение и правила пользования механизированным инструментом.
7. _________________________________________________________________.
8. _________________________________________________________________.

1. Разборка, ремонт и сборка различных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.
2. Сверление или пробивка отверстий в конструкциях.
3. Нарезка резьб на трубах вручную.
4. Установка и заделка креплений под трубопроводы и приборы.
5. Комплектование труб и фасонных частей стояков.
6. _________________________________________________________________.
7. _________________________________________________________________.

Слесарь-сантехник имеет право:

1. давать подчиненным ему сотрудникам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
2. контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему сотрудниками.
3. запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных ему сотрудников.
4. взаимодействовать с другими службами предприятия по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
5. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности Подразделения.
6. предлагать на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.
7. выносить на рассмотрения руководителя предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
8. докладывать руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой.
9. _________________________________________________________________.
10. _________________________________________________________________.

Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника ТСЖ, его права, обязанности и образец трудового договора

Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 935-86-36 . Это быстро и бесплатно !

Кто такой слесарь-сантехник?

Это штатный работник, обязанности которого весьма объемны, к тому же требуют специальной подготовки и немалого опыта.

Финансы ТСЖ ограничены, а их источник – личные средства членов товарищества, поэтому ТСЖ не имеет возможности нанимать целую бригаду сантехников и стремится заполучить настоящего профессионала, обладающего:

1. квалификацией не ниже 3-4-го разрядов, подтвержденных удостоверением;
2. средним специальным образованием;
3. стажем работы не менее 5-7 лет;
4. отличным послужным списком, не замаранным отметками о прогулах, увольнением по статье за нарушение дисциплины и т.п.

Слесарь-сантехник несет немалый груз ответственности: в его ведении не только жилые и нежилые помещения в МКД, но и внутренние разводки воды горячей и холодной, теплосетей, канализации бытовой и ливневой, а также наружные сети – до первого колодца.

Слесарь по сантехнике в ТСЖ – это тот, к кому чаще всего обращаются жильцы и работники правления.

Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция

Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:

• следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;
• выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.;
• контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
• проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
• по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
• составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.;
• ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
• составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
• работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
• составлять дефектные акты, акты залива и пр.;
• соблюдать требования охраны труда и ТБ;
• не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.

Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам. председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения. Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся.

Пример документа на фото ниже:

Его права

Слесарь-сантехник занимает рабочую должность и подчиняется непосредственно председателю правления, его заму или главному инженеру (при наличии). Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:

1. в соблюдении всех конституционных прав гражданина РФ;
2. подавать в правление ТСЖ свои предложения по оптимизации обслуживания сетей и систем;
3. при сложных ситуациях обращаться за помощью к городским службам;
4. за сверхнормативную переработку, а также за работу в выходные и праздники получать вознаграждение;
5. требовать от администрации нормальных условий для своей деятельности;
6. получать от сотрудников информацию и доступ к документам, и пр.

Имея серьезную загрузку, сантехник должен быть соответственно вознагражден материально.

Зарплата

Квалифицированный сантехник может рассчитывать на такой уровень заработка в ТСЖ:

• Москва – 37 – 60 тыс. руб.;
• Санкт-Петербург – 25- 45 тыс. руб.;
• Тамбов – 18 – 28 тыс. руб.;
• Ростов – 20 – 35 тыс. руб.;
• Ставрополь – 12 – 25 тыс. руб.

ТСЖ не вольно раздувать оклады, но зная себе настоящую цену, классный специалист всегда сумеет найти работу с достойной зарплатой.

Условия работы

У слесаря по сантехническим делам в ТСЖ должна быть своя каморка, где хранятся чертежи, технические условия, инструкции, журнал заявок и пр. Здесь же или в отдельном помещении должны храниться запчасти, запорная арматура, материалы.

Условия работы прописываются в ТД, в случае с сантехником чаще всего – это ненормированный рабочий день (в соответствии с графиком ТСЖ) и с обязательным участием в решении проблем – любое время, когда есть насущная необходимость.

Условия работы включают и ежедневный обход всего хозяйства на прикрепленной к МКД территории, чтобы убедиться в наличии люков на колодцах, исправной работе кранов, отсутствии течи, нарушения теплоизоляции и засорений.

В условиях работы этого специалиста есть и особенности: при серьезных неисправностях или в процессе ремонта приходится выполнять газо- или электросварочные работы, что требует наличия специального допуска и невозможно без одобрения главного инженера или иного технического руководителя, и непременно – в его присутствии. К опасным относятся также работы в подвалах, колодцах и закрытых емкостях.

Трудовой договор

Сотрудник с доступом к материальным ценностям должен быть оформлен, как положено – по трудовому договору (далее – ТД). Такой ТД следует оформлять срочным (ст. 58, ст. 59 ТК РФ), а срок лучше всего указать продолжительностью в 2 года.

ТД со слесарем-сантехником является типовым и содержит такие разделы:

• реквизиты сторон;
• предмет договора;
• права и обязанности;
• ответственность;
• расписание труда и отдыха;
• размер оплаты;
• страхование;
• подписи сторон.

