Документы подтверждающие право на земельный участок

Передача объектов электросетевого хозяйства на баланс АО «Донэнерго»

Владельцам объектов электросетевого хозяйства для их передачи на баланс АО «Донэнерго» необходимо предоставить заявку, включающую нижеперечисленные документы.

При подаче заявки физическим лицом:

1. Заявление.

2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

3. Акт технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (при наличии), технические условия и акт/справку об их выполнении (при наличии), договор энергоснабжения, акт допуска электроустановки в эксплуатацию от Ростехнадзора (в случае, если необходим согласно действующему законодательству), паспорта на оборудование, документы о наличии и характеристиках приборов учета электрической энергии.

4. Документы, подтверждающие право собственности или законное владение объектом электросетевого хозяйства (свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, договор купли-продажи (мены, дарения) объекта, вступившие в законную силу судебные акты об установлении права на имущество, свидетельства о праве собственности на наследство, договор на строительство объекта, разрешение на ввод в эксплуатацию, документы, подтверждающие реконструкцию/капитальный ремонт, технический и кадастровый паспорта на объект, проект, сметы и прочие подтверждающие права документы).

5. Перечни передаваемого имущества и фактически запитанных потребителей.

6. Документы, подтверждающие права на земельный участок на котором расположен объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт, договор аренды, договор сервитута и т.д.), акты органов государственной власти или местного самоуправления об отводе и предоставлении права на земельный участок.

7. Согласие на обработку персональных данных (в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).
Если объект принадлежит нескольким физическим лицам на праве общей собственности (или ином предусмотренном законом праве), то каждому участнику или собственнику необходимо дополнительно предоставить: документ, удостоверяющий личность (паспорт); согласие всех участников или собственников на сделку; согласие на обработку персональных данных (в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).

При подаче заявки некоммерческим юридическим лицом (в том числе СНТ, ОНТ, ТСЖ):

2. Учредительные документы – Устав (полностью).

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН), КПП, ИНН.

4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи не более двух месяцев).

5. Подтверждение полномочий действующего единоличного исполнительного органа.

6. Акт технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (при наличии), технические условия и акт/справку об их выполнении (при наличии), договор энергоснабжения, акт допуска электроустановки в эксплуатацию от Ростехнадзора (в случае, если необходим согласно действующему законодательству).

7. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в АО «Донэнерго» на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям Устава (приложения к протоколу: перечни передаваемого имущества и фактически запитанных потребителей, документы о наличии и характеристиках приборов учета электрической энергии).

8. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства (свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, вступившие в законную силу судебные акты об установлении права на имущество, акты органов государственной власти или местного самоуправления, договор купли-продажи объекта, договор на строительство объекта, разрешение на ввод в эксплуатацию, документы, подтверждающие реконструкцию/капитальный ремонт, кадастровый паспорт на объект, проект, сметы и прочие подтверждающие права документы, технический план или технический паспорт БТИ).

9. Документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды, кадастровый паспорт, договор сервитута и т.д., акты органов государственной власти или местного самоуправления об отводе и предоставлении права на земельный участок, межевой план земельного участка).

10. Справка о техническом состоянии сетей (процент износа, балансовая/остаточная стоимость, год ввода в эксплуатацию, протяженность сетей, мощность подстанций, справку о балансе электроэнергии (потери, отпуск в сеть, полезный отпуск).

При подаче заявки коммерческим юридическим лицом:

2. Учредительные документы – Устав (полностью).

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН), КПП, ИНН.

4. Свидетельство о постановке на налоговый учет.

5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи не более двух месяцев).

6. Подтверждение полномочий действующего единоличного исполнительного органа.

7. Справка о балансовой стоимости имущества, составляющего предмет сделки (в целях соблюдения антимонопольного законодательства).

8. Протокол общего собрания акционеров или решение Совета директоров о передаче электросетевого имущества в АО «Донэнерго» на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям Устава (приложения к протоколу – перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей, документы о наличии и характеристиках приборов учета электрической энергии).

9. Акт технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (при наличии), технические условия и акт/справку об их выполнении (при наличии), договор энергоснабжения, акт допуска электроустановки в эксплуатацию от Ростехнадзора (в случае, если необходим согласно действующему законодательству).

