Ukkaskadgel.ru

Документооборот онлайн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что Положено Ветерану Сахалинской Области По Закону

Как получить земельный участок почти бесплатно. Четыре реальных способа

Бесплатно получить земельный участок можно, если человек имеет льготы или по региональным программам развития (например, по программе «дальневосточный гектар»). Есть способы получить землю не совсем даром, но по цене ниже рыночной, — например, на аукционе. Вместе с экспертами рассказываем об этих способах.

Эксперты в этой статье

  • Марина Толстик, председатель совета директоров сети «Миэль»
  • Софья Волкова, юрист адвокатского бюро Asterisk
  • Мария Спиридонова, управляющий партнер «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России (АЮР)

1. Наличие льгот

Одна из основных возможностей получить земельный участок — иметь льготы. На федеральном уровне претендовать на это могут граждане, имеющие государственные награды. Они имеют право на бесплатные земельные участки от 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских.

В регионах свои правила предоставления бесплатных земельных участков льготникам. «В большинстве случаев претендовать на это могут многодетные семьи, ветераны войн и участники боевых действий, ликвидаторы аварии в Чернобыле. По местным законам, это также могут быть молодые специалисты, работающие в сельской местности», — отметила председатель совета директоров сети «Миэль» Марина Толстик.

Давать или не давать бесплатную землю многодетным семьям — каждый регион решает этот вопрос по-разному в зависимости от наличия ресурса. «К примеру, в Москве это выплата на покупку или строительство жилья. Не каждая многодетная семья может получить компенсацию — помощь положена только семьям, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Московская область дает многодетным земелю бесплатно в собственность», — пояснила юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова.

Узнать о наличии льгот можно в многофункциональном центре (МФЦ) или в местной администрации. Там же можно подать заявление на получение бесплатного земельного участка и предоставить необходимые документы. «Если все основания признаются действительными, гражданина ставят в очередь. Когда она подойдет, заявителя пригласят осмотреть выделенный участок. Если все устроит, он заключает договор с местными властями и приступает к оформлению права собственности на землю», — добавила Марина Толстик.

2. Региональные гектары

Получить землю бесплатно для строительства дома и ведения сельского хозяйства можно по региональной программе развития территорий. Одна из самых известных — «дальневосточный гектар», действующая с 2016 года. Землю можно взять в Чукотском автономном округе, Амурской, Магаданской, Сахалинской области и Еврейской автономных областях, Забайкальском, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Республике Бурятия и Республике Саха (Якутия).

Сначала участок предоставляется на пять лет. В течение первого года нужно определиться с видом использования участка — строительство дома или сельское хозяйство, через три года — задекларировать его освоение. После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет. Для лесных участков есть ограничения — их нельзя оформить в собственность. Но если в течение пяти лет пользователь не начинает осваивать землю, он автоматически теряет на нее право.

Недавно россиянам предложили бесплатно выдавать по гектару в Арктике. Участок предоставляется на пять лет, затем его можно оформить в собственность или долгосрочную аренду. Использовать землю можно для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Программа «арктический гектар» должна заработать летом 2021 года.

«Во многих регионах можно получить земельный участок бесплатно. Например, в Краснодарском крае и Ставропольском крае действует программа по предоставлению земельных участков под развитие территорий и ведение сельского хозяйства. В Московской области есть похожая программа. Условия и порядок приобретения земельных участков регулируется правилами региона», — отметила управляющий партнер «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России (АЮР) Мария Спиридонова.

Узнать о такой программе и ее требованиях можно на сайте правительства региона или в МФЦ. «Важный момент: в законах не прописано качество предоставляемой земли, поэтому нужно очень внимательно осматривать и изучать предлагаемый участок. Это может оказаться неудобье или болото, такие случаи бывают», — предупредила Марина Толстик из «Миэль».

3. Бесхозные земли и дома

В России много заброшенных земельных участков, нередко — с домами. Нередко такие объекты можно встретить в дачных товариществах и деревнях. Закон позволяет россиянам стать владельцем такой земли и даже дома почти бесплатно. Есть несколько способов, как это сделать. Для начала, нужно убедиться, что у участка нет владельца. О своем намерении необходимо также уведомить местные власти.