Длительность испытательного периода, дата начала трудовой деятельности в этой организации прописываются обязательно.

Описывая ответственность, необходимо расписать, как и за что следует наказание. Сам ТД обычно составляет инспектор ОК или иное лицо, кому поручены подобные функции, но раздел с описанием обязанностей, как и должностную инструкцию, важно, чтобы подготовил непосредственный начальник слесаря.

Чем четче и конкретнее ТД, скрепляемый подписями работодателя в лице председателя товарищества и самого работника, тем меньше недопонимания будет потом, в процессе сотрудничества. Должность сантехника должен занимать профессионал, тогда жильцы не будут ощущать дискомфорта от протекающих кранов, неработающих унитазов, проблем со стоками и отоплением.

Интересное видео

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (495) 935-86-36 (Москва)
+7 (812) 449-55-12 (Санкт-Петербург)

1. Общие положения

1.1. Слесарь-сантехник относится к категории рабочих.

1.2. Назначение на должность сантехника и освобождение от нее производится приказом председателя правления на основании протокольного решения правления.

1.3. Слесарь-сантехник должен знать:

— приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы,

— регламентирующие работу слесаря-сантехника;

— виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;

— назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;

— принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных

систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

— виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;

— способы сверления и пробивки отверстий;

— устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и

— способы разметки мест установки приборов и креплений;

— правила установки санитарных и нагревательных приборов;

— устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;

— способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;

— нормы расхода материалов и запасных частей;

— правила внутреннего трудового распорядка;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и

1.4. Сантехник подчиняется непосредственно председателю правления, завхозу (коменданту) .

2. Должностные обязанности

Слесарь-сантехник выполняет следующие функции:

2.1. обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт;

2.2. изучает условия работы данных систем, выявляет причины преждевременного износа, принимает меры по их предупреждению и устранению;

2.3. принимает участие в ликвидации неисправностей в работе систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях ;

2.4. принимает участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

2.5. участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их хранение, экономное и рациональное расходование;

2.6. в экстренных случаях (острых непредвиденных ситуациях) работник кооператива обязан выполнять срочные распоряжения председателя правления.

3. Права

Слесарь-сантехник имеет право:

3.1. знакомиться с проектами решений руководства ЖСК , касающимися его деятельности;

3.2. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией;

3.3. сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения сво и х должностных обязанностей недостатках и вносить предложения по их устранению;

3.4. требовать от руководства ЖСК оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;

4. Ответственность

Слесарь-сантехник несет ответственность:

4.1. за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных КЗоТ ;

4.2. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством;

4.3. за причинение материального ущерба — в пределах, определенных КЗоТ и другими нормативными актами .

4.4. за с облюдение правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.

С должностной инструкцией ознакомлен______________________

Должностная инструкция слесаря-сантехника 5-го разряда

«______» _______________ 20___ г.

Слесаря-сантехника 5-го разряда

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность слесаря-сантехника 5-го разряда [Наименование организации в родительном падеже] (далее – Компания).

1.2. Слесарь-сантехник 5-го разряда назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Слесарь-сантехник 5-го разряда относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. Слесарь-сантехник 5-го разряда отвечает за:

• своевременное и качественное выполнение им задач по предназначению;
• соблюдение исполнительской и трудовой дисциплины;
• соблюдение мер безопасности труда, поддержание порядка, выполнение правил пожарной безопасности на порученном ему участке работы (рабочем месте).

1.5. На должность слесаря-сантехника 5-го разряда назначается лицо, имеющее среднее специальное образование по данной специальности и стаж работы в должности слесарь-сантехник 4-го разряда не менее 1 года.

1.6. В практической деятельности слесарь-сантехник 5-го разряда должен руководствоваться:

• локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
• правилами внутреннего трудового распорядка;
• правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
• указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
• настоящей должностной инструкцией.

1.7. Слесарь-сантехник 5-го разряда должен знать:

• приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу слесаря-сантехника 5-го разряда;
• устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;
• способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;
• основы трудового законодательства Российской Федерации;
• правила внутреннего трудового распорядка;
• правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.8. В период временного отсутствия слесаря-сантехника 5-го разряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Функциональные обязанности

Слесарь-сантехник 5-го разряда осуществляет следующие трудовые функции:

2.1. Разбирает, ремонтирует и составляет сложные детали и узлы санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения и водостоков.

2.2. Заменяет участки трубопроводов из чугунных труб.

2.3. Устанавливает дефектные места во время испытания трубопроводов.

В случае служебной необходимости слесарь-сантехник 5-го разряда может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Права

Слесарь-сантехник 5-го разряда имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией.

3.3. Сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений Компании к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя Компании).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4.1. Слесарь-сантехник 5-го разряда несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, – и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы слесаря-сантехника 5-го разряда осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем – регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия – периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы слесаря-сантехника 5-го разряда является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы слесаря-сантехника 5-го разряда определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью слесарь-сантехник 5-го разряда обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/«_­­___» _______ 20__ г.