10. Документы, подтверждающие право собственности или законное владение объектом электросетевого хозяйства (свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, договор купли-продажи (мены, дарения) объекта, вступившие в законную силу судебные акты об установлении права на имущество, акты органов государственной власти или местного самоуправления, свидетельства о праве собственности на основании наследования предприятия как имущественного комплекса, договор на строительство объекта, разрешение на ввод в эксплуатацию, документы, подтверждающие реконструкцию/капитальный ремонт, кадастровый паспорт на объект, проект, сметы и прочие подтверждающие права документы, технический план или технический паспорт БТИ, инвентарную карточку формы ОС-6).

11. Документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды, кадастровый паспорт, договор сервитута и т.д., акты органов государственной власти или местного самоуправления об отводе и предоставлении права на земельный участок, межевой план на земельный участок).

12. Справка о техническом состоянии сетей (процент износа, балансовая/остаточная стоимость, год ввода в эксплуатацию, протяженность сетей, мощность подстанций, справку о балансе электроэнергии (потери, отпуск в сеть, полезный отпуск).

Читать еще: Медико-социальная экспертиза для инвалидов, которые не могут явиться в бюро мсэ

Документы подтверждающие право на земельный участок

Главная
Новости
Задать вопрос
Карта сайта
Поиск
Официальный комментарий

О Комитете

Законодательство

Предоставление земельных участков

Информация

Государственная служба

Государственная кадастровая оценка

Противодействие коррупции

Открытые данные

Приватизация государственного имущества

Государственные услуги

Антимонопольный комплаенс

Бланки заявлений

Официальный комментарий

Перечень объектов государственного имущества Кемеровской области -Кузбасса для предоставления социально-ориентированным некоммерческим организациям

Телефон доверия:
8 (3842) 36-41-65.

Приёмная:
8 (3842) 36-53-30.

Порядок оформления земельного участка и капитального гаража по «гаражной амнистии»

Главная » Предоставление земельных участков » Порядок оформления земельного участка и капитального гаража по «гаражной амнистии»

Оформление в собственность капитального гаража (КГ) и земельного участка (ЗУ), на котором он расположен по «гаражной амнистии»
Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Капитальный гараж и земельный участок, на котором он расположен, могут быть оформлены гражданином в собственность бесплатно при условии:
1. Гараж является капитальным.
2. Гараж возведен до 30.12.2004 года и право собственности на гараж не зарегистрировано в ЕГРН.
3. Капитальный гараж не признан самовольной постройкой.
Данный порядок оформления прав на капитальный гараж и земельный участок, на котором он расположен, действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года .

Перечень документов для оформления земельного участка (ЗУ) и капитального гаража (КГ)
(в случае, если ЗУ под гаражом образован и границы установлены)

Земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка без торгов

копия паспорта заявителя, представителя заявителя

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя

технический план гаража

ОДИН из следующих документов:

или

договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (до 30.12.2004);

или

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

или

договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (до 30.12.2004);

или

свидетельство о праве на наследство, в случае если заявителем является наследник гражданина, унаследовавший имущество (гараж)

документы, подтверждающие передачу гаража заявителю, в случае, если гараж, приобретен заявителем по соглашению у лица, которому предоставлялся земельный участок

Последовательность действий гражданина с целью оформления КГ и ЗУ (в случае, если ЗУ образован)

Гражданин обращается к кадастровому инженеру для изготовления технического плана капитального гаража

Гражданин обращается в орган, уполномоченный на предоставление земельного участка с заявлением о предоставлении земельного участка без торгов

Орган, уполномоченный на предоставление земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Орган, уполномоченный на предоставление ЗУ направляет документы в Росреестр для регистрация права собственности на гараж и земельный участок

Орган, уполномоченный на предоставление ЗУ направляет гражданину выписку из ЕГРН на капитальный гараж и земельный участок

Перечень документов для оформления земельного участка (ЗУ) и капитального гаража (КГ)
(в случае, если ЗУ образован и его границы установлены)

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ЗАЯВЛЕНИЕ о предварительном согласовании предоставления земельного участка

копия паспорта заявителя, представителя заявителя

Читать еще: Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора. образец заполнения и бланк для скачивания 2021 года

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее — схема расположения земельного участка)

ОДИН из следующих документов:

или

договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (до 30.12.2004);

или

договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (до 30.12.2004);

или

свидетельство о праве на наследство, в случае, если заявителем является наследник гражданина, унаследовавший имущество (гараж)

Последовательность действий гражданина с целью оформления КГ и ЗУ (в случае, если ЗУ предстоит образовать)

Гражданин обращается к кадастровому инженеру для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Гражданин обращается в орган, уполномоченный на предоставление земельного участка с заявлением о предварительном согласовании предоставления ЗУ

Гражданин получает от органа, уполномоченного на предоставление ЗУ, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Гражданин обращается к кадастровому инженеру для:

Гражданин направляет в орган, уполномоченный на предоставление ЗУ, технический план гаража

01 сентября 2021 года 15:27 , .