Если собственник не найдется, участок перейдет местным властям, которые назначат торги на розыгрыш земли. Владельцем «бесхозяйки» становится победитель аукциона. Если в торгах принимает участие только один участник, соглашение заключается с ним. Как правило, стоимость участка оказывается ниже рыночной.

Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дома или участка земли связан с понятием «приобретательная давность». Гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если за 15 лет не объявляются законные собственники, новый жилец может оформить юридические права на дом. Но для этого придется выполнить три условия. Во-первых, жилец должен ухаживать за земельным участком и оплачивать коммунальные услуги. Во-вторых, он не должен скрывать факт нахождения заброшенного имущества в его владении. В-третьих, жить на участке нужно непрерывно.

Читать еще:  Какие документы наймодателя нужны для заключения договора коммерческого найма квартиры?

4. Аукционы

Еще один способ приобретения земельного участка — выкуп на аукционе. Региональные власти, земельные комитеты и муниципалитеты проводят торги участками. Информация о них размещается в местных СМИ или на сайтах администраций, рассказала Мария Спиридонова из АЮР.

Желающие участвовать подают заявки, назначается дата торгов и разыгрываются участок. Получает его предложивший самую высокую цену, которая, как правило, ниже рыночной стоимости. В торгах может участвовать только один человек — и цена остается на первоначальном уровне, уточнила Софья Волкова. Впоследствии земельный участок передается в аренду — краткосрочную на 3-5 лет или долгосрочную на 49 лет — либо в собственность. Это зависит от региона и муниципалитета.

«Главный минус этой схемы — земельный участок может иметь невыгодную локацию, например, в отдалении от инфраструктуры. Такие участки бывают с обременениями — на это нужно заранее обратить внимание », — добавила представитель АЮР.

Подобные аукционы регулярно проводит Москва. Город выставляет на торги участки под индивидуальное жилищное строительство. Недавно власти выставили на аукцион землю по 44 тыс. руб. за сотку. Первоначально жители получают участок в аренду — ее стоимость определяется на аукционе. Затем у победителя есть полтора года на то, чтобы построить на участке дом и оформить его в собственность. После этого арендатор может выкупить участок всего за 40% кадастровой стоимости. В 2020 году на таких торгах продано 60 земельных участков общей площадью 7,89 Га на сумму 135,1 млн руб. годовых арендных платежей.

Я – ветеран труда и региональный ветеран труда. Какие льготы мне положены?

Я – ветеран труда и ветеран труда Мурманской области. Накануне 80-летия хочу спросить: какие льготы мне положены, в том числе за коммунальные услуги?

Г. Иванова, Мурманск

Отвечает глава Минтрудсоцразвития Мурманской области Сергей Мякишев:
«Ветеранам труда социальная поддержка предоставляется в виде соответ­ствующих социальных услуг и ежемесячных денежных выплат.

Так, согласно нормам регионального закона ветеранам труда предоставляются следующие социальные услуги:

  • сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Мурманской области в медицинских организациях государственной системы здравоохранения в соответствии с нормативными правовыми актами Мурманской области;
  • изготовление и ремонт зубных протезов (за исключением протезов из драгоценных металлов и металлокерамики);
  • преимущество при приёме в организации социального обслуживания, предоставляющие социальные услуги в стационарной форме, в полустационарной форме и в форме социального обслуживания на дому;
  • обеспечение слуховыми аппаратами, глазными протезами и аппаратами голосообразования.

Ежемесячные денежные выплаты ветеранам труда предоставляются в виде региональной ежемесячной денежной выплаты в размере 1 010,66 рубля и ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ежемесячная жилищно-коммунальная выплата) в размере 1 677,95 рубля.

  • Ветеранам труда Мурманской области предоставляются следующие меры социальной под­держки:
  • ежегодная единовременная денежная выплата ко Дню Мурманской области (28 мая) в размере 2 802,11 рубля;
  • компенсация в размере 50 % расходов на оплату стоимости проезда один раз в два года к месту отдыха и обратно в пределах РФ;
  • единовременное пособие при переезде на постоянное место жительства за пределы Мурманской области в размере 14 570,96 рубля.