Регистрация права на земельный участок в госреестре прав на недвижимое имущество. Порядок 2021

Зарегистрировать собственность или другие права (аренду, сервитут, суперфиций, эмфитевзис и т.д.) на землю можно через местный центр предоставления административных услуг (ЦНАП), который принимает документы для госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество, или у нотариуса. Именно после регистрации в госреестре прав на недвижимое имущество возникает, изменяется или прекращается соответствующее право.

Для справки. Правила регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, определены, в частности Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 25 декабря 2015 № 1127, вступившим в силу с 01.01.2016 г.

Если вспомнить, то до 2013 года право собственности на землю подтверждалось государственным актом о праве собственности на земельный участок, который можно было получить в местном органе Госкомзема.

Сегодня же, после включения данных о земельном участке в государственный земельный кадастр и получения в местном управлении Госгеокадастра выписки из ГЗК, необходимо обратиться в местный ЦНАП или к нотариусу для регистрации вашего права на земельный участок. В ЦНАП можно зарегистрировать право собственности, аренды, сервитут, суперфиций, эмфитевзис, обременения на недвижимое имущество и тому подобное. Самым распространенным случаем обычно является именно регистрация права собственности на земельный участок, пошаговый порядок с образцами документов которой мы и рассмотрим ниже.

Пошаговый порядок регистрации права на земельный участок

1. Сначала необходимо определиться с удобным для Вас центром предоставления административных услуг (ЦНАП) или нотариусом, к которым можно обратиться по вопросу регистрации прав. Адреса местных ЦНАПов, которым следует подавать документы для регистрации права собственности на земельный участок можно найти, в частности в интернете. В ЦНАПе вы оплачиваете только административный сбор, однако там могут быть очереди. У нотариуса наоборот — дороже (админсбор + услуги нотариуса), но все удобно и без очередей.

2. Далее необходимо подготовить пакет документов для подачи в местный ЦНАП или нотариусу, который будет включать:

извлечение (вытяг) из Государственного земельного кадастра (ГЗК);
копию и оригинал паспорта заявителя;
копию и оригинал идентификационного номера;
подтверждение оплаты административного сбора (0,1 размера минимальной заработной платы, по состоянию на 2021 г. — это 220 грн.);
документ-основание возникновения права на участок (договор купли-продажи (дарения, мены и т.д.), решение суда, свидетельство на наследство и т.д.);
доверенность, если документы подаются представителем (нотариально заверенная, если от физического лица);
оригинал и копию паспорта, идентификационного номера представителя, если документы подаются представителем.

Заявление о регистрации права печатается госрегистратором или нотариусом и подписывается заявителем на месте.

Важно также то, что выписку из Государственного земельного кадастра (ГЗК) не нужно подавать в случае, когда документы, которые являются основанием возникновения, перехода или прекращения права собственности или иных прав, содержат в себе информацию о кадастровом номере.

С некоторыми случаями присвоения кадастрового номера земельному участку можно ознакомиться в разделе техническая документация по установлению границ земельного участка.

3. Общий срок рассмотрения представленных государственному регистратору документов составляет 5 рабочих дней (не календарных!). По истечении указанного срока, по желанию, можно будет получить от государственного регистратора распечатку из реестра на бланке формата А4, но без подписи и печати госрегистратора. Новый порядок предусматривает, что решение госрегистратора размещается на сайте Минюста и имеет такую же юридическую силу, как и бумажное подтверждение регистрации права.

Читать еще: Закон рф о диабете 2 типа

Следует также отметить, что Закон предоставляет возможность сократить пятидневный срок до 2 дней, 24х и 2х часов, однако сбор за регистрацию права в таких случаях будет значительно больше.

После регистрации своего права в Государственном реестре вещных прав, вы станете полноправным владельцем земельного участка и в дальнейшем сможете распорядиться им по собственному усмотрению (в том числе, продать, подарить, обменять и т.д.).