Собственникам жилого помещения, достигшим возраста 80 лет, проживающим одиноко или в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан старшего возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 100 % взноса на капремонт.

С начала этого года в Мурманской области 80-летним соб­ственникам, которые проживают в жилых помещениях, площадь которых выше размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий, полностью компенсируются их фактические расходы на уплату взноса на капремонт за счёт осуществляемой доплаты.

В целях снижения собственных расходов граждан по оплате ЖКУ может быть назначена субсидия.

Для получения индивидуальной консультации по вопросам предоставления соцподдержки необходимо обращаться в Центр социальной поддержки населения в Мурманске. По мерам соцподдержки по оплате за ЖКУ вас проконсультируют по телефонам 8-902-035-89-55, 8-902-035-
89-56».

Прибавка к пенсии ветеранам труда — как их получить

В России со времен СССР люди отдаются полностью своей профессии – годами нарабатывают стаж, причем не всегда меняют место работы или службы. Государство в виде благодарности наделяет таких граждан почетным статусом ветерана труда. Но если до 1995 года такое звание было просто почетным, то с принятием закона «О ветеранах» статус обеспечил для его обладателей некоторые преференции.

  1. Основные понятия
  2. Прибавки для ветеранов труда в 2019 году
  3. Региональные выплаты

Основные понятия

Ветеран труда – это гражданин, который выработал общий стаж продолжительность в 25 лет (20 лет для женщин) в одной отрасли, и при этом в течение 15 лет не менял места работы. Более того, чтобы получить ветеранский статус нужно работать на совесть. В СССР как минимум – не иметь дисциплинарных и служебных взысканий. В России – обладать государственными и ведомственными наградами.

Подразумевается, что за столь долгий стаж работник успевает себе заработать на достойную старость. В СССР высоко ценился труд, поэтому граждане с большим стажем получали среднюю пенсию. Но в России одного лишь стажа недостаточно, и потому пенсии остаются небольшими, в том числе и у ветеранов труда.

Читать еще:  Бухучет нематериальных активов при УСН

Однако одной из мер социальной поддержки является прибавка к пенсии ветеранам труда, размер которой определяется не федеральным законодательством, а на региональном уровне. Причем в эту прибавку могут зачисляться разного рода субсидии – за проезд, оплату ЖКХ или лекарства.

Прибавки для ветеранов труда в 2019 году

Всего ветеранам в 2019 году будет несколько надбавок. Самой первой идет общая индексация пенсионного содержания. Размер зависит от суммы страховой (трудовой) пенсии, которую получает гражданин. Коэффициент увеличения составляет 1,0705, что для средней российской пенсии оборачивается 1 000 рублей в месяц дополнительно.

Вторая прибавка связана с ежемесячной денежной выплатой из местного бюджета. В разных регионах она вводится в разные периоды – это оговорено конкретным законодательством. Но в целом прибавка происходит с 1 января. Однако данная доплата может изменяться в течение года.

Третья прибавка распространяется не на всех ветеранов труда, а только на тех, кто получает ежемесячную денежную выплату из федерального бюджета – инвалиды, Герои, ветераны боевых действий. Размер индексации невелик – коэффициент составляет всего 1,034. Но, например, для инвалидов III группы, которых довольно много среди ветеранов труда, даже крохотные 70 руб. прибавки за год обеспечат дополнительные 0,84 тыс. руб., что совсем неплохо.

Еще одна возможная прибавка ветеранам труда в 2019 году распространяется только на тех, кто одновременно со страховой пенсией получает еще и государственную. Традиционно в России увеличиваются социальные пенсии в апреле. А поскольку государственная пенсия высчитывается на основе социальной, то и она подрастет. Прибавка незначительная, меньше инфляции. Речь идет о коэффициенте 1,024.

В августе прибавится ветеранская пенсия для тех, кто не оставил рабочего места и продолжает трудиться. Если январская индексация пенсий для работающих ветеранов труда недоступна, то вот августовская корректировка не отменяется. Размер зависит от суммы заработанных баллов, однако максимально возможное увеличение – 261,72 руб.

Военные ветераны труда могут рассчитывать на прибавку вместе с повышением военных зарплат. Ведь сумма их пенсионного содержания полностью зависит от величины денежного довольствия, которое выплачивается действующим военнослужащим, сотрудникам силовых ведомств. Повышение запланировано на осень 2019 года.

Региональные выплаты

В регионах самостоятельно определяют, какая прибавка ветеранам труда положена в тот или иной год. Например, в Москве доплата к пенсии ветерану составляет всего лишь 1 000 руб. В Пермском крае – всего 660 руб., а вот в Южно-Сахалинске ветераны труда федерального уровня могут получить 1 056 руб., что всего на 56 руб. больше, чем в Вологодской области.

В указанную выплату региональные власти часто включают не только непосредственно саму выплату «в благодарность за труд», но и компенсации за разного рода льготы. Например, в Костроме в предусмотренную выплату включены все монетизированные виды льгот, принятые в адрес ветеранов-трудовиков. Поскольку региональная выплата зависит исключительно от властей, сохранить назначенную ЕДВ при переезде в другой регион вряд ли получится.

Пенсионер, ветеран труда П. обратился к юристу за помощью с вопросом, сохранится ли ЕДВ брянской области при переезде в Москву. Правовед уточнил статус ветеранства и объяснил пенсионеру, что принятая в регионе ежемесячная денежная выплата перестанет выплачиваться после переезда. Но ввиду того, что статус «ветеран труда» присвоен П. на федеральном уровне, он сможет получить доплату к пенсии в размере 1 000 руб. в виде ЕДВ, принятой в столице.

Но есть один нюанс, связанный с доплатами ветеранам труда при переезде. Надбавка к пенсии ветеранам труда в 2019 году по новому месту жительства выплачивается только в случае, если:

  • гражданин официально пропишется по новому адресу;
  • получатель обратиться в органы соцзащиты с соответствующим заявлением;
  • надбавка выплачивается в регионе по новому месту жительства;
  • статус ветерана присвоен на федеральном уровне.

Например, гражданин, удостоенный звания «Ветеран труда Сахалинской области» по месту присвоения статуса получает в 2019 году 2010 руб. Но если он переедет в Москву или любой другой регион, доплата с него снимется. На новом же месте ЕДВ не назначат, поскольку ветеранство признано только сахалинскими властями.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Плата за заботу: как вознаграждают опекунов взрослых недееспособных граждан

В Мурманской области рассматривается законопроект о вознаграждении опекунов совершеннолетних недееспособных граждан. В случае одобрения документа уже в следующем году они смогут ежемесячно получать выплаты в размере 17 тыс. рублей. На Сахалине труд опекунов вознаграждается уже с начала года: там выплаты варьируются от 29 тыс. до 42 тыс. рублей в месяц. Однако на сегодняшний день в некоторых регионах суммы такого рода вознаграждения составляют всего пару тысяч рублей, в других же их и вовсе пока нет. Подробности — в материале «Известий».

На стадии обсуждения

В Мурманской области рассматривается законопроект о вознаграждении опекунов совершеннолетних недееспособных граждан. Планируется, что если законопроект пройдет все три чтения и будет принят на заседании облдумы, то уже в следующем году такие опекуны смогут ежемесячно получать выплаты в размере 17 тыс. рублей.

Читать еще:  Виды счетов в иностранной валюте

— Количество подопечных, находящихся в соцучреждениях, с каждым годом растет. Сегодня таких людей в регионе более 2 тыс. человек. Предлагаемая выплата станет хорошей поддержкой опекунам, которые взяли на себя ответственность за этих людей. Комитет предложил областной думе принять его в первом чтении и окончательной редакции, чтобы средства на его реализацию были учтены в проекте бюджета на будущий год, — отмечает председатель комитета по социальной политике и охране здоровья Надежда Максимова.

Вознаграждение от области

На сегодняшний день опекунство в России может осуществляться как на безвозмездной основе, так и за вознаграждение. Согласно федеральному закону «Об опеке и попечительстве», исходя из интересов самого подопечного, орган опеки и попечительства может заключить с опекуном договор об осуществлении опеки на возмездных условиях. Как правило, в этом случае деньги выплачиваются за счет доходов подопечного (например, от сдачи квартиры в аренду), но общая сумма выплат опекуну должна составлять не более 5% такого дохода.