Напомним, что до 2016 года, по результатам регистрации права можно было получить один из следующих документов:

выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений;
свидетельство из Государственного реестра прав (только для вновь сформированных земельных участков, которые выделялись на основании решения местного совета/распоряжения госадминистрации/приказа областного управления Госземагентства или заявления владельца, в случае изменения целевого назначения или раздела земельного участка).

Сейчас такие документы больше не выдаются. Вместо таких документов можно получить выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, в том числе и самостоятельно через Кабинет электронных сервисов Минюста.

Предложения по регистрации права на земельный участок от нашей компании

Наша компания имеет большой опыт, технические возможности и соответствующих специалистов для регистрации прав на земельный участок в Государственном реестре прав.

Что бы заказать услугу по регистрации права на земельный участок у нас, позвоните по номеру 044 3388830.

03117, г. Киев, пр. Победы, 65, корпус Б, оф. 470

Городские номера:
+38044 338 8830
Номера мобильных:
+38093 721 2169 Viber , Telegram
+38067 403 8459 Viber , Telegram

post zemlevporyadnik.com.ua

Статья 126. Документы, удостоверяющие право на земельный участок

1. Право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме случаев, определенных частью второй настоящей статьи.

2. Право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения его границ, целевого назначения, удостоверяется:

а) гражданско-правовым соглашением относительно отчуждения земельного участка, заключенным в порядке, установленном законом, в случае приобретения права собственности на земельный участок по такому соглашению;

б) свидетельством о праве на наследство.

3. Право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственным актом на право постоянного пользования земельным участком.

4. Формы государственных актов на право собственности на земельный участок, право постоянного пользования земельным участком утверждаются Кабинетом Министров Украины.

5. Право аренды земельного участка удостоверяется договором аренды земли, зарегистрированным в соответствии с законом, или договором аренды земли и договором отчуждения права аренды земли, зарегистрированными в соответствии с законом.

Во время приобретения права аренды на земельный участок на основании договора отчуждения права аренды земли первоначальный договор аренды земли, право аренды на которую отчуждается, прилагается к договору отчуждения права аренды земли в каждом таком случае отчуждения.

На договоре аренды земельного участка орган государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество делает отметку о переходе права аренды земельного участка с указанием документа, на основании которого состоялся такой переход.

6. При приобретении права собственности на земельный участок на основании документов, определенных частью второй настоящей статьи, государственный акт на право собственности на земельный участок, который отчуждается, прилагается к документу, на основании которого состоялся переход права собственности на земельный участок, в каждом таком случае отчуждения земельного участка.

На государственном акте о праве собственности на земельный участок нотариус, который удостоверяет (выдает) документ, и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делают отметку о переходе права собственности на земельный участок с указанием документа, на основании которого состоялся такой переход.

В случае приобретения права собственности на земельный участок несколькими приобретателями или в случае отсутствия на соответствующем государственном акте места для проставления отметки о переходе права собственности на земельный участок приобретателю или отчуждателю земельного участка в течение 30 календарных дней со дня представления им в орган, осуществляющий выдачу указанного акта, документов, предусмотренных законодательством, выдается государственный акт на право собственности на земельный участок.

Орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делает отметку о регистрации прав на земельный участок на основании документа о его отчуждении, составленного и удостоверенного в порядке, установленном законом, в течение 14 календарных дней со дня представления в этот орган указанного документа. Запрещается требовать для осуществления отметки и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений документы, не предусмотренные настоящей статьей.

В случае изменения совладельца или приобретения права совместной собственности на земельный участок орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, также вносит изменения в государственный акт на право собственности на землю относительно совладельцев земельного участка.

7. Отчуждение части земельного участка с выделением его в отдельный земельный участок осуществляется после получения его собственником государственного акта, удостоверяющего право собственности на сформированный новый земельный участок.

8. В случае если государственным актом на право собственности на земельный участок было удостоверено право собственности на несколько земельных участков, отчуждение одного из этих участков осуществляется после изготовления государственного акта, удостоверяющего право собственности на каждый из этих участков.

9. Государственный акт на право собственности и право постоянного пользования земельным участком выдается на один земельный участок.

Право постоянного пользования на несколько земельных участков, предоставленных под строительство и обслуживание линейных объектов (дорог, трубопроводов, линий электропередачи и связи), может удостоверяться одним государственным актом.

0 0 голоса

Рейтинг статьи