Однако в некоторых субъектах вознаграждение за опеку над совершеннолетним недееспособным человеком можно получить и из областного бюджета, сумма же выплат сильно варьируется от региона к региону. Так, с начала 2020 года такие выплаты получают жители Сахалина: там размер вознаграждения зависит от места проживания и составляет от 29 548 до 42 212 рублей в месяц (с учетом удержания НДФЛ). На выплату могут претендовать опекуны, если среднедушевой доход их семьи не выше 3,5 величины прожиточного минимума. Как ранее поясняла начальник отдела учреждений социального обслуживания Елена Кобец, действие этого закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года. Для оформления возмездной опеки гражданам Сахалина необходимо обращаться в органы опеки и попечительства по месту жительства.

Вход в Управление социальной защиты населения района Южное Бутово

На куда более скромные суммы могут рассчитывать опекуны в Калужской области. Там закон «О ежемесячной компенсационной выплате опекунам совершеннолетних недееспособных граждан» был принят в прошлом году, и на сегодняшний день размер такой компенсации составляет 2136 рублей на одного подопечного. Однако планируется, что размер выплаты будет ежегодно индексироваться в соответствии со сценарными условиями формирования проекта областного бюджета на очередной год и на плановый период.

В некоторых регионах подобного рода вознаграждение действуют уже почти 10 лет. Например, в Вологодской области соответствующий закон был принят еще в 2011 году. Местные опекуны совершеннолетних недееспособных граждан ежемесячно получают 4330 рублей. Во Владимирской области такой закон был утвержден в 2013 году, и там опекуны недееспособных совершеннолетних граждан могут рассчитывать на сумму чуть более 10 тыс. рублей.

Впрочем, бывали случаи, когда выплаты опекунам серьезно увеличивались. Например, в ноябре этого года на Ямале, как сообщила директор окружного департамента социальной защиты населения Елена Карпова, пособие опекунам совершеннолетних недееспособных граждан выросло в 3 раза. Теперь оно составляет 18 946 рублей.

Не бросать с совершеннолетием

Как рассказала в разговоре с «Известиями» председатель Общественного совета опекунов, попечителей, приемных родителей Москвы Ирина Полежаева, часто случается так, что и ребенок, и взрослый человек бывают настолько беспомощными, что опекун даже не может устроиться на работу и вынужден быть все время рядом. Как правило, органы госвласти выделяют деньги на уход за детьми, однако важно понимать, что, когда ребенок вырастает и становится недееспособным взрослым, его опекун продолжает нуждаться в финансовой поддержке.

Мы в Москве этот вопрос поднимали до начала пандемии. Много детей, имеющих инвалидность, были переданы под возмездную опеку в приемные семьи. Но они достигают совершеннолетия, и какова дальше их судьба? Отдельные дети, наверное, и дееспособными не могут быть, другим крайне сложно жить самостоятельно, и ряд родителей, которые воспитывали этих детей, согласны, чтобы они остались в их семьях на проживание. Соответственно, встал вопрос об оплате этого труда, так как это самая настоящая работа по уходу за совершеннолетним, — подчеркивает Полежаева.

По ее словам, вопрос был рассмотрен положительно департаментом труда и соцзащиты населения, но, к сожалению, пандемия помешала дальнейшей разработке этих вопросов.

Приравнивается к работе

Однако необходимо помнить, что такого рода опека на возмездных условиях с выплатами из регионального бюджета рассматривается в качестве трудовой деятельности. Но в Сахалинской области этого не учли. Как выяснилось в прошлом месяце, более 20 опекунов, заботящихся о совершеннолетних недееспособных гражданах, оказались должны государству суммы от 30 тыс. до 70 тыс. рублей.

Дело в том, что опекуны, оказавшиеся в этой ситуации, также получали финансовую поддержку от Пенсионного фонда как неработающие граждане. После заключения договора о возмездной опеке по линии Минсоцзащиты, как посчитали в ПФР, они утратили этот статус и теперь должны вернуть часть уже необоснованно выплаченных сумм.

Впрочем, в региональном министерстве социальной защиты проблему признали и пообещали выработать ее системное решение совместно с депутатами областной думы и внести соответствующие изменения в региональное законодательство.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector